Элитные 4-6 спальные

виллы от Swank Development

в районе MBR City в Дубае

Selora Residences by Swank Development at MBR City — это эксклюзивный жилой проект в районе MBR City от застройщика Swank Development, предлагающий коллекцию роскошных вилл с 4-6 спальнями с современным дизайном и первоклассными удобствами.

40/60

Рассрочка 0%

Q2 2027

Сдача жилья

$2,493,800

Стартовая цена

Апартаменты Selora Residences by Swank Development в Дубае в жилом районе MBR City

Selora Residences — это камерный жилой проект от девелопера Swank Development, включающий всего 30 эксклюзивных вилл, расположенных в престижной части района Mohammed Bin Rashid City — District 11. Это место, где уединённость сочетается с доступностью центра города, а архитектура — с продуманной функциональностью. Проект выделяется современным дизайном, чистыми линиями фасадов и акцентом на натуральные материалы: дерево, стекло и камень, что придаёт каждому дому неповторимый облик.

Каждая вилла в Selora Residences построена в конфигурации G+2 (три уровня) и предлагает от четырёх до шести спален. Такие планировки подойдут как большим семьям, так и инвесторам, рассматривающим покупку недвижимости в Дубае в целях аренды. Внутреннее пространство тщательно продумано: высокие потолки, панорамное остекление, открытые кухни и просторные жилые зоны создают ощущение свободы и света. Частные террасы и садовые участки дополняют концепцию приватного и комфортного образа жизни.

Инфраструктура комплекса включает всё необходимое для повседневного удобства и досуга: современный фитнес-центр, бассейн, игровые площадки для детей и озеленённые зоны для прогулок и отдыха. Весь периметр охраняется 24/7, а системы видеонаблюдения обеспечивают дополнительную безопасность.

План оплаты гибкий и рассчитан на разные категории покупателей, что делает проект доступным для широкой аудитории. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года — оптимальные сроки для тех, кто хочет вложиться в растущий сегмент премиальной недвижимости в Дубае.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Selora Residences

    4 спальни

    5 спален

    6 спален

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,493,900 (AED 9,160,000)

    Площадь: 434 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $3,403,200 (AED 12,500,000)

    Площадь: 515 м²

    Вилла с 6 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $5,167,400 (AED 18,980,000)

    Площадь: 733 м²

    40/60 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в MBR City

    Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — это один из самых амбициозных и масштабных девелоперских проектов в истории Дубая, охватывающий территорию более 436 гектаров. Проект воплощает концепцию «города в городе», сочетающего передовые технологии, устойчивую урбанистику и высокий уровень комфорта для жизни и инвестиций.

    MBR City задуман как самодостаточный район, объединяющий жилую, коммерческую, образовательную, культурную и рекреационную инфраструктуру. Архитектура и планировка сочетают современный урбанизм с природными элементами — здесь широкие зеленые проспекты, парки, аллеи, а также центральная искусственная лагуна протяженностью более 7 километров. Лагуна не только украшает территорию, но и является полноценной зоной отдыха с возможностью заниматься водными видами спорта, плаванием и прогулками по набережным.

    Особое внимание в MBR City уделено социальной инфраструктуре. В районе расположены престижные учебные заведения, такие как North London Collegiate School и Hartland International School, что делает его привлекательным для семей с детьми. Для медицинского обслуживания доступны современные клиники и диагностические центры. Покупателям предоставлен широкий выбор торговых и развлекательных центров, в том числе Meydan One Mall — масштабный комплекс с бутиками, ресторанами, гипермаркетами Carrefour, Spinneys и LuLu Express.

    MBR City обладает отличной транспортной доступностью. Благодаря близости к основным автомагистралям, жители могут легко добраться до центра Дубая, деловых районов, международных аэропортов и ключевых достопримечательностей. До Downtown Dubai — всего 10 минут на автомобиле, а до Dubai Intl. Airport— не более 15 минут. Это делает район особенно удобным для активных профессионалов и деловых людей.

    Идеально сбалансированный между урбанистической динамикой и природной гармонией, MBR City уже сегодня является одним из самых востребованных районов Дубая. С каждым годом интерес к этому району растёт как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей, ищущих жильё премиум-класса в благоприятной и перспективной локации.

    Расстояние от Selora Residences до ключевых мест Дубая

       15 МИНУТ

       30 МИНУТ

       20 МИНУТ

       15 МИНУТ

       10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в MBR City?

    Selora Residences by Swank Development at MBR City — это не просто жилой комплекс, а стратегически выгодный инвестиционный актив, идеально сочетающий высокое качество строительства, престижное расположение и перспективу стабильного дохода. Проект расположен в одной из самых быстроразвивающихся и востребованных зон Дубая — Mohammed Bin Rashid City, которая отличается высоким уровнем инфраструктуры, близостью к центру города и статусом фрихолда. Это означает, что иностранные граждане могут полностью владеть недвижимостью, без ограничений, что особенно важно для международных инвесторов.

    Одним из ключевых преимуществ покупки недвижимости в Selora Residences является возможность получения долгосрочной резидентской визы ОАЭ. Приобретая объект стоимостью от AED 2,000,000, инвестор может претендовать на 10-летнюю "золотую визу". Этот статус открывает широкий спектр возможностей: от легального проживания в стране до права на ведение бизнеса, обучения детей в местных школах и доступа к государственным медицинским услугам.

    С точки зрения доходности, район MBR City демонстрирует уверенные показатели — средняя рентабельность от аренды составляет около 6,21%. Такой уровень дохода особенно привлекателен в условиях растущего спроса на аренду жилья в премиальных районах Дубая. Selora Residences, как ограниченный по количеству проект с высоким качеством исполнения, автоматически попадает в категорию ликвидных активов с устойчивой арендной привлекательностью.

    Комплекс идеально подойдёт как для семей, ищущих безопасную и комфортную среду для жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в капитальных вложениях с потенциалом роста. Современные инженерные решения, продуманные планировки, закрытая охраняемая территория и разнообразие удобств делают Selora Residences одним из самых сбалансированных предложений на рынке недвижимости в Дубае.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Selora Residences

    Часто задаваемые вопросы про Selora Residences

    Как узнать больше деталей про Selora Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Selora Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Trump International Hotel & Tower Dubai

       ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)  

    Object 1 1WOOD Residence 2

       ЦЕНЫ ОТ $3,593,800 (AED 13,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

       ЦЕНЫ ОТ $163,400 (AED 600,000)  

    Beverly Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $258,900 (AED 950,888)  

    Nshama Augusta

       ЦЕНЫ ОТ $159,800 (AED 587,000)  

    Ajman Pearl Tower

       ЦЕНЫ ОТ $180,500 (AED 663,000)  

    Sky Gardens Tower

       ЦЕНЫ ОТ $762,300 (AED 2,800,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Oystra by Zaha Hadid Architects

       ЦЕНЫ ОТ $212,400 (AED 780,000)  

    Object 1 S1LVA Park

       ЦЕНЫ ОТ $286,100 (AED 1,050,888)  

    Trio Isle Interiors by Missoni