Элитные 4-6 спальные

виллы от Swank Development

в районе MBR City в Дубае

Selora Residences by Swank Development at MBR City — это эксклюзивный жилой проект в районе MBR City от застройщика Swank Development, предлагающий коллекцию роскошных вилл с 4-6 спальнями с современным дизайном и первоклассными удобствами.

40/60

Рассрочка 0%

Q2 2027

Сдача проекта

$2,493,800

Стартовая цена

Апартаменты Selora Residences by Swank Development в Дубае в жилом районе MBR City

Selora Residences — это камерный жилой проект от девелопера Swank Development, включающий всего 30 эксклюзивных вилл, расположенных в престижной части района Mohammed Bin Rashid City — District 11. Это место, где уединённость сочетается с доступностью центра города, а архитектура — с продуманной функциональностью. Проект выделяется современным дизайном, чистыми линиями фасадов и акцентом на натуральные материалы: дерево, стекло и камень, что придаёт каждому дому неповторимый облик.

Каждая вилла в Selora Residences построена в конфигурации G+2 (три уровня) и предлагает от четырёх до шести спален. Такие планировки подойдут как большим семьям, так и инвесторам, рассматривающим покупку недвижимости в Дубае в целях аренды. Внутреннее пространство тщательно продумано: высокие потолки, панорамное остекление, открытые кухни и просторные жилые зоны создают ощущение свободы и света. Частные террасы и садовые участки дополняют концепцию приватного и комфортного образа жизни.

Инфраструктура комплекса включает всё необходимое для повседневного удобства и досуга: современный фитнес-центр, бассейн, игровые площадки для детей и озеленённые зоны для прогулок и отдыха. Весь периметр охраняется 24/7, а системы видеонаблюдения обеспечивают дополнительную безопасность.

План оплаты гибкий и рассчитан на разные категории покупателей, что делает проект доступным для широкой аудитории. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года — оптимальные сроки для тех, кто хочет вложиться в растущий сегмент премиальной недвижимости в Дубае.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Selora Residences

    4 спальни

    5 спален

    6 спален

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,493,900 (AED 9,160,000)

    Площадь: 434 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $3,403,200 (AED 12,500,000)

    Площадь: 515 м²

    Вилла с 6 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $5,167,400 (AED 18,980,000)

    Площадь: 733 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в MBR City

    Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — это один из самых амбициозных и масштабных девелоперских проектов в истории Дубая, охватывающий территорию более 436 гектаров. Проект воплощает концепцию «города в городе», сочетающего передовые технологии, устойчивую урбанистику и высокий уровень комфорта для жизни и инвестиций.

    MBR City задуман как самодостаточный район, объединяющий жилую, коммерческую, образовательную, культурную и рекреационную инфраструктуру. Архитектура и планировка сочетают современный урбанизм с природными элементами — здесь широкие зеленые проспекты, парки, аллеи, а также центральная искусственная лагуна протяженностью более 7 километров. Лагуна не только украшает территорию, но и является полноценной зоной отдыха с возможностью заниматься водными видами спорта, плаванием и прогулками по набережным.

    Особое внимание в MBR City уделено социальной инфраструктуре. В районе расположены престижные учебные заведения, такие как North London Collegiate School и Hartland International School, что делает его привлекательным для семей с детьми. Для медицинского обслуживания доступны современные клиники и диагностические центры. Покупателям предоставлен широкий выбор торговых и развлекательных центров, в том числе Meydan One Mall — масштабный комплекс с бутиками, ресторанами, гипермаркетами Carrefour, Spinneys и LuLu Express.

    MBR City обладает отличной транспортной доступностью. Благодаря близости к основным автомагистралям, жители могут легко добраться до центра Дубая, деловых районов, международных аэропортов и ключевых достопримечательностей. До Downtown Dubai — всего 10 минут на автомобиле, а до Dubai Intl. Airport— не более 15 минут. Это делает район особенно удобным для активных профессионалов и деловых людей.

    Идеально сбалансированный между урбанистической динамикой и природной гармонией, MBR City уже сегодня является одним из самых востребованных районов Дубая. С каждым годом интерес к этому району растёт как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей, ищущих жильё премиум-класса в благоприятной и перспективной локации.

    Расстояние от Selora Residences до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в MBR City?

    Selora Residences by Swank Development at MBR City — это не просто жилой комплекс, а стратегически выгодный инвестиционный актив, идеально сочетающий высокое качество строительства, престижное расположение и перспективу стабильного дохода. Проект расположен в одной из самых быстроразвивающихся и востребованных зон Дубая — Mohammed Bin Rashid City, которая отличается высоким уровнем инфраструктуры, близостью к центру города и статусом фрихолда. Это означает, что иностранные граждане могут полностью владеть недвижимостью, без ограничений, что особенно важно для международных инвесторов.

    Одним из ключевых преимуществ покупки недвижимости в Selora Residences является возможность получения долгосрочной резидентской визы ОАЭ. Приобретая объект стоимостью от AED 2,000,000, инвестор может претендовать на 10-летнюю "золотую визу". Этот статус открывает широкий спектр возможностей: от легального проживания в стране до права на ведение бизнеса, обучения детей в местных школах и доступа к государственным медицинским услугам.

    С точки зрения доходности, район MBR City демонстрирует уверенные показатели — средняя рентабельность от аренды составляет около 6,21%. Такой уровень дохода особенно привлекателен в условиях растущего спроса на аренду жилья в премиальных районах Дубая. Selora Residences, как ограниченный по количеству проект с высоким качеством исполнения, автоматически попадает в категорию ликвидных активов с устойчивой арендной привлекательностью.

    Комплекс идеально подойдёт как для семей, ищущих безопасную и комфортную среду для жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в капитальных вложениях с потенциалом роста. Современные инженерные решения, продуманные планировки, закрытая охраняемая территория и разнообразие удобств делают Selora Residences одним из самых сбалансированных предложений на рынке недвижимости в Дубае.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Selora Residences

    Часто задаваемые вопросы про Selora Residences

    Как узнать больше деталей про Selora Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Selora Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

    Эксперты
    из Дубая