Serro The Heights — семейный жилой кластер от Emaar Properties в рамках концептуального комьюнити The Heights Country Club and Wellness. Двухэтажные дома, оформленные в средиземноморском стиле, органично вписаны в окружающий ландшафт. Застройщик анонсировал две очереди проекта — Serro и Serro 2.
Недвижимость в Emaar Serro The Heights представлена коллекцией из 780 вилл с 3, 4 и 5 спальнями. Площади домов варьируются от 316 м² до 541 м², размер земельного участка может достигать 657 м². Планировками предусмотрены просторные гостиные, функциональные кухни с островными элементами, спальни с гардеробными и просторные террасы. Интерьеры оформлены в нейтральной цветовой палитре с акцентом на естественное освещение.
Одна из ключевых особенностей проекта — сбалансированная инфраструктура, ориентированная на здоровье, активный образ жизни и семейный комфорт. Жители Emaar Serro получают доступ ко всем удобствам The Heights Country Club and Wellness — оздоровительному центру, клубному дому, бассейнам, детским игровым площадкам, спортивным кортам, тренажерному залу, линейному парку, природным тропам, медитационным садам и павильонам для йоги. Усиливают общее впечатление прогулочные дорожки, велосипедные треки и благоустроенные общественные пространства, пролегающие через все комьюнити.
Условия покупки виллы в Emaar Serro The Heights довольно прозрачны — беспроцентная рассрочка по схеме 80/20: 10% — первоначальный взнос, 70% — в период строительства и 20% — при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года.
Виллы с 3-5 спальнями
от Emaar в районе The Heights
Country Club & Wellness
Serro by Emaar Properties — закрытый семейный кластер с виллами с 3-5 спальнями в составе концептуального комьюнити The Heights Country Club and Wellness. Клубная инфраструктура, близость Expo City и DWC Airport делают проект удобным для жизни и инвестиций.
80/20
Рассрочка 0%
Q1 2030
Сдача проекта
$1,769,900
Стартовая цена
Виллы Emaar Serro at The Heights Country Club & Wellness в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Serro
3 спальни
4 спальни
5 спален
Вилла с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
Площадь: 316 м²
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,205,600 (AED 8,100,000)
Площадь: 400 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,968,000 (AED 10,900,000)
Площадь: 541 м²
Удобная рассрочка 80/20
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
80/20 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar The Heights Country Club & Wellness
The Heights Country Club and Wellness — новое масштабное комьюнити на юге Дубая от легендарного застройщика Emaar Properties. Проект создается как новая флагманская жилая зона с упором на оздоровительную среду и современную инфраструктуру. Здесь запланирован 21 жилой кластер, рассчитанный на 38 000 резидентов. Мастер-план занимает территорию более 750 гектаров и объединяет продуманно распределенные парковые зоны, водные инсталляции и рекреационные маршруты. Ориентация на велнес — ключевое отличие недвижимости в The Heights Country Club and Wellness от других проектов застройщика.
Район расположен в развивающемся коридоре к югу от центральных районов эмирата, в непосредственной близости от пересечения Expo Road и Emirates Road. Отсюда можно удобно выехать на крупные автомагистрали и добраться до важных узлов развития Дубая, включая Expo City и Al Maktoum International Airport. Помимо просторных улиц и зеленых зон, в комьюнити предусмотрено почти 136 гектаров открытых территорий с парками, прудами, велосипедными и беговыми дорожками, водными маршрутами и площадками для общественных мероприятий.
Центральные элементы комьюнити — оздоровительный клуб и wellness-центр, где размещены зоны для фитнеса, групповых тренировок, йоги, медитации и отдыха на свежем воздухе. Также в проекте предусмотрены места для пикников, спортивные площадки и тихие уголки для общения. На территории The Heights Country Club and Wellness также запланирована зона ритейла с магазинами, кафе и ресторанами.
В самом комьюнити пока нет школ и больниц, но в пределах 10-15 минут езды работают Jebel Ali School и South View School Dubai, а также NMC Specialty Hospital в Dubai Investment Park и Jebel Ali Hospital. Для покупок и досуга доступны супермаркеты, кафе и сервисные службы в Dubai Investment Park, а также инфраструктура Expo City Dubai, до которых можно доехать на авто примерно за 10 минут.
Недвижимость в The Heights Country Club and Wellness пока представлена исключительно виллами и ориентирована на тех, кто ценит баланс между жизнью в городе и природным окружением. Поскольку комьюнити закрытое, и здесь отсутствует транзитный трафик, резиденты могут наслаждаться тишиной и приватностью.
Расстояние от Emaar Serro до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
40 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Emaar The Heights Country Club & Wellness?
Экономическая привлекательность покупки виллы в Emaar Serro The Heights складывается из нескольких факторов, которые выходят за рамки стандартных маркетинговых формул. В первую очередь речь идет о перспективной локации. The Heights Country Club and Wellness — новейший район, который активно растет: строятся новые дороги, инфраструктурные узлы, объекты сервиса. Как правило, на ранних этапах рост цен в таких местах максимально устойчивый.
Формат проекта ориентирован на группы покупателей, которые всегда обеспечивают стабильный спрос на недвижимость в Дубае: семьи, профессионалы, экспаты с детьми. В сегменте вилл предложение традиционно менее насыщенное, чем в сегменте апартаментов, что формирует востребованность вне зависимости от экономических циклов.
Немаловажный аспект — бренд Emaar. Имя застройщика само по себе добавляет уверенности инвесторам и покупателям. Недвижимость от Emaar легче продается на вторичном рынке, ее проще сдавать в аренду, она редко теряет в ликвидности. Покупатели вилл в The Heights Country Club and Wellness ориентированы на долгосрочные решения, а это снижает ценовую волатильность и делает активы более предсказуемыми в плане роста стоимости.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Serro
Часто задаваемые вопросы про Emaar Serro
Где находится проект Emaar Serro The Heights?
Serro The Heights by Emaar Properties расположен на юге Дубая и является частью The Heights Country Club and Wellness.
Какая недвижимость представлена в Emaar Serro The Heights?
В Serro The Heights представлены виллы от Emaar. Это двухэтажные дома в средиземноморском стиле с 3, 4 и 5 спальнями.
Какая стартовая цена виллы в Emaar Serro The Heights?
Стартовая цена виллы в Serro at The Heights Country Club & Wellness — AED 6,500,000 ($1,769,900) за планировку с 3 спальнями. Варианты с 4 спальнями предлагаются от AED 8,100,000 ($2,205,600), а с 5 спальнями — от AED 10,900,000 ($2,968,000).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Emaar Serro The Heights?
Купить недвижимость в Emaar Serro The Heights можно в рассрочку по схеме 80/20 с оплатой 10% при бронировании, 70% в период строительства и 20% при передаче виллы.
Когда завершится строительство Emaar Serro The Heights?
Завершение строительства вилл в The Heights Country Club and Wellness запланировано на 1 квартал 2030 года.
Получу ли я визу за покупку виллы в Emaar Serro The Heights?
Да, при покупке любой недвижимости в Serro Villas by Emaar можно претендовать на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ, поскольку ее стоимость превышает минимальный порог в AED 2,000,000 ($545,000), что соответствует требованиям государственной программы.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $980,000 (AED 3,599,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании