Купить недвижимость в районе Masaar 2 by Arada

Гайд по району Masaar 2 by Arada

Masaar 2 — продолжение масштабного проекта от застройщика Arada, расположенного в зелёной части Шарджи, в районе Al Suyoh. Это тихий, уютный район, здесь всё подчинено одной идее — создать пространство, в котором можно жить в гармонии с природой, не теряя при этом доступа к городским удобствам.

Masaar 2 задуман как место для размеренной, семейной жизни. Внутри района — таунхаусы и виллы в современном архитектурном стиле, с панорамными окнами, приватными садами и просторными планировками. Благодаря закрытой территории, круглосуточной охране здесь легко чувствовать себя дома. Особенность Masaar 2 — в его обилии зеленых насаждений. Более 50 000 деревьев, десятки километров тенистых дорожек, центральный лесной парк с зонами для йоги, прогулок и отдыха — всё это создаёт атмосферу, в которой действительно хочется жить. Даже летом в этом районе ощущается прохлада благодаря тени деревьев и постоянному движению воздуха.

Удобное расположение на пересечении Emirates Road (E611) и Mleiha Road позволяет быстро добираться в любые точки Шарджи. До Sharjah International Airport — около 15 минут. Также поблизости — университетские городки, торговые центры, пляжи и бизнес-хабы. Это делает район удобным не только для жизни, но и для инвестиций. Благодаря масштабу, продуманной инфраструктуре и гармоничному сочетанию архитектуры с природой, Masaar 2 уже называют одним из самых интересных и сбалансированных жилых проектов Шарджи — особенно для тех, кто ценит тишину, воздух, безопасность и настоящий домашний уют.

Способы передвижения в районе Masaar 2

Добраться до ключевых объектов инфраструктуры из Masaar 2 можно быстро благодаря его удачному расположению. Район расположен недалеко от основных автомагистралей, поэтому дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут — удобно как для командировок, так и для встреч гостей. Sharjah International Airport находится ещё ближе — примерно в 15 минутах езды.

Для повседневных покупок совсем рядом находится Tilal Mall — до него всего пара минут на машине. Там же расположены кафе, салоны и супермаркеты. Любителям прогулок на свежем воздухе понравится Sharjah Botanical Garden, куда можно доехать за 2 минуты. До 06 Mall, одного из самых популярных торгово-развлекательных центров в Шардже, — около 20 минут.

Популярные жилые проекты Arada в районе

Среди самых заметных проектов в районе — Sequoia, Saro и Sendian. Все они связаны общей философией Masaar, которая включает в себя совокупность природы, комфорта и продуманной среды для жизни.

Masaar Sequoia — это про уют и большое количество зелени. Здесь построены таунхаусы и виллы в современном минималистичном стиле, где много света, простора и воздуха. Планировки продуманы до мелочей: просторные гостиные, уютные спальни, большие окна и приватные сады. На заднем дворе — терраса для барбекю, место для детских игр или просто тихого отдыха. Район создан для семей, которые ценят приватность, но хотят жить в окружении природы и рядом с удобствами. Masaar Saro — более уединённый и премиальный проект. Здесь виллы становятся настоящими загородными резиденциями: с несколькими уровнями, открытыми террасами, собственными бассейнами и авторскими архитектурными решениями.

Образование, шопинг и развлечения в Masaar 2

Masaar 2 задуман как самодостаточный район, в котором всё необходимое для жизни — в пределах пары минут. Но и за его пределами расположено множество полезной и интересной инфраструктуры, до которой легко добраться на машине. Благодаря удобному расположению между Шарджей и Дубаем, жители получают доступ к лучшим учебным заведениям, торговым центрам и зонам отдыха обоих эмиратов.

Для семей с детьми рядом работают проверенные школы — GEMS Our Own English High School, Sharjah English School и Brilliant International Private School. До них около 10–15 минут на автомобиле. В будущем внутри самого комьюнити появится собственная школа, так что утром не придётся стоять в пробках. Для малышей поблизости есть детские сады, а для студентов — несколько кампусов университетов в University City Sharjah, до которой всего 10 минут езды. Любителям шопинга не придётся уезжать далеко. Всего в двух минутах от комплекса находится Tilal Mall — один из новых торговых центров в районе, где будут бутики, супермаркеты, кафе, фуд-корты и развлечения для всей семьи. До 06 Mall и Safeer Mall можно доехать за 15–20 минут. Это крупные торгово-развлекательные центры с кинотеатрами, зонами для детей и разнообразием брендов.

В самом Masaar всё организовано для того, чтобы не нужно было покидать район в поисках досуга. По плану здесь появятся супермаркеты, уютные кофейни, семейные рестораны и фитнес-студии. Центральным местом притяжения станет лесной парк с амфитеатром, йога-зоной и детскими площадками. Будут также спортивные корты, беговые и велодорожки, закрытые wellness-центры и места для пикников. Всё это делает Masaar не просто жилым районом, а полноценной средой, где можно жить, учиться, отдыхать и проводить время с семьёй — не теряя времени на дорогу и не жертвуя качеством жизни.

Недвижимость для инвестиций в Masaar 2

Высокий инвестиционный потенциал сегодня демонстрирует Masaar 2 в Шардже — особенно на фоне растущего интереса к экологичным, семейно-ориентированным комьюнити с удобной локацией. Здесь появляются новые кластеры, каждый со своей атмосферой и архитектурой. Наиболее заметные среди них — Melia, Narenj, Anber и Coral. Все они находятся во второй фазе Masaar и предлагают комфортные таунхаусы и виллы, окружённые природой, с большим вниманием к деталям и приватности.

Narenj — это стиль и функциональность. Дома здесь выполнены в современном дизайне, с чёткими линиями, практичными планировками и светлыми интерьерами. Anber — один из самых уединённых кластеров в Masaar 2. Здесь меньше домов, больше зелени, а сами улицы тише и приватнее. Такой формат часто интересует семейных арендаторов, которые ищут тишину, безопасность и собственный ритм жизни. Coral — светлый и открытый кластер, в котором сделан акцент на большие окна, просторные террасы и гибкость планировок. Melia объединяет уют и современность. Это более компактный по масштабу кластер, но с вниманием к деталям в ландшафтном оформлении и инфраструктуре.

В рамках проекта предусмотрено строительство более 4 000 таунхаусов и вилл, распределённых по тематическим кластерам, каждый из которых предлагает уникальный стиль и уровень уединённости. Средняя доходность от аренды в Masaar 2 может достигать 6–7% в год, особенно с учётом растущего спроса на семейное жильё в зелёных, закрытых комьюнити.

Инвесторы уже проявляют живой интерес к этим кластерам. В первую очередь из-за их потенциала к росту стоимости, поскольку проект ещё на стадии активного развития. Во-вторых — из-за стабильного спроса на аренду, особенно среди семей и экспатов, которым хочется жить в зелёной, спокойной среде, но недалеко от Дубая. Masaar 2 даёт именно такую возможность — и за разумный бюджет по сравнению с дубайскими пригородами.

Больше районов для покупки недвижимости в Шардже

Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.