Компания Emaar Properties с гордостью представляет Avena at The Valley, новый жилой комплекс возле Dubai-Al Ain Road, включающий 654 роскошные виллы с 4 спальнями. Их площадь варьируется от 274 м² до 498 м², а начальная стоимость составляет AED 4,360,000 ($1,187,100).
80/20
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$1,187,100
Стартовая цена
Emaar Properties представляет Avena at The Valley, престижный жилой комплекс, стратегически расположенный в непосредственной близости от Dubai-Al Ain Road. Этот комплекс включает в себя 654 роскошные виллы с 4 спальнями, тщательно продуманные до мелочей и предлагающие современные и комфортные жилые помещения. Площадь вилл в Avena варьируется от 274 м² до 498 м², а цены начинаются от AED 4,360,000 ($1,187,100).
Avena at The Valley обещает исключительный стиль жизни с разнообразными удобствами. Приключенческие игровые зоны, скейт-парки, цветочная ферма и специальные детские площадки предназначены для семей с детьми. Любители фитнеса смогут насладиться ультрасовременным фитнес-центром, а круглосуточная охрана обеспечит безопасность и спокойствие проживания. Кроме того, жильцы получат доступ к зонам барбекю, ресторанам, кинотеатрам и гольф-клубам, что повышает интерес и притягательность комплекса.
Интерьеры вилл в Avena The Valley выполнены в теплых, естественных тонах, создавая уютную и изысканную атмосферу. Просторные гостиные идеально подходят для семейного отдыха, а кухни с высококачественной отделкой оснащены современной техникой, что делает их идеальными для готовки и приема гостей.
Условия рассрочки на покупку недвижимости в Emaar Avena построены по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%, что обеспечивает гибкость как для инвесторов, так и для покупателей вилл. Дата завершения строительства комплекса Avena The Valley назначена на 2 квартал 2028 года, что дает достаточно времени для планирования переезда и инвестиций.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $1,187,100 (AED 4,360,000)
Площадь: 274 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
The Valley от Emaar — это оазис роскоши с такими удобствами мирового класса, как Golden Beach, a Kids’ Dale, Sports Village, Pocket Park и Town Centre. Этот динамичный район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая парки, спортивные сооружения, торговые точки и развлекательные места, в частности кинотеатры, обеспечивая интересный и активный образ жизни.
Занимая территорию в 200 гектаров, The Valley спроектирован как безмятежный пригородный район с более чем 4500 жилыми единицами. Среди ключевых достопримечательностей — Golden Beach, a Kids’ Dale, Sports Village, Pocket Park и Town Centre, которые дополнены такими удобствами, как зоны барбекю, фитнес-центры, бассейны и специальные детские игровые площадки.
The Valley стратегически расположен на окраине Дубая, обеспечивая легкий доступ к ключевым местам, транспортным магистралям и достопримечательностям. Жители могут добраться до международного аэропорта Дубая, Downtown Dubai и Dubai Outlet Mall за 25 минут, а Rugby Sevens Stadium находится всего в 5 минутах езды.
Продуманный дизайн от Emaar обеспечивает жителям сочетание городского удобства и природной красоты. Район включает в себя великолепные ландшафтные сады, безмятежные дюны, а также обеспечивает прогулки по лесам и открытым лугам. Приключенческие игровые зоны и игровые площадки на природную тематику еще больше расширяют возможности отдыха на свежем воздухе, делая The Valley идеальным местом для семей с детьми и любителей природы.
В The Valley также есть такие необходимые удобства, как супермаркеты, тренажерные залы, детские сады и разнообразные рестораны — от обычных закусочных до заведений высокой кухни. Такой комплексный набор удобств обеспечивает удовлетворение всех потребностей жителей, способствуя сбалансированному и полноценному образу жизни.
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
The Valley от Emaar — это очень привлекательный объект для инвестиций благодаря быстрому развитию и первоклассному расположению, что дает возможность получить значительную прибыль. Стратегическое положение рядом с основными деловыми и развлекательными центрами Дубая привело к росту спроса на элитную недвижимость, что делает The Valley востребованным местом как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Вложения денежных средств в виллы в The Valley предлагают многообещающий возврат инвестиций (ROI). Район предлагает сочетание роскошных удобств и стратегической доступности, что обуславливает его популярность. Текущие тенденции рынка указывают на высокие показатели ROI для недвижимости здесь, чему способствуют постоянное развитие инфраструктуры и растущая предпочтительность загородной жизни в Дубае. Например, ожидается, что стоимость недвижимости в The Valley будет расти по мере дальнейшего развития район и появления новых удобств, улучшающих общий уровень проживания.
Потенциальная доходность вилл в The Valley составляет от 5,66% до 6,65%, в зависимости от различных факторов, таких как тип недвижимости, местоположение и предлагаемые удобства. Стратегическое развитие ключевой инфраструктуры вокруг района и качество бренда Emaar вносят значительный вклад в эту доходность.
Emaar Avena стратегически расположен в The Valley в непосредственной близости от Dubai-Al Ain Road.
В Emaar Avena представлены роскошные виллы с 4 спальнями площадью от 274 м² до 498 м².
Стартовая цена на виллы в Emaar Avena составляет AED 4,360,000 ($1,187,100).
В комплексе Emaar Avena The Valley жители могут наслаждаться различными удобствами премиум-класса, включая сенсорные игровые зоны, приключенческие игровые зоны, скейт-парки, цветочную ферму, детские игровые площадки, фитнес-центр и круглосуточную охрану. Проект также может похвастаться озелененной территорией и кинотеатром под открытым небом.
Emaar Properties предлагает гибкие условия рассрочки при покупке недвижимости в Avena The Valley. План построен по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%
Дата завершения строительства недвижимости в Avena The Valley запланирована на 2 квартал 2028 года.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12