Athlon от Aldar Properties — новый роскошный комплекс в Dubailand, предлагающий таунхаусы и виллы с первоклассными удобствами. Жилой комплекс пропагандирует активный образ жизни благодаря таким особенностям, как беговые и велосипедные дорожки.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$762,420
Стартовая цена
Athlon — это новейший проект от компании Aldar Properties, расположенный в Dubailand и предназначенный для обеспечения роскошного образа жизни. В комплексе представлены разнообразные таунхаусы и виллы, которые созданы для комфорта и изысканности. Удобства Aldar Athlon рассчитаны на активный образ жизни, включая беговые дорожки, велосипедные дорожки, зоны для тренировок, площадки для игры в падель, трассу для горных велосипедов, тренажерный зал и бассейн. Упор на здоровье и фитнес в сочетании с высококлассным дизайном резиденций устанавливает новый стандарт роскошной жизни в Дубае.
Aldar Athlon Dubailand органично объединяет пешеходные и велосипедные маршруты с пышными зелеными парками и оживленными местами отдыха, способствуя созданию комплекса, в центре которого будут движение и социальное взаимодействие. Концепция активного образа жизни разработана экспертами по благополучию, чтобы обеспечить долгосрочное благосостояние своих жителей. Застройщик ставит в центре внимания интеграцию природы в современную жизнь, предлагая многочисленные зеленые зоны и парки.
Беспроцентная рассрочка на недвижимость в Aldar Athlon Dubailand включает в себя первоначальный взнос в размере 10%, затем 50% на этапе строительства и оставшиеся 40% после завершения строительства. Дата завершения строительства запланирована на 2 квартал 2028 года, что дает покупателям достаточно времени, чтобы спланировать свои инвестиции и насладиться роскошным образом жизни, который обещает Athlon. Кроме того, инвестирование в виллы и таунхаусы в Athlon от Aldar в Dubailand дает право на получение 10-летней Золотой визы, что делает этот проект привлекательным как для владельцев жилья, так и для инвесторов.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
5 спален
6 спален
ЦЕНЫ ОТ $762,420 (AED 2,800,000)
Площадь: 212 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,252,550 (AED 4,600,000)
Площадь: 310 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,633,760 (AED 6,000,000)
Площадь: 413 м²
ЦЕНЫ ОТ $4,193,330 (AED 15,400,000)
Площадь: 815 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubailand — это оживленный район, известный своими широкими возможностями для развлечений и комфортного образа жизни со всеми удобствами поблизости. Его стратегическое расположение вблизи основных автомагистралей, таких как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям в Дубае и за его пределами, что делает его идеальным местом как для семей, так и для профессионалов.
Dubailand занимает площадь в 3 миллиона квадратных футов и включает в себя несколько тематических зон и аттракционов, в том числе Dubai Miracle Garden, Global Village и IMG Worlds of Adventure. Эти места предлагают жителям и гостям широкий спектр развлечений — от ярких цветочных экспозиций до культурных объектов и захватывающих аттракционов.
В Dubailand предусмотрено много образовательных учреждений: здесь расположены многочисленные детские сады и школы, такие как The Aquila School, GEMS Heritage School и Fairgreen International School. Кроме того, отсюда можно легко добраться до таких высших учебных заведений, как Zayed University и Emirates Aviation University, что обеспечивает жителям развитую образовательную инфраструктуру.
В Dubailand хорошо развито здравоохранение: здесь есть такие медицинские центры, как Ace Medical Centre, Aster Clinic и Sulaiman Faqeeh Hospital. Эти учреждения обеспечивают жителям доступ к качественному медицинскому обслуживанию в непосредственной близости.
Несмотря на многочисленные преимущества, Dubailand все еще находится в стадии строительства, и возможности общественного транспорта ограничены. Однако в будущем планируется создать комплексную систему общественного транспорта, включающую автоматические транспортеры и легкорельсовое сообщение, что улучшит доступность.
20 МИНУТ
45 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Dubailand обладает высокой экономической привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению и гибкости беспроцентных рассрочек. Постоянное развитие района и растущая популярность обеспечивают многообещающую окупаемость инвестиций.
В Dubailand особенно привлекательна рентабельность инвестиций (ROI) в виллы и таунхаусы. Как правило, окупаемость вилл в Dubailand составляет от 5% до 7,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа недвижимости. Например, рентабельность инвестиций в виллы премиум-класса в Arabian Ranches составляет от 5,5% до 5,9%, что отражает высокий спрос на аренду и доходность инвестиций.
Таунхаусы в Dubailand, с другой стороны, могут приносить еще больший доход, часто достигающий 8%, благодаря своей привлекательности и ограниченному количеству. Эти цифры подчеркивают потенциал Dubailand для получения значительного дохода от аренды и прироста капитала, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к долгосрочной финансовой выгоде. Траектория роста района и наплыв объектов инфраструктуры еще больше укрепляют его репутацию в качестве основного инвестиционного направления.
Недвижимость в Aldar Athlon стратегически расположена в Dubailand в Дубае. Район предлагает легкий доступ к основным автомагистралям и находится в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая, что делает его идеальным местом для проживания как местных, так и иностранных граждан.
Недвижимость в Aldar Athlon в Dubailand включает в себя выбор стандартных и премиальных вилл с 3-6 спальнями, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
Стартовые цены на виллы и таунхаусы в Aldar Athlon Dubailand следующие: от AED 3,900,000 ($1,061,950) за стандартную виллу с 3 спальнями и от AED 2,800,000 ($762,420) за таунхаус с 3 спальнями.
Жители вилл и таунхаусов в Athlon от Aldar смогут насладиться удобствами премиум-класса, включая бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, спортивные сооружения, оздоровительные зоны, места для занятий йогой и беговые дорожки, что повышает привлекательность этого комплекса для активной жизни.
Дата завершения строительства объектов в Aldar Athlon Dubailand запланирована на 2 квартал 2028 года.
Существует два различных плана беспроцентной рассрочки при покупке виллы или таунхауса в Aldar Athlon Dubailand. Беспроцентная рассрочка для вилл в Athlon от Aldar составляет 60/40, в то время как для таунхаусов предлагается рассрочка 70/30.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12