Элитные виллы и таунхаусы

в окружении пышной зелени

от Aldar в районе Dubailand

Athlon от Aldar Properties — новый роскошный комплекс в Dubailand, предлагающий таунхаусы и виллы с первоклассными удобствами. Жилой комплекс пропагандирует активный образ жизни благодаря таким особенностям, как беговые и велосипедные дорожки.

60/40

Рассрочка 0%

Q2 2028

Сдача проекта

$762,420

Стартовая цена

Виллы и таунхаусы Aldar Athlon в Дубае

Athlon — это новейший проект от компании Aldar Properties, расположенный в Dubailand и предназначенный для обеспечения роскошного образа жизни. В комплексе представлены разнообразные таунхаусы и виллы, которые созданы для комфорта и изысканности. Удобства Aldar Athlon рассчитаны на активный образ жизни, включая беговые дорожки, велосипедные дорожки, зоны для тренировок, площадки для игры в падель, трассу для горных велосипедов, тренажерный зал и бассейн. Упор на здоровье и фитнес в сочетании с высококлассным дизайном резиденций устанавливает новый стандарт роскошной жизни в Дубае.

Aldar Athlon Dubailand органично объединяет пешеходные и велосипедные маршруты с пышными зелеными парками и оживленными местами отдыха, способствуя созданию комплекса, в центре которого будут движение и социальное взаимодействие. Концепция активного образа жизни разработана экспертами по благополучию, чтобы обеспечить долгосрочное благосостояние своих жителей. Застройщик ставит в центре внимания интеграцию природы в современную жизнь, предлагая многочисленные зеленые зоны и парки.

Беспроцентная рассрочка на недвижимость в Aldar Athlon Dubailand включает в себя первоначальный взнос в размере 10%, затем 50% на этапе строительства и оставшиеся 40% после завершения строительства. Дата завершения строительства запланирована на 2 квартал 2028 года, что дает покупателям достаточно времени, чтобы спланировать свои инвестиции и насладиться роскошным образом жизни, который обещает Athlon. Кроме того, инвестирование в виллы и таунхаусы в Athlon от Aldar в Dubailand дает право на получение 10-летней Золотой визы, что делает этот проект привлекательным как для владельцев жилья, так и для инвесторов.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Aldar Athlon

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    6 спален

    Таунхаус с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $762,420 (AED 2,800,000)

    Площадь: 212 м²

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,252,550 (AED 4,600,000)

    Площадь: 310 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,633,760 (AED 6,000,000)

    Площадь: 413 м²

    Вилла с 6 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $4,193,330 (AED 15,400,000)

    Площадь815 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubailand

    Dubailand — это оживленный район, известный своими широкими возможностями для развлечений и комфортного образа жизни со всеми удобствами поблизости. Его стратегическое расположение вблизи основных автомагистралей, таких как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям в Дубае и за его пределами, что делает его идеальным местом как для семей, так и для профессионалов.

    Dubailand занимает площадь в 3 миллиона квадратных футов и включает в себя несколько тематических зон и аттракционов, в том числе Dubai Miracle Garden, Global Village и IMG Worlds of Adventure. Эти места предлагают жителям и гостям широкий спектр развлечений — от ярких цветочных экспозиций до культурных объектов и захватывающих аттракционов.

    В Dubailand предусмотрено много образовательных учреждений: здесь расположены многочисленные детские сады и школы, такие как The Aquila School, GEMS Heritage School и Fairgreen International School. Кроме того, отсюда можно легко добраться до таких высших учебных заведений, как Zayed University и Emirates Aviation University, что обеспечивает жителям развитую образовательную инфраструктуру.

    В Dubailand хорошо развито здравоохранение: здесь есть такие медицинские центры, как Ace Medical Centre, Aster Clinic и Sulaiman Faqeeh Hospital. Эти учреждения обеспечивают жителям доступ к качественному медицинскому обслуживанию в непосредственной близости.

    Несмотря на многочисленные преимущества, Dubailand все еще находится в стадии строительства, и возможности общественного транспорта ограничены. Однако в будущем планируется создать комплексную систему общественного транспорта, включающую автоматические транспортеры и легкорельсовое сообщение, что улучшит доступность.

    Расстояние от Aldar Athlon до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    20 МИНУТ

    30 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubailand?

    Dubailand обладает высокой экономической привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению и гибкости беспроцентных рассрочек. Постоянное развитие района и растущая популярность обеспечивают многообещающую окупаемость инвестиций.

    В Dubailand особенно привлекательна рентабельность инвестиций (ROI) в виллы и таунхаусы. Как правило, окупаемость вилл в Dubailand составляет от 5% до 7,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа недвижимости. Например, рентабельность инвестиций в виллы премиум-класса в Arabian Ranches составляет от 5,5% до 5,9%, что отражает высокий спрос на аренду и доходность инвестиций.

    Таунхаусы в Dubailand, с другой стороны, могут приносить еще больший доход, часто достигающий 8%, благодаря своей привлекательности и ограниченному количеству. Эти цифры подчеркивают потенциал Dubailand для получения значительного дохода от аренды и прироста капитала, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к долгосрочной финансовой выгоде. Траектория роста района и наплыв объектов инфраструктуры еще больше укрепляют его репутацию в качестве основного инвестиционного направления.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Aldar Athlon

    Часто задаваемые вопросы про Aldar Athlon

    Как узнать больше деталей про Aldar Athlon?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Aldar Athlon.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

    Эксперты
    из Дубая