Элитные виллы и таунхаусы
в окружении пышной зелени
от Aldar в районе Dubailand
Athlon от Aldar Properties — новый роскошный комплекс в Dubailand, предлагающий таунхаусы и виллы с первоклассными удобствами. Жилой комплекс пропагандирует активный образ жизни благодаря таким особенностям, как беговые и велосипедные дорожки.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$762,420
Стартовая цена
Виллы и таунхаусы Aldar Athlon в Дубае
Athlon — это новейший проект от компании Aldar Properties, расположенный в Dubailand и предназначенный для обеспечения роскошного образа жизни. В комплексе представлены разнообразные таунхаусы и виллы, которые созданы для комфорта и изысканности. Удобства Aldar Athlon рассчитаны на активный образ жизни, включая беговые дорожки, велосипедные дорожки, зоны для тренировок, площадки для игры в падель, трассу для горных велосипедов, тренажерный зал и бассейн. Упор на здоровье и фитнес в сочетании с высококлассным дизайном резиденций устанавливает новый стандарт роскошной жизни в Дубае.
Aldar Athlon Dubailand органично объединяет пешеходные и велосипедные маршруты с пышными зелеными парками и оживленными местами отдыха, способствуя созданию комплекса, в центре которого будут движение и социальное взаимодействие. Концепция активного образа жизни разработана экспертами по благополучию, чтобы обеспечить долгосрочное благосостояние своих жителей. Застройщик ставит в центре внимания интеграцию природы в современную жизнь, предлагая многочисленные зеленые зоны и парки.
Беспроцентная рассрочка на недвижимость в Aldar Athlon Dubailand включает в себя первоначальный взнос в размере 10%, затем 50% на этапе строительства и оставшиеся 40% после завершения строительства. Дата завершения строительства запланирована на 2 квартал 2028 года, что дает покупателям достаточно времени, чтобы спланировать свои инвестиции и насладиться роскошным образом жизни, который обещает Athlon. Кроме того, инвестирование в виллы и таунхаусы в Athlon от Aldar в Dubailand дает право на получение 10-летней Золотой визы, что делает этот проект привлекательным как для владельцев жилья, так и для инвесторов.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Aldar Athlon
3 спальни
4 спальни
5 спален
6 спален
Таунхаус с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $762,420 (AED 2,800,000)
Площадь: 212 м²
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,252,550 (AED 4,600,000)
Площадь: 310 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,633,760 (AED 6,000,000)
Площадь: 413 м²
Вилла с 6 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $4,193,330 (AED 15,400,000)
Площадь: 815 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubailand — это оживленный район, известный своими широкими возможностями для развлечений и комфортного образа жизни со всеми удобствами поблизости. Его стратегическое расположение вблизи основных автомагистралей, таких как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям в Дубае и за его пределами, что делает его идеальным местом как для семей, так и для профессионалов.
Dubailand занимает площадь в 3 миллиона квадратных футов и включает в себя несколько тематических зон и аттракционов, в том числе Dubai Miracle Garden, Global Village и IMG Worlds of Adventure. Эти места предлагают жителям и гостям широкий спектр развлечений — от ярких цветочных экспозиций до культурных объектов и захватывающих аттракционов.
В Dubailand предусмотрено много образовательных учреждений: здесь расположены многочисленные детские сады и школы, такие как The Aquila School, GEMS Heritage School и Fairgreen International School. Кроме того, отсюда можно легко добраться до таких высших учебных заведений, как Zayed University и Emirates Aviation University, что обеспечивает жителям развитую образовательную инфраструктуру.
В Dubailand хорошо развито здравоохранение: здесь есть такие медицинские центры, как Ace Medical Centre, Aster Clinic и Sulaiman Faqeeh Hospital. Эти учреждения обеспечивают жителям доступ к качественному медицинскому обслуживанию в непосредственной близости.
Несмотря на многочисленные преимущества, Dubailand все еще находится в стадии строительства, и возможности общественного транспорта ограничены. Однако в будущем планируется создать комплексную систему общественного транспорта, включающую автоматические транспортеры и легкорельсовое сообщение, что улучшит доступность.
Расстояние от Aldar Athlon до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
45 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Dubailand обладает высокой экономической привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению и гибкости беспроцентных рассрочек. Постоянное развитие района и растущая популярность обеспечивают многообещающую окупаемость инвестиций.
В Dubailand особенно привлекательна рентабельность инвестиций (ROI) в виллы и таунхаусы. Как правило, окупаемость вилл в Dubailand составляет от 5% до 7,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа недвижимости. Например, рентабельность инвестиций в виллы премиум-класса в Arabian Ranches составляет от 5,5% до 5,9%, что отражает высокий спрос на аренду и доходность инвестиций.
Таунхаусы в Dubailand, с другой стороны, могут приносить еще больший доход, часто достигающий 8%, благодаря своей привлекательности и ограниченному количеству. Эти цифры подчеркивают потенциал Dubailand для получения значительного дохода от аренды и прироста капитала, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к долгосрочной финансовой выгоде. Траектория роста района и наплыв объектов инфраструктуры еще больше укрепляют его репутацию в качестве основного инвестиционного направления.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Aldar Athlon
Часто задаваемые вопросы про Aldar Athlon
Где находится жилой комплекс Aldar Athlon?
Недвижимость в Aldar Athlon стратегически расположена в Dubailand в Дубае. Район предлагает легкий доступ к основным автомагистралям и находится в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая, что делает его идеальным местом для проживания как местных, так и иностранных граждан.
Какие типы недвижимости доступны в Aldar Athlon?
Недвижимость в Aldar Athlon в Dubailand включает в себя выбор стандартных и премиальных вилл с 3-6 спальнями, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
Каковы стартовые цены на виллы и таунхаусы в Aldar Athlon?
Стартовые цены на виллы и таунхаусы в Aldar Athlon Dubailand следующие: от AED 3,900,000 ($1,061,950) за стандартную виллу с 3 спальнями и от AED 2,800,000 ($762,420) за таунхаус с 3 спальнями.
Какие удобства доступны в Athlon от Aldar в Dubailand?
Жители вилл и таунхаусов в Athlon от Aldar смогут насладиться удобствами премиум-класса, включая бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, спортивные сооружения, оздоровительные зоны, места для занятий йогой и беговые дорожки, что повышает привлекательность этого комплекса для активной жизни.
Когда завершится строительство недвижимости в Aldar Athlon?
Дата завершения строительства объектов в Aldar Athlon Dubailand запланирована на 2 квартал 2028 года.
Какие рассрочки доступны при покупке недвижимости в Athlon by Aldar?
Существует два различных плана беспроцентной рассрочки при покупке виллы или таунхауса в Aldar Athlon Dubailand. Беспроцентная рассрочка для вилл в Athlon от Aldar составляет 60/40, в то время как для таунхаусов предлагается рассрочка 70/30.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12