Виллы с 3-5 спальнями в Дубае
от застройщика Emaar
в зеленом районе The Valley
Alana от Emaar предлагает виллы с 3-5 спальнями, построенные в The Valley. Благодаря потрясающему дизайну, роскошным удобствам и первоклассному расположению недвижимость проекта Alana обеспечивает гармоничную жизнь в самом сердце Дубая.
90/10
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$952,900
Стартовая цена
Виллы Emaar Alana в районе The Valley, Дубай
Alana в The Valley от Emaar — роскошный жилой проект, в котором изысканность органично сочетается с красотой природы. Здесь предлагается спокойная и в то же время яркая атмосфера. В Emaar Alana представлена коллекция вилл с 3, 4 и 5 спальнями, каждый из которых спроектирован в соответствии с современными критериями качества. Жилая площадь варьируется от 352 м² до 451 м². Виллы предлагаются в двух архитектурных стилях — Sierra и Lilac. Дизайн Sierra характеризуется прямыми линиями в сочетании с изящными формами, в то время как в Lilac прослеживается более линейная и утонченная эстетика.
Помимо высококлассных интерьеров, в The Valley Alana есть все условия для премиального проживания: приватные сады, просторные террасы и роскошная отделка. Большие окна и высокие потолки обеспечивают обилие естественного света, создавая светлые и воздушные пространства, которые органично соединяются с окружающей средой. Виллы в Alana The Valley спроектированы с учетом роскоши и комфорта, каждая деталь продумана для обеспечения надежности и эстетической привлекательности.
Недвижимость в Alana от Emaar стратегически расположена на Al Ain Road, поэтому жители смогут быстро добираться до основных локаций Дубая. Комплекс окружен пышной зеленью и извилистыми водными каналами, что способствует созданию спокойной и тихой атмосферы вблизи шумного города.
Проект привлекает внимание инвесторов и потенциальных домовладельцев, стремящихся к долгосрочным вложениям в престижном районе. Для покупки разработана гибкая беспроцентная рассрочка — 10% авансового платежа, 80% на этапе строительства и 10% после завершения работ во 2 квартале 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Alana at The Valley
3 спальни
4 спальни
5 спален
Вилла с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
Площадь: 352 м²
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,119,000 (AED 4,110,000)
Площадь: 386 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,443,000 (AED 5,300,000)
Площадь: 451 м²
90/10 рассрочка
от застройщика
90/10
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar The Valley
The Valley от Emaar — масштабное комьюнити, построенное по генеральному плану и расположенное в пригороде Дубая, на пересечении дорог E66 Dubai – Al Ain и E77 Jebel Ali Lehbab. Такое стратегическое местоположение обеспечивает жителям свободный доступ к основным направлениям эмирата и за его пределы, предлагая при этом спокойную, располагающую к отдыху обстановку вдали от городской суеты.
The Valley — не просто жилой район, это место, где царит жизнь, в которой гармонично соседствуют преимущества мегаполиса и природное спокойствие. В комьюнити спроектирована эксклюзивная инфраструктура, которая охватывает все аспекты жизни современного человека. Центральное место здесь занимает Golden Beach — пляж площадью 4,7 гектара, идеально подходящий для отдыха и водных развлечений. Его дополняет Kids Dale площадью 1,3 гектара — специализированный детский городок с различными игровыми зонами, призванными стимулировать творческие способности и физическую активность в безопасной среде.
Кроме того, в комьюнити расположена «деревня» Sports Village площадью 2,5 гектара, оборудованная спортивными кортами, открытыми тренажерными залами и беговыми дорожками, что обеспечивает жителям широкие возможности для ведения активного и здорового образа жизни. Для шопинга и общения с друзьями здесь построен Town Centre площадью 3,2 гектара, который является центральным хабом комьюнити, предлагая разнообразные торговые точки, рестораны и развлекательные комплексы.
Рядом с домом находятся образовательные учреждения, в том числе школы в пределах Academic City, что обеспечивает доступность качественного образования. Потребности в медицинском обслуживании тоже отлично удовлетворены: клиники и больницы расположены в нескольких минутах езды. В комьюнити также есть множество парков, садов и открытых зеленых зон, например, Zen и Oasis Garden, предлагающие безмятежные места для отдыха и семейных встреч.
Близость The Valley к ключевым локациям Дубая делает его отличным выбором для тех, кто ценит удобство и спокойную обстановку. Так, в 20 минутах езды находится Downtown Dubai, а за 25 минут можно доехать до Dubai International Airport. Продуманные до мелочей виллы в The Valley идеально подходят для проживания семей, профессионалов и инвесторов, обеспечивая идеальное сочетание роскоши, удобства и природной красоты.
Расстояние от Emaar Alana at The Valley до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Emaar The Valley?
Недвижимость в Alana at The Valley — привлекательный экономический объект как для инвесторов, так и для резидентов. Комплекс расположен в зоне свободной собственности — это позволяет иностранным покупателям 100% владеть имуществом, что повышает долгосрочную стоимость вложений. Рынок недвижимости в The Valley характеризуется устойчивым ростом, а ожидаемая рентабельность (ROI) многообещающая, особенно благодаря растущему спросу на роскошные резиденции в благоустроенных комьюнити.
Инвестиции в виллы Alana от Emaar также позволяют получить долгосрочную визу ОАЭ. Вложив в недвижимость минимум AED 2,000,000 (около $545,000), инвесторы получают право на 10-летнюю «Золотую визу», которая предлагает множество преимуществ, включая проживание для семьи вкладчика, возможность работать и учиться в ОАЭ, а также простоту организации бизнеса.
Этот комплекс идеально подходит для семей, стремящихся к премиальной жизни с доступом к первоклассным удобствам, а также для профессионалов, которые ищут жилье в месте с хорошей транспортной развязкой. Это достойный выбор и для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая. Уникальное сочетание роскоши, природы и стратегического расположения делает виллы в Alana at The Valley весьма перспективным предложением.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Alana at The Valley
Часто задаваемые вопросы про Emaar Alana at The Valley
Где расположен комплекс Alana от Emaar?
Alana от Emaar находится в The Valley — комьюнити, построенному по генеральному плану компанией Emaar. Оно расположено на Dubai – Al Ain Road, что обеспечивает отличное сообщение с основными локациями Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Это делает комьюнити одновременно спокойным и удобным с точки зрения транспортной доступности.
Какие типы недвижимости предлагаются в Alana at The Valley?
Недвижимость в Alana от Emaar представлена виллами с 3, 4 и 5 спальнями. В этих домах резидентов ждет комфортная и современная жизнь. Недвижимость предлагается с просторными планировками, приватными садами и первоклассной отделкой. Виллы в Emaar Alana представлены в двух дизайнерских решениях — Sierra и Lilac, каждое из которых отличается неповторимой эстетической привлекательностью.
Какие стартовые цены на виллы в Alana от Emaar в The Valley?
Стартовые цены на недвижимость в Alana at The Valley начинаются от AED 3,500,000 (около $952,900) за виллу с тремя спальнями. Стоимость варьируется в зависимости от размера и типа жилья и является конкурентоспособной как для жилой недвижимости премиум-класса в Дубае.
Когда завершится строительство недвижимости в Alana в The Valley?
Завершение строительства вилл в Alana at The Valley ожидается ко 2 кварталу 2027 года.
Завершение строительства вилл в Alana at The Valley ожидается ко 2 кварталу 2027 года.
Компания Emaar предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить виллу в Alana at The Valley. Она включает 10% первоначального взноса, выплату 80% на этапе строительства и внесение последних 10% после завершения работ.
Почему покупка недвижимости в Alana at The Valley от Emaar будет выгодной?
Покупка недвижимости в Emaar Alana at The Valley — возможность получить уникальное сочетание роскоши, комфорта и удобств. В комплексе первоклассная инфраструктура, у резидентов будет доступ к огромному пляжу Golden Beach, карманным паркам и прекрасно обустроенному городскому центру. Кроме того, стратегическое расположение проекта на Dubai – Al Ain Road упрощает поездки во все ключевые локации Дубая, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов и инвесторов.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12