Alana от Emaar предлагает виллы с 3-5 спальнями, построенные в The Valley. Благодаря потрясающему дизайну, роскошным удобствам и первоклассному расположению недвижимость проекта Alana обеспечивает гармоничную жизнь в самом сердце Дубая.
90/10
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$952,900
Стартовая цена
Alana в The Valley от Emaar — роскошный жилой проект, в котором изысканность органично сочетается с красотой природы. Здесь предлагается спокойная и в то же время яркая атмосфера. В Emaar Alana представлена коллекция вилл с 3, 4 и 5 спальнями, каждый из которых спроектирован в соответствии с современными критериями качества. Жилая площадь варьируется от 352 м² до 451 м². Виллы предлагаются в двух архитектурных стилях — Sierra и Lilac. Дизайн Sierra характеризуется прямыми линиями в сочетании с изящными формами, в то время как в Lilac прослеживается более линейная и утонченная эстетика.
Помимо высококлассных интерьеров, в The Valley Alana есть все условия для премиального проживания: приватные сады, просторные террасы и роскошная отделка. Большие окна и высокие потолки обеспечивают обилие естественного света, создавая светлые и воздушные пространства, которые органично соединяются с окружающей средой. Виллы в Alana The Valley спроектированы с учетом роскоши и комфорта, каждая деталь продумана для обеспечения надежности и эстетической привлекательности.
Недвижимость в Alana от Emaar стратегически расположена на Al Ain Road, поэтому жители смогут быстро добираться до основных локаций Дубая. Комплекс окружен пышной зеленью и извилистыми водными каналами, что способствует созданию спокойной и тихой атмосферы вблизи шумного города.
Проект привлекает внимание инвесторов и потенциальных домовладельцев, стремящихся к долгосрочным вложениям в престижном районе. Для покупки разработана гибкая беспроцентная рассрочка — 10% авансового платежа, 80% на этапе строительства и 10% после завершения работ во 2 квартале 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
Площадь: 352 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,119,000 (AED 4,110,000)
Площадь: 386 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,443,000 (AED 5,300,000)
Площадь: 451 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
The Valley от Emaar — масштабное комьюнити, построенное по генеральному плану и расположенное в пригороде Дубая, на пересечении дорог E66 Dubai – Al Ain и E77 Jebel Ali Lehbab. Такое стратегическое местоположение обеспечивает жителям свободный доступ к основным направлениям эмирата и за его пределы, предлагая при этом спокойную, располагающую к отдыху обстановку вдали от городской суеты.
The Valley — не просто жилой район, это место, где царит жизнь, в которой гармонично соседствуют преимущества мегаполиса и природное спокойствие. В комьюнити спроектирована эксклюзивная инфраструктура, которая охватывает все аспекты жизни современного человека. Центральное место здесь занимает Golden Beach — пляж площадью 4,7 гектара, идеально подходящий для отдыха и водных развлечений. Его дополняет Kids Dale площадью 1,3 гектара — специализированный детский городок с различными игровыми зонами, призванными стимулировать творческие способности и физическую активность в безопасной среде.
Кроме того, в комьюнити расположена «деревня» Sports Village площадью 2,5 гектара, оборудованная спортивными кортами, открытыми тренажерными залами и беговыми дорожками, что обеспечивает жителям широкие возможности для ведения активного и здорового образа жизни. Для шопинга и общения с друзьями здесь построен Town Centre площадью 3,2 гектара, который является центральным хабом комьюнити, предлагая разнообразные торговые точки, рестораны и развлекательные комплексы.
Рядом с домом находятся образовательные учреждения, в том числе школы в пределах Academic City, что обеспечивает доступность качественного образования. Потребности в медицинском обслуживании тоже отлично удовлетворены: клиники и больницы расположены в нескольких минутах езды. В комьюнити также есть множество парков, садов и открытых зеленых зон, например, Zen и Oasis Garden, предлагающие безмятежные места для отдыха и семейных встреч.
Близость The Valley к ключевым локациям Дубая делает его отличным выбором для тех, кто ценит удобство и спокойную обстановку. Так, в 20 минутах езды находится Downtown Dubai, а за 25 минут можно доехать до Dubai International Airport. Продуманные до мелочей виллы в The Valley идеально подходят для проживания семей, профессионалов и инвесторов, обеспечивая идеальное сочетание роскоши, удобства и природной красоты.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Недвижимость в Alana at The Valley — привлекательный экономический объект как для инвесторов, так и для резидентов. Комплекс расположен в зоне свободной собственности — это позволяет иностранным покупателям 100% владеть имуществом, что повышает долгосрочную стоимость вложений. Рынок недвижимости в The Valley характеризуется устойчивым ростом, а ожидаемая рентабельность (ROI) многообещающая, особенно благодаря растущему спросу на роскошные резиденции в благоустроенных комьюнити.
Инвестиции в виллы Alana от Emaar также позволяют получить долгосрочную визу ОАЭ. Вложив в недвижимость минимум AED 2,000,000 (около $545,000), инвесторы получают право на 10-летнюю «Золотую визу», которая предлагает множество преимуществ, включая проживание для семьи вкладчика, возможность работать и учиться в ОАЭ, а также простоту организации бизнеса.
Этот комплекс идеально подходит для семей, стремящихся к премиальной жизни с доступом к первоклассным удобствам, а также для профессионалов, которые ищут жилье в месте с хорошей транспортной развязкой. Это достойный выбор и для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из бурно развивающегося рынка недвижимости Дубая. Уникальное сочетание роскоши, природы и стратегического расположения делает виллы в Alana at The Valley весьма перспективным предложением.
Alana от Emaar находится в The Valley — комьюнити, построенному по генеральному плану компанией Emaar. Оно расположено на Dubai – Al Ain Road, что обеспечивает отличное сообщение с основными локациями Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Это делает комьюнити одновременно спокойным и удобным с точки зрения транспортной доступности.
Недвижимость в Alana от Emaar представлена виллами с 3, 4 и 5 спальнями. В этих домах резидентов ждет комфортная и современная жизнь. Недвижимость предлагается с просторными планировками, приватными садами и первоклассной отделкой. Виллы в Emaar Alana представлены в двух дизайнерских решениях — Sierra и Lilac, каждое из которых отличается неповторимой эстетической привлекательностью.
Стартовые цены на недвижимость в Alana at The Valley начинаются от AED 3,500,000 (около $952,900) за виллу с тремя спальнями. Стоимость варьируется в зависимости от размера и типа жилья и является конкурентоспособной как для жилой недвижимости премиум-класса в Дубае.
Завершение строительства вилл в Alana at The Valley ожидается ко 2 кварталу 2027 года.
Компания Emaar предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить виллу в Alana at The Valley. Она включает 10% первоначального взноса, выплату 80% на этапе строительства и внесение последних 10% после завершения работ.
Покупка недвижимости в Emaar Alana at The Valley — возможность получить уникальное сочетание роскоши, комфорта и удобств. В комплексе первоклассная инфраструктура, у резидентов будет доступ к огромному пляжу Golden Beach, карманным паркам и прекрасно обустроенному городскому центру. Кроме того, стратегическое расположение проекта на Dubai – Al Ain Road упрощает поездки во все ключевые локации Дубая, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов и инвесторов.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12