Nakheel представляет виллы Baia Luna с 5 спальнями на известном острове Palm Jebel Ali. Благодаря современному дизайну, частному выходу на пляж и панорамным видам на море, эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет элегантный образ жизни на берегу моря в Дубае.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$4,927,900
Стартовая цена
Nakheel представляет эксклюзивную виллу Baia Luna с 5 спальнями, расположенную на потрясающем острове Palm Jebel Ali в Дубае. Эта вилла площадью 762 м² представляет собой изысканную и просторную резиденцию, в которой сочетаются современная роскошь и прибрежная атмосфера. Архитектурный дизайн проекта Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna характеризуется открытыми пространствами и естественным освещением. Окна от пола до потолка открывают захватывающий вид на океан, а солнечный свет максимально проникает во все помещения дома. Планировка Villa Baia Luna on Palm Jebel Ali включает в себя большую гостиную открытого плана, 5 спален с ванными комнатами, демонстрационную кухню, а также функциональную вторую кухню и семейную комнату — идеальное место для отдыха и развлечений.
Среди основных удобств: частный бассейн, прямой выход на пляж, полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный клуб, где можно поддерживать себя в отличной физической форме. Для семей предусмотрена специальная детская игровая площадка, а автолюбителям понравится уникальная выставка машин. Лаундж и терраса на крыше создают идеальную атмосферу для совместных мероприятий с панорамным видом на окружающий морской пейзаж. Дополнительные преимущества, такие как просторная парковка и современные интерьеры, дополняют впечатление от проживания здесь.
Nakheel предлагает удобную беспроцентную рассрочку 80/20: 20% первоначального взноса требуется при бронировании, а остаток — после сдачи проекта. Завершение строительства Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna запланировано на 4 квартал 2028 года, что дает покупателям достаточно времени для планирования своих инвестиций. Этот эксклюзивный проект хорошо подходит для тех, кто стремится к роскоши, уединению и первоклассному образу жизни на берегу моря в Дубае.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
Площадь: 762 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Palm Jebel Ali, расположенный вдоль береговой линии Дубая, — это культовый рукотворный архипелаг, созданный компанией Nakheel. Расположенный к юго-западу от центра города, этот уникальный остров в форме пальмы предлагает жителям сочетание роскоши и уединения, обеспечивая при этом легкий доступ к ключевым направлениям Дубая. Palm Jebel Ali находится всего в 30 минутах езды от Dubai Marina и многочисленных магазинов и ресторанов в JBR, и сочетает в себе динамичную жизнь на набережной с хорошим транспортным сообщением. Остров находится примерно в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в 25 минутах от международного аэропорта Al Maktoum, что делает его весьма удобным для международных поездок.
Инфраструктура района рассчитана на обеспечение высокого уровня жизни. Здесь предусмотрены такие основные услуги, как супермаркеты, магазины и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся больницы, а также лучшие учебные заведения, что делает остров идеальным местом для семейного проживания.
В числе развлечений на Palm Jebel Ali предусмотрены различные водные виды спорта, частные пляжи и парки, где можно с пользой провести время на свежем воздухе. Жителям также понравится близость к торговым центрам, кинотеатрам и ресторанам, а также к эксклюзивным клубам и местам отдыха на пляже.
На острове расположены торгово-развлекательные центры, брендовые бутики и рестораны с разнообразной кухней. Кафе на набережной подчеркивают привлекательность острова, а торговые пространства рассчитаны как на повседневные нужды, так и на шопинг высокого уровня. Palm Jebel Ali — это уникальное место для жизни, сочетающее в себе спокойствие, отдых и комфорт, что делает его востребованным как для жителей, так и для инвесторов.
40 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Palm Jebel Ali, перспективный проект компании Nakheel, должен сыграть ключевую роль в экономическом росте Дубая, привлекая значительные инвестиции в элитную недвижимость. Расположенный вдоль юго-западного побережья эмирата, этот впечатляющий искусственный остров выгодно отличается своей стратегической близостью к порту Jebel Ali, одному из крупнейших портов в мире, и хорошо связан с основными коммерческими и жилыми районами. Его расположение вблизи ключевых автомагистралей и транспортных сетей обеспечивает легкий доступ к главным деловым и развлекательным центрам Дубая, что делает его привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.
Ожидается, что недвижимость на Palm Jebel Ali будет заметно дорожать: текущие цены на виллы составляют в среднем AED 23,000,000 ($6,262,000). Прогнозы указывают на значительный потенциал роста капитала, с ожидаемой рентабельностью инвестиций (ROI) от 5% до 7% и возможностью получения еще большей прибыли по мере роста спроса и дальнейшего развития района. По мере развития рынка недвижимости Дубая ожидается, что роскошные виллы и образ жизни на берегу моря на Palm Jebel Ali привлекут интерес местных и международных инвесторов, обеспечив значительный приток капитала.
Villa Baia Luna от Nakheel расположена на легендарном Palm Jebel Ali, искусственном острове на юго-западном побережье Дубая. Это место сочетает в себе эксклюзивную жизнь на берегу моря и удобный доступ к ключевым районам эмирата.
Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna — это роскошная вилла с 5 спальнями, спроектированная с целью обеспечить простор и современный образ жизни на берегу моря. Площадь этой виллы составляет 762 м², а планировка сочетает в себе комфорт и стиль.
Стартовая цена этой виллы на Palm Jebel Ali составляет AED 18,100,000 ($4,927,900).
Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna располагает частным бассейном, выходом на пляж, полностью оборудованным тренажерным залом, оздоровительным клубом и детской игровой площадкой. Среди уникальных дополнений — галерея выставочных автомобилей, а также лаундж и терраса на крыше с панорамным видом на океан.
Завершение строительства Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna запланировано на 4 квартал 2028 года.
Nakheel предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 для Villa Baia Luna, требующую 20% первоначального взноса.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12