Виллы с 5 спальнями

на берегу пляжа в Дубае

на острове Palm Jebel Ali

Nakheel представляет виллы Baia Luna с 5 спальнями на известном острове Palm Jebel Ali. Благодаря современному дизайну, частному выходу на пляж и панорамным видам на море, эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет элегантный образ жизни на берегу моря в Дубае.

80/20

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача жилья

$4,927,900

Стартовая цена

Nakheel Baia Luna Villas на острове Palm Jebel Ali в Дубае

Nakheel представляет эксклюзивную виллу Baia Luna с 5 спальнями, расположенную на потрясающем острове Palm Jebel Ali в Дубае. Эта вилла площадью 762 м² представляет собой изысканную и просторную резиденцию, в которой сочетаются современная роскошь и прибрежная атмосфера. Архитектурный дизайн проекта Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna характеризуется открытыми пространствами и естественным освещением. Окна от пола до потолка открывают захватывающий вид на океан, а солнечный свет максимально проникает во все помещения дома. Планировка Villa Baia Luna on Palm Jebel Ali включает в себя большую гостиную открытого плана, 5 спален с ванными комнатами, демонстрационную кухню, а также функциональную вторую кухню и семейную комнату — идеальное место для отдыха и развлечений.

Среди основных удобств: частный бассейн, прямой выход на пляж, полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный клуб, где можно поддерживать себя в отличной физической форме. Для семей предусмотрена специальная детская игровая площадка, а автолюбителям понравится уникальная выставка машин. Лаундж и терраса на крыше создают идеальную атмосферу для совместных мероприятий с панорамным видом на окружающий морской пейзаж. Дополнительные преимущества, такие как просторная парковка и современные интерьеры, дополняют впечатление от проживания здесь.

Nakheel предлагает удобную беспроцентную рассрочку 80/20: 20% первоначального взноса требуется при бронировании, а остаток — после сдачи проекта. Завершение строительства Nakheel Palm Jebel Ali Villa Baia Luna запланировано на 4 квартал 2028 года, что дает покупателям достаточно времени для планирования своих инвестиций. Этот эксклюзивный проект хорошо подходит для тех, кто стремится к роскоши, уединению и первоклассному образу жизни на берегу моря в Дубае.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Nakheel Baia Luna Villas

    5 спален

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)

    Площадь: 762 м²

    80/20 рассрочка
    от застройщика

    80/20

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Palm Jebel Ali Island

    Palm Jebel Ali, расположенный вдоль береговой линии Дубая, — это культовый рукотворный архипелаг, созданный компанией Nakheel. Расположенный к юго-западу от центра города, этот уникальный остров в форме пальмы предлагает жителям сочетание роскоши и уединения, обеспечивая при этом легкий доступ к ключевым направлениям Дубая. Palm Jebel Ali находится всего в 30 минутах езды от Dubai Marina и многочисленных магазинов и ресторанов в JBR, и сочетает в себе динамичную жизнь на набережной с хорошим транспортным сообщением. Остров находится примерно в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в 25 минутах от международного аэропорта Al Maktoum, что делает его весьма удобным для международных поездок.

    Инфраструктура района рассчитана на обеспечение высокого уровня жизни. Здесь предусмотрены такие основные услуги, как супермаркеты, магазины и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся больницы, а также лучшие учебные заведения, что делает остров идеальным местом для семейного проживания.

    В числе развлечений на Palm Jebel Ali предусмотрены различные водные виды спорта, частные пляжи и парки, где можно с пользой провести время на свежем воздухе. Жителям также понравится близость к торговым центрам, кинотеатрам и ресторанам, а также к эксклюзивным клубам и местам отдыха на пляже.

    На острове расположены торгово-развлекательные центры, брендовые бутики и рестораны с разнообразной кухней. Кафе на набережной подчеркивают привлекательность острова, а торговые пространства рассчитаны как на повседневные нужды, так и на шопинг высокого уровня. Palm Jebel Ali — это уникальное место для жизни, сочетающее в себе спокойствие, отдых и комфорт, что делает его востребованным как для жителей, так и для инвесторов.

    Расстояние от Nakheel Baia Luna Villas до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Palm Jebel Ali Island?

    Palm Jebel Ali, перспективный проект компании Nakheel, должен сыграть ключевую роль в экономическом росте Дубая, привлекая значительные инвестиции в элитную недвижимость. Расположенный вдоль юго-западного побережья эмирата, этот впечатляющий искусственный остров выгодно отличается своей стратегической близостью к порту Jebel Ali, одному из крупнейших портов в мире, и хорошо связан с основными коммерческими и жилыми районами. Его расположение вблизи ключевых автомагистралей и транспортных сетей обеспечивает легкий доступ к главным деловым и развлекательным центрам Дубая, что делает его привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.

    Ожидается, что недвижимость на Palm Jebel Ali будет заметно дорожать: текущие цены на виллы составляют в среднем AED 23,000,000 ($6,262,000). Прогнозы указывают на значительный потенциал роста капитала, с ожидаемой рентабельностью инвестиций (ROI) от 5% до 7% и возможностью получения еще большей прибыли по мере роста спроса и дальнейшего развития района. По мере развития рынка недвижимости Дубая ожидается, что роскошные виллы и образ жизни на берегу моря на Palm Jebel Ali привлекут интерес местных и международных инвесторов, обеспечив значительный приток капитала.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Nakheel Baia Luna Villas

    Часто задаваемые вопросы про Nakheel Baia Luna Villas

    Как узнать больше деталей про Nakheel Baia Luna Villas?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Nakheel Baia Luna Villas.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Villas in Nakheel Baia Luna Villas, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12