4-5 спальные виллы в Дубае

от застройщика Emaar

в зеленом районе The Valley

Farm Gardens 2 от Emaar Properties в The Valley — престижный жилой комплекс, в котором слились воедино деревенский шарм, роскошь и природа. Недвижимость расположена в окружении безмятежных пейзажей Дубая и предлагает изысканные виллы с 4 и 5 спальнями.

90/10

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача жилья

$1,976,000

Стартовая цена

Виллы Emaar Farm Gardens 2 в районе The Valley, Дубай

Emaar Farm Gardens 2 в The Valley — самобытный жилой квартал, в котором гармонично сочетаются деревенский шарм и современная роскошь. Застройщик Emaar Properties предлагает в Farm Gardens 2 детально продуманные виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 780 м² до 847 м². Акцент в них сделан на просторные планировки и элегантные интерьеры, а также гармоничную интеграцию внутренних жилых пространств и внешних архитектурных решений. Потенциальные владельцы недвижимости могут выбрать один из двух современных дизайнов интерьера — Horizon или Oren.

Виллы в Emaar Farm Gardens 2 оснащены множеством удобств, созданных для повышения уровня жизни обитателей. В их числе — ультрасовременный тренажерный зал, инфинити-бассейн, торговые площадки, специальная детская игровая зона, кафе, многофункциональный зал и просторная парковка. Уникальность этого проекта в наличии домашнего фермерского хозяйства, состоящего из гидропонных систем и животноводческой фермы, что способствует созданию экологичной и автономной среды обитания. Окружающая территория с пышным ландшафтом предлагает жителям безмятежное убежище от городской суеты с акцентом на уютный и экологичный образ жизни.

При покупке вилл в Farm Gardens 2 The Valley инвесторы смогут воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой, разработанной с учетом различных финансовых возможностей. План платежей предполагает внесение 10% первоначального взноса, затем 80% выплат в процессе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта. Завершение строительства Emaar Farm Gardens 2 в The Valley запланировано на первый квартал 2028 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Emaar Farm Gardens 2 at The Valley

    4 спальни

    5 спален

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,976,000 (AED 7,260,000)

    Площадь: 780 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,505,000 (AED 9,200,000)

    Площадь: 847 м²

    90/10 рассрочка
    от застройщика

    90/10

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Emaar The Valley

    The Valley от Emaar — грамотно спланированное комьюнити, расположенное вдоль Dubai – Al Ain Road, что обеспечивает стратегический доступ к ключевым локациям Дубая и Абу-Даби. В этом автономном городке предлагаются разнообразные виллы, таунхаусы и апартаменты, рассчитанные на различные предпочтения и запросы.

    Комьюнити The Valley спроектировано так, чтобы способствовать развитию социализации, здесь есть множество удобств, включая просторные игровые площадки, спортивные объекты и пышные зеленые насаждения. В распоряжении резидентов — Golden Beach площадью 30 000 м², идеально подходящий для отдыха и развлечений, и Kids Dale площадью 10 000 м², где у детей будет достаточно места для игр и активного отдыха. Кроме того, в комьюнити есть спортивная деревня площадью 61 000 м², многочисленные мини-парки и центральная площадь, занимающая 32 000 м², которая служит социальным и коммерческим хабом.

    Образовательная инфраструктура The Valley представлена престижными школами и центрами по уходу за детьми, что гарантирует доступность качественного образования. Находящиеся поблизости учебные заведения, в частности, Ranches Primary School и учреждения в Academic City, полностью удовлетворяют образовательные потребности населения. Услуги здравоохранения отлично развиты благодаря близости больниц и клиник, в том числе Dubai London Clinic и Health Hub Clinic, где можно получить комплексное медицинское обслуживание.

    Для шопинга The Valley предлагает множество магазинов и супермаркетов. На территории комьюнити есть и рестораны — The Pavilion Dining, Green Leaf Restaurant и Oasis Grill. В них можно продегустировать разнообразные блюда, рассчитанные на разные вкусы и предпочтения.

    Стратегическое расположение The Valley гарантирует, что все ключевые объекты Дубая находятся в пределах легкой досягаемости. За 25 минут можно доехать до Dubai Intl. Airport, за 20 минут — до Downtown Dubai, а всего за 10 минут — до Dubai Outlet Mall. Развитая транспортная сеть делает доступ к основным услугам удобным для всех жителей комьюнити.

    Расстояние от Emaar Farm Gardens 2 at The Valley до ключевых мест Дубая

    25 МИНУТ

    35 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    30 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Emaar The Valley?

    Предполагается, что недвижимость в Farm Gardens 2 от Emaar обеспечит высокую рентабельность инвестиций (ROI). На данный момент средний валовой доход от аренды вилл в The Valley колеблется от 5.95% до 7.6%, в зависимости от типа недвижимости и ее расположения в комьюнити. Этот район очень привлекателен для инвесторов благодаря безупречной репутации компании Emaar как лидера в области высококачественного строительства и стратегическому расположению The Valley, что обеспечивает высокий спрос и стремительный рост стоимости жилья.

    The Valley — зона свободного владения, что позволяет экспатриантам покупать здесь недвижимость в 100% собственность. Кроме того, она известна своими высокими рыночными показателями. Покупка виллы в Emaar Farm Gardens 2 позволяет получить визу инвестора ОАЭ. Для этого стоимость недвижимости должна составлять не менее AED 750,000 (около $204,000). Виза обеспечивает такие преимущества, как проживание в ОАЭ, спонсорство семьи, доступ к местным коммерческим и банковским услугам.

    Недвижимость в Emaar Farm Gardens 2 в The Valley особенно привлекательна для семей и инвесторов, стремящихся к сочетанию роскошной жизни и живописной природы. Благодаря уникальному дизайну, современным удобствам и стратегическому расположению этот проект заинтересует взыскательных покупателей, стремящихся к спокойному ритму жизни вблизи центра эмирата и покупке престижной недвижимости в Дубае.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Emaar Farm Gardens 2 at The Valley

    Часто задаваемые вопросы про Emaar Farm Gardens 2 at The Valley

    Как узнать больше деталей про Emaar Farm Gardens 2 at The Valley?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Emaar Farm Gardens 2 at The Valley.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      ОТ $204,700 (AED 752,000)  

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

      СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ      

    Villas in Emaar Farm Gardens 2 at The Valley, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12