Farm Gardens 2 от Emaar Properties в The Valley — престижный жилой комплекс, в котором слились воедино деревенский шарм, роскошь и природа. Недвижимость расположена в окружении безмятежных пейзажей Дубая и предлагает изысканные виллы с 4 и 5 спальнями.
90/10
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$1,976,000
Стартовая цена
Emaar Farm Gardens 2 в The Valley — самобытный жилой квартал, в котором гармонично сочетаются деревенский шарм и современная роскошь. Застройщик Emaar Properties предлагает в Farm Gardens 2 детально продуманные виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 780 м² до 847 м². Акцент в них сделан на просторные планировки и элегантные интерьеры, а также гармоничную интеграцию внутренних жилых пространств и внешних архитектурных решений. Потенциальные владельцы недвижимости могут выбрать один из двух современных дизайнов интерьера — Horizon или Oren.
Виллы в Emaar Farm Gardens 2 оснащены множеством удобств, созданных для повышения уровня жизни обитателей. В их числе — ультрасовременный тренажерный зал, инфинити-бассейн, торговые площадки, специальная детская игровая зона, кафе, многофункциональный зал и просторная парковка. Уникальность этого проекта в наличии домашнего фермерского хозяйства, состоящего из гидропонных систем и животноводческой фермы, что способствует созданию экологичной и автономной среды обитания. Окружающая территория с пышным ландшафтом предлагает жителям безмятежное убежище от городской суеты с акцентом на уютный и экологичный образ жизни.
При покупке вилл в Farm Gardens 2 The Valley инвесторы смогут воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой, разработанной с учетом различных финансовых возможностей. План платежей предполагает внесение 10% первоначального взноса, затем 80% выплат в процессе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта. Завершение строительства Emaar Farm Gardens 2 в The Valley запланировано на первый квартал 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $1,976,000 (AED 7,260,000)
Площадь: 780 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,505,000 (AED 9,200,000)
Площадь: 847 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
The Valley от Emaar — грамотно спланированное комьюнити, расположенное вдоль Dubai – Al Ain Road, что обеспечивает стратегический доступ к ключевым локациям Дубая и Абу-Даби. В этом автономном городке предлагаются разнообразные виллы, таунхаусы и апартаменты, рассчитанные на различные предпочтения и запросы.
Комьюнити The Valley спроектировано так, чтобы способствовать развитию социализации, здесь есть множество удобств, включая просторные игровые площадки, спортивные объекты и пышные зеленые насаждения. В распоряжении резидентов — Golden Beach площадью 30 000 м², идеально подходящий для отдыха и развлечений, и Kids Dale площадью 10 000 м², где у детей будет достаточно места для игр и активного отдыха. Кроме того, в комьюнити есть спортивная деревня площадью 61 000 м², многочисленные мини-парки и центральная площадь, занимающая 32 000 м², которая служит социальным и коммерческим хабом.
Образовательная инфраструктура The Valley представлена престижными школами и центрами по уходу за детьми, что гарантирует доступность качественного образования. Находящиеся поблизости учебные заведения, в частности, Ranches Primary School и учреждения в Academic City, полностью удовлетворяют образовательные потребности населения. Услуги здравоохранения отлично развиты благодаря близости больниц и клиник, в том числе Dubai London Clinic и Health Hub Clinic, где можно получить комплексное медицинское обслуживание.
Для шопинга The Valley предлагает множество магазинов и супермаркетов. На территории комьюнити есть и рестораны — The Pavilion Dining, Green Leaf Restaurant и Oasis Grill. В них можно продегустировать разнообразные блюда, рассчитанные на разные вкусы и предпочтения.
Стратегическое расположение The Valley гарантирует, что все ключевые объекты Дубая находятся в пределах легкой досягаемости. За 25 минут можно доехать до Dubai Intl. Airport, за 20 минут — до Downtown Dubai, а всего за 10 минут — до Dubai Outlet Mall. Развитая транспортная сеть делает доступ к основным услугам удобным для всех жителей комьюнити.
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Предполагается, что недвижимость в Farm Gardens 2 от Emaar обеспечит высокую рентабельность инвестиций (ROI). На данный момент средний валовой доход от аренды вилл в The Valley колеблется от 5.95% до 7.6%, в зависимости от типа недвижимости и ее расположения в комьюнити. Этот район очень привлекателен для инвесторов благодаря безупречной репутации компании Emaar как лидера в области высококачественного строительства и стратегическому расположению The Valley, что обеспечивает высокий спрос и стремительный рост стоимости жилья.
The Valley — зона свободного владения, что позволяет экспатриантам покупать здесь недвижимость в 100% собственность. Кроме того, она известна своими высокими рыночными показателями. Покупка виллы в Emaar Farm Gardens 2 позволяет получить визу инвестора ОАЭ. Для этого стоимость недвижимости должна составлять не менее AED 750,000 (около $204,000). Виза обеспечивает такие преимущества, как проживание в ОАЭ, спонсорство семьи, доступ к местным коммерческим и банковским услугам.
Недвижимость в Emaar Farm Gardens 2 в The Valley особенно привлекательна для семей и инвесторов, стремящихся к сочетанию роскошной жизни и живописной природы. Благодаря уникальному дизайну, современным удобствам и стратегическому расположению этот проект заинтересует взыскательных покупателей, стремящихся к спокойному ритму жизни вблизи центра эмирата и покупке престижной недвижимости в Дубае.
Недвижимость в Farm Gardens 2 от Emaar Properties находится в The Valley — комьюнити, построенном по генеральному плану и стратегически расположенном вдоль Dubai – Al Ain Road. Это обеспечивает легкий доступ к основным районам Дубая и Абу-Даби — резидентам будет удобно добираться на работу и пользоваться необходимыми услугами.
В комплексе Farm Gardens 2 от Emaar представлены изысканные виллы с 4 и 5 спальнями. Они спроектированы с тщательным вниманием к деталям и сочетают в себе просторные планировки и элегантные интерьеры.
Стартовые цены на виллы в Farm Gardens 2 от Emaar — AED 7,260,000 (около $1,976,000) за особняк с четырьмя спальнями. Стоимость вполне соответствует премиальному качеству и стратегическому расположению недвижимости в The Valley.
Завершение строительства недвижимости в Farm Gardens 2 The Valley от Emaar запланировано на 1 квартал 2028 года.
При покупке вилл в Emaar Farm Gardens 2 действует гибкая беспроцентная рассрочка. Она требует первоначального взноса в размере 10%, затем 80% выплат на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи комплекса.
Недвижимость в комплексе Emaar Farm Gardens 2 в The Valley предлагает множество удобств, которые повысят уровень жизни. Резиденты смогут воспользоваться ультрасовременным тренажерным залом, бассейном, магазинами, специализированной детской игровой площадкой, кафе и просторной парковкой. В числе уникальных особенностей — домашнее фермерское хозяйство с гидропонной системой и животноводческая ферма, способствующие экологичному и размеренному образу жизни.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12