4-5 спальные виллы в Дубае
от застройщика Emaar
в зеленом районе The Valley
Farm Gardens 2 от Emaar Properties в The Valley — престижный жилой комплекс, в котором слились воедино деревенский шарм, роскошь и природа. Недвижимость расположена в окружении безмятежных пейзажей Дубая и предлагает изысканные виллы с 4 и 5 спальнями.
90/10
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$1,976,000
Стартовая цена
Виллы Emaar Farm Gardens 2 в районе The Valley, Дубай
Emaar Farm Gardens 2 в The Valley — самобытный жилой квартал, в котором гармонично сочетаются деревенский шарм и современная роскошь. Застройщик Emaar Properties предлагает в Farm Gardens 2 детально продуманные виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 780 м² до 847 м². Акцент в них сделан на просторные планировки и элегантные интерьеры, а также гармоничную интеграцию внутренних жилых пространств и внешних архитектурных решений. Потенциальные владельцы недвижимости могут выбрать один из двух современных дизайнов интерьера — Horizon или Oren.
Виллы в Emaar Farm Gardens 2 оснащены множеством удобств, созданных для повышения уровня жизни обитателей. В их числе — ультрасовременный тренажерный зал, инфинити-бассейн, торговые площадки, специальная детская игровая зона, кафе, многофункциональный зал и просторная парковка. Уникальность этого проекта в наличии домашнего фермерского хозяйства, состоящего из гидропонных систем и животноводческой фермы, что способствует созданию экологичной и автономной среды обитания. Окружающая территория с пышным ландшафтом предлагает жителям безмятежное убежище от городской суеты с акцентом на уютный и экологичный образ жизни.
При покупке вилл в Farm Gardens 2 The Valley инвесторы смогут воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой, разработанной с учетом различных финансовых возможностей. План платежей предполагает внесение 10% первоначального взноса, затем 80% выплат в процессе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта. Завершение строительства Emaar Farm Gardens 2 в The Valley запланировано на первый квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Farm Gardens 2 at The Valley
4 спальни
5 спален
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,976,000 (AED 7,260,000)
Площадь: 780 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,505,000 (AED 9,200,000)
Площадь: 847 м²
90/10 рассрочка
от застройщика
90/10
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar The Valley
The Valley от Emaar — грамотно спланированное комьюнити, расположенное вдоль Dubai – Al Ain Road, что обеспечивает стратегический доступ к ключевым локациям Дубая и Абу-Даби. В этом автономном городке предлагаются разнообразные виллы, таунхаусы и апартаменты, рассчитанные на различные предпочтения и запросы.
Комьюнити The Valley спроектировано так, чтобы способствовать развитию социализации, здесь есть множество удобств, включая просторные игровые площадки, спортивные объекты и пышные зеленые насаждения. В распоряжении резидентов — Golden Beach площадью 30 000 м², идеально подходящий для отдыха и развлечений, и Kids Dale площадью 10 000 м², где у детей будет достаточно места для игр и активного отдыха. Кроме того, в комьюнити есть спортивная деревня площадью 61 000 м², многочисленные мини-парки и центральная площадь, занимающая 32 000 м², которая служит социальным и коммерческим хабом.
Образовательная инфраструктура The Valley представлена престижными школами и центрами по уходу за детьми, что гарантирует доступность качественного образования. Находящиеся поблизости учебные заведения, в частности, Ranches Primary School и учреждения в Academic City, полностью удовлетворяют образовательные потребности населения. Услуги здравоохранения отлично развиты благодаря близости больниц и клиник, в том числе Dubai London Clinic и Health Hub Clinic, где можно получить комплексное медицинское обслуживание.
Для шопинга The Valley предлагает множество магазинов и супермаркетов. На территории комьюнити есть и рестораны — The Pavilion Dining, Green Leaf Restaurant и Oasis Grill. В них можно продегустировать разнообразные блюда, рассчитанные на разные вкусы и предпочтения.
Стратегическое расположение The Valley гарантирует, что все ключевые объекты Дубая находятся в пределах легкой досягаемости. За 25 минут можно доехать до Dubai Intl. Airport, за 20 минут — до Downtown Dubai, а всего за 10 минут — до Dubai Outlet Mall. Развитая транспортная сеть делает доступ к основным услугам удобным для всех жителей комьюнити.
Расстояние от Emaar Farm Gardens 2 at The Valley до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Emaar The Valley?
Предполагается, что недвижимость в Farm Gardens 2 от Emaar обеспечит высокую рентабельность инвестиций (ROI). На данный момент средний валовой доход от аренды вилл в The Valley колеблется от 5.95% до 7.6%, в зависимости от типа недвижимости и ее расположения в комьюнити. Этот район очень привлекателен для инвесторов благодаря безупречной репутации компании Emaar как лидера в области высококачественного строительства и стратегическому расположению The Valley, что обеспечивает высокий спрос и стремительный рост стоимости жилья.
The Valley — зона свободного владения, что позволяет экспатриантам покупать здесь недвижимость в 100% собственность. Кроме того, она известна своими высокими рыночными показателями. Покупка виллы в Emaar Farm Gardens 2 позволяет получить визу инвестора ОАЭ. Для этого стоимость недвижимости должна составлять не менее AED 750,000 (около $204,000). Виза обеспечивает такие преимущества, как проживание в ОАЭ, спонсорство семьи, доступ к местным коммерческим и банковским услугам.
Недвижимость в Emaar Farm Gardens 2 в The Valley особенно привлекательна для семей и инвесторов, стремящихся к сочетанию роскошной жизни и живописной природы. Благодаря уникальному дизайну, современным удобствам и стратегическому расположению этот проект заинтересует взыскательных покупателей, стремящихся к спокойному ритму жизни вблизи центра эмирата и покупке престижной недвижимости в Дубае.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Farm Gardens 2 at The Valley
Часто задаваемые вопросы про Emaar Farm Gardens 2 at The Valley
Где находится жилой комплекс Farm Gardens 2 от Emaar Properties?
Недвижимость в Farm Gardens 2 от Emaar Properties находится в The Valley — комьюнити, построенном по генеральному плану и стратегически расположенном вдоль Dubai – Al Ain Road. Это обеспечивает легкий доступ к основным районам Дубая и Абу-Даби — резидентам будет удобно добираться на работу и пользоваться необходимыми услугами.
Какие типы недвижимости доступны к покупке в проекте Farm Gardens 2 от Emaar?
В комплексе Farm Gardens 2 от Emaar представлены изысканные виллы с 4 и 5 спальнями. Они спроектированы с тщательным вниманием к деталям и сочетают в себе просторные планировки и элегантные интерьеры.
По какой цене можно купить виллы в Farm Gardens 2 The Valley от Emaar?
Стартовые цены на виллы в Farm Gardens 2 от Emaar — AED 7,260,000 (около $1,976,000) за особняк с четырьмя спальнями. Стоимость вполне соответствует премиальному качеству и стратегическому расположению недвижимости в The Valley.
Когда завершится строительство недвижимости в Farm Gardens 2 The Valley?
Завершение строительства недвижимости в Farm Gardens 2 The Valley от Emaar запланировано на 1 квартал 2028 года.
Какие варианты оплаты доступны при покупке вилл в проекте Farm Gardens 2 от Emaar?
При покупке вилл в Emaar Farm Gardens 2 действует гибкая беспроцентная рассрочка. Она требует первоначального взноса в размере 10%, затем 80% выплат на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи комплекса.
Какие удобства включены в стоимость недвижимости в Farm Gardens 2 The Valley?
Недвижимость в комплексе Emaar Farm Gardens 2 в The Valley предлагает множество удобств, которые повысят уровень жизни. Резиденты смогут воспользоваться ультрасовременным тренажерным залом, бассейном, магазинами, специализированной детской игровой площадкой, кафе и просторной парковкой. В числе уникальных особенностей — домашнее фермерское хозяйство с гидропонной системой и животноводческая ферма, способствующие экологичному и размеренному образу жизни.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12