Роскошные виллы на берегу
острова Siniyah Island
в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Sobha Siniya Island — это роскошный проект вилл, расположенный в эмирате Umm Al Quwain. Жилой комплекс предлагает 196 вилл, каждая из которых имеет частный бассейн и выход на пляж. К числу особенностей проекта относятся казино, поле для гольфа и лодки-шаттлы.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$2,858,700
Стартовая цена
Виллы Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Sobha Siniya Island — это первый проект «Островных вилл» от Sobha, расположенный на нетронутом природном заповедном острове Siniyah Island в Umm Al Quwain. Этот эксклюзивный комплекс окружен потрясающими видами на океан и представляет собой настоящее “сокровище”. В проекте всего 196 вилл, доступных в конфигурациях с 4, 5 и 6 спальнями. Каждая вилла в Sobha Siniya Island имеет собственный бассейн и выход на пляж, обеспечивая жителям роскошный и уединенный образ жизни. Кроме того, для жителей будут организованы маршрутные такси, которые доставят их прямо в казино, расположенное неподалеку, что подчеркнет атмосферу курорта. На острове также будет расположено уникальное поле для гольфа, что повысит уровень жизни.
Проект был запущен в присутствии Его Высочества шейха Рашида бин Сауда бин Рашида Аль Муаллы, наследного принца Umm Al Quwain. Компания Sobha Realty совместно с Umm Al Quwain Properties разработала этот элитный проект недвижимости, подняв на новый уровень роскошную жизнь на острове Siniyah Island.
Условия рассрочки на покупку недвижимости в Sobha Siniya Island построены по схеме 60/40, при этом требуется первоначальный взнос в размере 10%. Дата завершения строительства вилл запланирована на четвертый квартал 2027 года, что дает достаточно времени для тщательного выполнения строительных работ и развития этого первоклассного островного комплекса.
Siniyah Island будет включать в себя широкий спектр удобств, в том числе апартаменты с террасами, отели, торговые точки и оздоровительный центр. Этот проект призван превратить Umm Al Quwain в популярный район туризма и торговли, используя уникальную прибрежную среду острова. Партнерство между Sobha Group и правительством Umm Al Quwain подчеркивает общую приверженность качеству и видение устойчивого развития.
Район Умм-эль-Кайвайна
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Siniya Island Villas
4 спальни
5 спален
6 спален
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,858,700 (AED 10,500,000)
Площадь: 447 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $4,519,400 (AED 16,600,000)
Площадь: 673 м²
Вилла с 6 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $6,370,800 (AED 23,400,000)
Площадь: 909 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Siniyah Island
Siniyah Island — это нетронутый природный заповедник, расположенный в Umm Al Quwain, ОАЭ. Он славится своей первозданной природной красотой и безмятежной обстановкой, что делает его раем для любителей природы и диких животных. Остров может похвастаться густыми мангровыми зарослями и песчаными пляжами, здесь обитают различные виды птиц, включая редкого баклана Сокотры.
Помимо природных чудес, Siniyah Island имеет и историческое значение: свидетельства обитания человека здесь появились тысячи лет назад. Это уникальное сочетание природного и исторического наследия делает его привлекательным местом отдыха.
Благодаря своему стратегическому расположению остров обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам: в 50 минутах езды от международного аэропорта Дубая, в 40 минутах от международного аэропорта Шарджи, в 60 минутах от Business Bay и всего в 15 минутах от Marjan Island, на котором в будущем будет построено казино.
Расстояние от Sobha Siniya Island Villas до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна
50 МИНУТ
40 МИНУТ
60 МИНУТ
120 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Siniyah Island?
Сочетание безмятежной природной красоты, богатого биоразнообразия и исторической значимости делает Siniyah Island идеальным местом для строительства эксклюзивных объектов, таких как виллы Sobha Siniya Island. Застройщик стремится использовать всю привлекательность острова, предлагая роскошные жилые помещения среди спокойствия и красоты этой уникальной местности.
Экономическая привлекательность острова усиливается потенциалом развития недвижимости. Ярким примером является проект Sobha Siniya Island, предлагающий роскошные виллы среди безмятежной природы острова.
Ожидается, что этот проект привлечет состоятельных людей и инвесторов, что будет способствовать росту местного рынка недвижимости.
Средняя рентабельность инвестиций (ROI) в виллы в Umm Al Quwain составляет от 5% до 7% в год, что делает их выгодным вариантом для инвесторов.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Siniya Island Villas
Часто задаваемые вопросы про Sobha Siniya Island Villas
Где находится Sobha Siniya Island?
Sobha Siniya Island расположен на естественном заповедном острове Siniyah Island в Umm Al Quwain, предлагая жителям захватывающие дух виды на океан и спокойную, безмятежную атмосферу.
Какие типы недвижимости предлагаются в Sobha Siniya Island?
Недвижимость в Sobha Siniya Island включает в себя роскошные виллы с 4, 5 и 6 спальнями, предоставляя широкий выбор вариантов для удовлетворения различных потребностей и предпочтений.
Каковы стартовые цены на виллы в Sobha Siniya Island Umm Al Quwain?
Стартовые цены на виллы в Sobha Siniya Island Umm Al Quwain зависят от конфигурации. Виллы с 4 спальнями начинаются от AED 10,500,000 ($2,858,700). Виллы с 5 спальнями — от AED 16,600,000 ($4,519,400). Виллы с 6 спальнями — от AED 23,400,000 ($6,370,800).
Какие удобства и инфраструктура доступны в Sobha Siniya Island Umm Al Quwain?
Sobha Siniya Island Umm Al Quwain предлагает целый ряд удобств и услуг, чтобы подчеркнуть роскошный образ жизни. К ним относятся частные бассейны и выход на пляж для каждой виллы, маршрутные катера, обеспечивающие прямой доступ к близлежащему казино, и высококлассное поле для гольфа, создающее атмосферу курорта.
Когда завершится строительство объектов недвижимости в Sobha Siniya Island?
Дата завершения строительства объектов на Sobha Siniya Island запланирована на 4 квартал 2027 года, что обеспечит достаточно времени для развития этого первоклассного проекта.
Какие условия рассрочки доступны для покупки вилл в Sobha Siniya Island?
Условия рассрочки при покупке вилл в Sobha Siniya Island Umm Al Quwain построена по схеме 60/40, при этом требуется первоначальный взнос в размере 10%, что делает ее привлекательным вариантом для потенциальных покупателей.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12