Park Gate 2 — эксклюзивный жилой проект от Emaar Properties, расположенный в благоустроенном районе Dubai Hills Estate. Комплекс предлагает ограниченное количество просторных вилл, идеально сочетающих в себе современный архитектурный стиль, приватность и уединение, а также комфорт городской жизни.
Emaar Park Gate 2 включает всего 17 вилл: 13 с 4 спальнями площадью от 478 м² и 4 виллы с 5 спальнями от 501 м². Все эти объекты недвижимости в Dubai Hills Estate спроектированы с учетом максимального естественного освещения за счет панорамного остекления, а также просторных балконов и террас. Архитектура Park Gate 2 в Dubai Hills Estate выполнена в современном минималистском стиле с акцентом на четкие геометрические формы и естественные материалы, органично вписывающиеся в природный ландшафт района.
Интерьеры вилл в Emaar Park Gate 2 продуманы до мелочей: нейтральная цветовая гамма, текстуры натурального дерева, камня и премиальной отделки создают атмосферу сдержанной элегантности. Кухни оборудованы встроенной техникой, функциональной мебелью и продуманными решениями для хранения.
Жителям Emaar Park Gate 2 доступны разнообразные удобства: современный тренажерный зал, открытые бассейны, места для отдыха, детские площадки, падель-корт, настольный теннис и общественные пространства для проведения досуга. Для любителей гольфа в пешей доступности находится чемпионское 18-луночное поле.
Виллы с 4-5 спальнями
от Emaar Properties
в Dubai Hills Estate
Emaar Park Gate 2 в Dubai Hills Estate — эксклюзивный проект с виллами в современном стиле. Просторные резиденции, продуманные удобства в комплексе и развитая инфраструктура района делают Emaar Park Gate 2 подходящим выбором для постоянной жизни в Дубае.
80/20
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача проекта
$3,844,300
Стартовая цена
Emaar Park Gate 2 в районе Dubai Hills Estate
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Park Gate 2
4 спальни
5 спален
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)
Площадь: 478 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $4,418,800 (AED 16,230,000)
Площадь: 501 м²
Удобная рассрочка 80/20
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
80/20 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — один из самых продуманных и престижных жилых районов Дубая, разработанный девелопером Emaar Properties в сотрудничестве с Meraas. Этот масштабный проект, расположенный в центре города между ключевыми транспортными артериями Al Khail Road и Umm Suqeim Road, воплощает концепцию «города в городе» с продуманной инфраструктурой, многочисленными зелеными пространствами и высоким уровнем комфорта для жителей.
Благодаря стратегическому расположению, дорога от Dubai Hills Estate до Downtown Dubai занимает всего 15 минут, до Dubai Marina — около 20 минут, а до международного аэропорта Дубая — не более 25 минут.
В Dubai Hills Estate расположены ведущие международные школы, такие как GEMS International School и GEMS Wellington Academy, которые предлагают обучение по программам IB и британской системе. Медицинские услуги жителям оказывают в клиниках мирового уровня — King’s College Hospital London и Mediclinic Parkview Hospital.
Dubai Hills Estate также известен своим крупнейшим торгово-развлекательным центром — Dubai Hills Mall. Здесь открыто более 650 магазинов, десятки ресторанов, кинотеатр Roxy Cinemas, а также развлекательные площадки для всей семьи. В центре района расположен Dubai Hills Park — большая облагороженная территория с беговыми и велодорожками, игровыми площадками, спортивными сооружениями и местами для пикника. А для любителей гольфа предусмотрено 18-луночное поле международного уровня, признанное одним из лучших в регионе.
На территории Dubai Hills Estate работает много ресторанов — от гастропабов и уютных кафе до концептуальных заведений с авторской кухней. Здесь также открыты супермаркеты, бутики, фитнес-клубы и SPA-центры.
Расстояние от Emaar Park Gate 2 до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Hills Estate?
Emaar Park Gate 2, расположенный в районе Dubai Hills Estate, представляет собой привлекательный инвестиционный проект, сочетающий премиальное качество строительства, стратегическое расположение и высокий потенциал доходности.
Dubai Hills Estate — это многофункциональный район, объединяющий жилые, коммерческие и промышленные зоны. Благодаря развитой инфраструктуре, включая школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки, а также удобной транспортной доступности, район привлекает как резидентов, так и инвесторов. Близость к ключевым объектам, таким как Expo City Dubai и Международный аэропорт Al Maktoum, усиливает его востребованность среди арендаторов и покупателей.
Инвестиции в недвижимость в Dubai Hills Estate демонстрируют стабильную доходность. Средняя доходность от аренды вилл в Dubai Hills Estate составляет от 6% до 9% годовых, в зависимости от типа объекта и его характеристик. Это делает недвижимость в Emaar Park Gate 2 перспективным выбором для инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильной прибыли.
Таким образом, виллы в Emaar Park Gate 2 в Dubai Hills Estate сочетают в себе высокое качество, стратегическое расположение и привлекательные финансовые условия, что делает его разумным выбором для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Park Gate 2
Часто задаваемые вопросы про Emaar Park Gate 2
В каком районе Дубая расположен жилой комплекс Emaar Park Gate 2?
Проект Emaar Park Gate 2 находится в в престижном районе Dubai Hills Estate, отличающимся развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Какие варианты вилл доступны в проекте Emaar Park Gate 2?
В жилом комплексе предусмотрено всего 17 отдельно стоящих вилл: 13 из них с 4 спальнями и 4 — с 5 спальнями. Площадь этих вилл в Dubai Hills Estate начинается от 478 м² и достигает 501 м².
С какой стоимости начинаются виллы в Emaar Park Gate 2?
Стоимость этой недвижимости в Дубае стартует с AED 14,120,000 ($3,844,300).
Какие внутренние и внешние удобства предусмотрены в Emaar Park Gate 2?
Резиденты комплекса могут пользоваться широким спектром удобств: фитнес-залом, бассейнами, детскими площадками, падель-кортом, зонами с настольным теннисом и барбекю, а также общими рекреационными пространствами. Поблизости расположено гольф-поле с 18 лунками.
Когда ожидается завершение строительства Emaar Park Gate 2?
По заявлению застройщика, завершение строительных работ запланировано на 1 квартал 2027 года.
Какие условия беспроцентной рассрочки доступны для покупателей в Park Gate 2?
Emaar предоставляет рассрочку по схеме 80/20 без процентов на покупку этой недвижимости в Dubai Hills Estate. На старте необходимо внести аванс в размере 20%.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании