В проекте The Nest от Al Barari представлена эксклюзивная коллекция из 55 роскошных вилл с 4 спальнями, в которых современная архитектура, стеклянные окна от пола до потолка, ландшафтные сады и сверкающие бассейны-инфинити органично сочетаются с красотой природы.
20/80
Рассрочка 0%
Q2 2025
Сдача жилья
$10,863,100
Стартовая цена
The Nest в Al Barari — престижный жилой комплекс, включающий 55 изысканных вилл, представленных в двух различных вариантах. В каждой из них предусмотрено по четыре спальни с ванными комнатами, гостиная для встреч гостей, обеденная зона, современная кухня, комнаты для горничной и водителя.
Эта роскошная недвижимость от Al Barari отличается просторными планировками площадью от 1289 м². Все дома располагают собственным бассейном размером 9 х 4 метра, душевой на открытом воздухе, площадкой для барбекю и ландшафтным садом. Двухэтажные виллы The Nest Al Barari дополнены уровнем крыши, где разместились зоны отдыха и развлечений, а также терраса, с которой можно любоваться горизонтом Дубая и зелеными пейзажами Al Barari. Все дома оснащены остекленными окнами от пола до потолка.
Застройщик Al Barari, имя которого ассоциируется с экологической роскошью, предлагает в The Nest идеальный баланс между динамичной жизнью и приватностью. Каждая вилла в Al Barari The Nest тщательно спроектирована, чтобы органично перекликаться с другими жилыми комплексами в этом комьюнити, тем самым поддерживая единый стандарт высокого качества.
Застройщик делает акцент на экологичности, используя для этого дополнительные прогулочные дорожки, водные артерии и детские игровые зоны. Жители могут пользоваться разнообразными удобствами в комьюнити Al Barari, включая оздоровительный клуб Body Language, отмеченный наградами ресторан The Farm, а также спа и велнес-центр Heart & Soul.
Условия беспроцентной рассрочки для покупки недвижимости в The Nest от Al Barari предусматривают выплату 20% от стоимости жилья при бронировании и 80% по завершении строительства, которое запланировано на 2 квартал 2025 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $10,863,100 (AED 39,900,000)
Площадь: 1289 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Название Al Barari переводится с арабского как «дикая местность». Это уникальное, роскошное и экологически безопасное комьюнити, стратегически расположенное в районе Nad Al Sheba, недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Площадь территории превышает 167 гектаров, из которых более 60% занимают пышная зелень, ландшафтные озера и пресноводные ручьи. Здесь царит спокойная и уютная атмосфера, что делает комьюнити раем для любителей природы, который к тому же расположен в самом сердце Дубая.
Локация известна экологически чистым дизайном: жилые дома стратегически расположены так, чтобы максимально использовать естественное освещение и позволять резидентам любоваться зелеными окрестностями. Недвижимость в Al Barari представлена виллами и апартаментами, спроектированными с учетом принципов роскоши и экологичности. Комплексы The Residences, The Reserve и The Nest — яркие примеры высококлассных жилых пространств, представленных в этом комьюнити.
Владельцы недвижимости в Al Barari пользуются целым рядом удобств, которые способствуют здоровому и активному образу жизни. На территории комьюнити есть тематические сады, ультрасовременный оздоровительный клуб Body Language и спа-центр Heart & Soul. Ресторан для гурманов The Farm, расположенный на свежем воздухе, — популярное место, предлагающее органические и фермерские блюда. Для семей предусмотрены различные детские игровые зоны, места для прогулок на природе, а также образовательные программы, например, игровые активности на природе и лагеря.
Al Barari удобно расположен всего в 15 минутах езды от таких знаковых локаций, как Burj Khalifa, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Комьюнити также находится рядом с лучшими учебными заведениями и медицинскими учреждениями, что гарантирует, что у резидентов не будет сложностей с получением всех жизненно необходимых услуг. Строительство новых торговых объектов еще больше оживит этот и без того динамичный район, предлагая горожанам новые возможности для шопинга и дегустации блюд.
Помимо прочего, в Al Barari часто проводятся социальные мероприятия, укрепляя общественное сознание жителей района. Это могут быть самые разнообразные события — от теннисных турниров и марафонов йоги до художественных выставок и кулинарных мастер-классов. Все они способствуют формированию чувства общности среди горожан.
15 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Недвижимость в The Nest в Al Barari отличается значительным экономическим потенциалом. Цена от AED 39,900,000 (примерно $10,863,100) всецело отражает ее роскошь и позволяет инвесторам приобщиться к элитному сегменту недвижимости Дубая. Виллы в Al Barari The Nest находятся в зоне свободной собственности, что позволяет экспатриантам 100% владеть ими. Инвестиции в комплекс The Nest от Al Barari также позволяют покупателям получить 10-летнюю возобновляемую визу резидента, что дает такие преимущества, как долгосрочная финансовая стабильность и возможности для ведения бизнеса в ОАЭ.
Окупаемость инвестиций (ROI) в Al Barari весьма привлекательна благодаря высокому спросу на роскошные и экологически чистые условия жизни. Согласно последним данным, доходность вилл в Al Barari, включая проект The Nest, достигает 4,8%. Это делает роскошную недвижимость здесь выгодным вариантом для состоятельных людей, семей, стремящихся к безмятежности и роскоши, и инвесторов, которые ищут престижные проекты со значительным процентом доходности.
Более того, репутация Al Barari как экологически чистого и роскошного комьюнити повышает экономическую привлекательность этого комплекса. Акцент на устойчивое развитие в сочетании с передовыми удобствами, такими как оздоровительный клуб Body Language, спа-салон Heart & Soul и удостоенный наград ресторан The Farm, обеспечивают высокое качество жизни обитателей комьюнити. Огромные зеленые зоны, тематические сады и водные объекты еще больше повышают уровень жизни здесь, делая виллы в The Nest в Al Barari уникальной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Дубая.
The Nest от Al Barari расположен в районе Nad Al Sheba в Дубае, недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Комьюнити предлагает спокойный отдых от суеты города, при этом находясь всего в 15 минутах езды от основных достопримечательностей эмирата, включая Burj Khalifa и Dubai Marina. Al Barari известно пышной зеленью, ландшафтными озерами и обширными парками.
Недвижимость в The Nest Al Barari представлена роскошными виллами с четырьмя спальнями. Эти дома представлены в двух конфигурациях, каждая из которых включает спальни с ванными комнатами, гостиную для приема гостей и столовую, современную кухню, комнаты для горничной и водителя, а также частные открытые пространства, в том числе бассейн и ландшафтный сад.
Стартовая цена на виллы в The Nest от Al Barari — от AED 39,900,000 (примерно $10,863,100). Стоимость отражает роскошные характеристики и выгодное расположение недвижимости в экологически чистом комьюнити Al Barari.
Завершение строительства комплекса The Nest Villas от Al Barari запланировано на 2 квартал 2025 года. Это позволит покупателям заблаговременно спланировать свой переезд в эти изысканные дома.
Беспроцентная рассрочка при покупке вилл в Al Barari The Nest включает первоначальные 20% при бронировании и оставшиеся 80% по завершении строительства.
Инвестиции в недвижимость в The Nest от Al Barari привлекательны благодаря экологичному дизайну, роскошным удобствам и стратегическому расположению проекта. Виллы в Al Barari предлагают потенциальную рентабельность инвестиций в размере 4,8%, а их покупка дает право на получение «Золотой визы» ОАЭ. Такое благоприятное сочетание факторов делает это комьюнити достойным выбором для состоятельных людей и семей, которые ищут эксклюзивные условия для элитной жизни и роскошную недвижимость в Дубае.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12