Ультра-роскошные виллы
с 4 спальнями на продажу
в Дубае в районе Al Barari
В проекте The Nest от Al Barari представлена эксклюзивная коллекция из 55 роскошных вилл с 4 спальнями, в которых современная архитектура, стеклянные окна от пола до потолка, ландшафтные сады и сверкающие бассейны-инфинити органично сочетаются с красотой природы.
20/80
Рассрочка 0%
Q2 2025
Сдача жилья
$10,863,100
Стартовая цена
Виллы Al Barari The Nest в Дубае
The Nest в Al Barari — престижный жилой комплекс, включающий 55 изысканных вилл, представленных в двух различных вариантах. В каждой из них предусмотрено по четыре спальни с ванными комнатами, гостиная для встреч гостей, обеденная зона, современная кухня, комнаты для горничной и водителя.
Эта роскошная недвижимость от Al Barari отличается просторными планировками площадью от 1289 м². Все дома располагают собственным бассейном размером 9 х 4 метра, душевой на открытом воздухе, площадкой для барбекю и ландшафтным садом. Двухэтажные виллы The Nest Al Barari дополнены уровнем крыши, где разместились зоны отдыха и развлечений, а также терраса, с которой можно любоваться горизонтом Дубая и зелеными пейзажами Al Barari. Все дома оснащены остекленными окнами от пола до потолка.
Застройщик Al Barari, имя которого ассоциируется с экологической роскошью, предлагает в The Nest идеальный баланс между динамичной жизнью и приватностью. Каждая вилла в Al Barari The Nest тщательно спроектирована, чтобы органично перекликаться с другими жилыми комплексами в этом комьюнити, тем самым поддерживая единый стандарт высокого качества.
Застройщик делает акцент на экологичности, используя для этого дополнительные прогулочные дорожки, водные артерии и детские игровые зоны. Жители могут пользоваться разнообразными удобствами в комьюнити Al Barari, включая оздоровительный клуб Body Language, отмеченный наградами ресторан The Farm, а также спа и велнес-центр Heart & Soul.
Условия беспроцентной рассрочки для покупки недвижимости в The Nest от Al Barari предусматривают выплату 20% от стоимости жилья при бронировании и 80% по завершении строительства, которое запланировано на 2 квартал 2025 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Al Barari The Nest
4 спальни
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $10,863,100 (AED 39,900,000)
Площадь: 1289 м²
20/80 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Barari
Название Al Barari переводится с арабского как «дикая местность». Это уникальное, роскошное и экологически безопасное комьюнити, стратегически расположенное в районе Nad Al Sheba, недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Площадь территории превышает 167 гектаров, из которых более 60% занимают пышная зелень, ландшафтные озера и пресноводные ручьи. Здесь царит спокойная и уютная атмосфера, что делает комьюнити раем для любителей природы, который к тому же расположен в самом сердце Дубая.
Локация известна экологически чистым дизайном: жилые дома стратегически расположены так, чтобы максимально использовать естественное освещение и позволять резидентам любоваться зелеными окрестностями. Недвижимость в Al Barari представлена виллами и апартаментами, спроектированными с учетом принципов роскоши и экологичности. Комплексы The Residences, The Reserve и The Nest — яркие примеры высококлассных жилых пространств, представленных в этом комьюнити.
Владельцы недвижимости в Al Barari пользуются целым рядом удобств, которые способствуют здоровому и активному образу жизни. На территории комьюнити есть тематические сады, ультрасовременный оздоровительный клуб Body Language и спа-центр Heart & Soul. Ресторан для гурманов The Farm, расположенный на свежем воздухе, — популярное место, предлагающее органические и фермерские блюда. Для семей предусмотрены различные детские игровые зоны, места для прогулок на природе, а также образовательные программы, например, игровые активности на природе и лагеря.
Al Barari удобно расположен всего в 15 минутах езды от таких знаковых локаций, как Burj Khalifa, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Комьюнити также находится рядом с лучшими учебными заведениями и медицинскими учреждениями, что гарантирует, что у резидентов не будет сложностей с получением всех жизненно необходимых услуг. Строительство новых торговых объектов еще больше оживит этот и без того динамичный район, предлагая горожанам новые возможности для шопинга и дегустации блюд.
Помимо прочего, в Al Barari часто проводятся социальные мероприятия, укрепляя общественное сознание жителей района. Это могут быть самые разнообразные события — от теннисных турниров и марафонов йоги до художественных выставок и кулинарных мастер-классов. Все они способствуют формированию чувства общности среди горожан.
Расстояние от Al Barari The Nest до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Barari?
Недвижимость в The Nest в Al Barari отличается значительным экономическим потенциалом. Цена от AED 39,900,000 (примерно $10,863,100) всецело отражает ее роскошь и позволяет инвесторам приобщиться к элитному сегменту недвижимости Дубая. Виллы в Al Barari The Nest находятся в зоне свободной собственности, что позволяет экспатриантам 100% владеть ими. Инвестиции в комплекс The Nest от Al Barari также позволяют покупателям получить 10-летнюю возобновляемую визу резидента, что дает такие преимущества, как долгосрочная финансовая стабильность и возможности для ведения бизнеса в ОАЭ.
Окупаемость инвестиций (ROI) в Al Barari весьма привлекательна благодаря высокому спросу на роскошные и экологически чистые условия жизни. Согласно последним данным, доходность вилл в Al Barari, включая проект The Nest, достигает 4,8%. Это делает роскошную недвижимость здесь выгодным вариантом для состоятельных людей, семей, стремящихся к безмятежности и роскоши, и инвесторов, которые ищут престижные проекты со значительным процентом доходности.
Более того, репутация Al Barari как экологически чистого и роскошного комьюнити повышает экономическую привлекательность этого комплекса. Акцент на устойчивое развитие в сочетании с передовыми удобствами, такими как оздоровительный клуб Body Language, спа-салон Heart & Soul и удостоенный наград ресторан The Farm, обеспечивают высокое качество жизни обитателей комьюнити. Огромные зеленые зоны, тематические сады и водные объекты еще больше повышают уровень жизни здесь, делая виллы в The Nest в Al Barari уникальной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Al Barari The Nest
Часто задаваемые вопросы про Al Barari The Nest
Где находится проект The Nest от Al Barari?
The Nest от Al Barari расположен в районе Nad Al Sheba в Дубае, недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Комьюнити предлагает спокойный отдых от суеты города, при этом находясь всего в 15 минутах езды от основных достопримечательностей эмирата, включая Burj Khalifa и Dubai Marina. Al Barari известно пышной зеленью, ландшафтными озерами и обширными парками.
Какие типы недвижимости доступны в The Nest Al Barari?
Недвижимость в The Nest Al Barari представлена роскошными виллами с четырьмя спальнями. Эти дома представлены в двух конфигурациях, каждая из которых включает спальни с ванными комнатами, гостиную для приема гостей и столовую, современную кухню, комнаты для горничной и водителя, а также частные открытые пространства, в том числе бассейн и ландшафтный сад.
Какие стартовые цены на недвижимость в The Nest в Al Barari?
Стартовая цена на виллы в The Nest от Al Barari — от AED 39,900,000 (примерно $10,863,100). Стоимость отражает роскошные характеристики и выгодное расположение недвижимости в экологически чистом комьюнити Al Barari.
Когда будет завершено строительство вилл Al Barari The Nest Villas?
Завершение строительства комплекса The Nest Villas от Al Barari запланировано на 2 квартал 2025 года. Это позволит покупателям заблаговременно спланировать свой переезд в эти изысканные дома.
Какие условия рассрочки доступны для покупки недвижимости в The Nest Al Barari?
Беспроцентная рассрочка при покупке вилл в Al Barari The Nest включает первоначальные 20% при бронировании и оставшиеся 80% по завершении строительства.
Что делает инвестирование в недвижимость в The Nest Al Barari перспективным?
Инвестиции в недвижимость в The Nest от Al Barari привлекательны благодаря экологичному дизайну, роскошным удобствам и стратегическому расположению проекта. Виллы в Al Barari предлагают потенциальную рентабельность инвестиций в размере 4,8%, а их покупка дает право на получение «Золотой визы» ОАЭ. Такое благоприятное сочетание факторов делает это комьюнити достойным выбором для состоятельных людей и семей, которые ищут эксклюзивные условия для элитной жизни и роскошную недвижимость в Дубае.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12