Arada Coral — четвертая фаза застройки района Masaar 2 в Шардже. В комплексе представлены современные таунхаусы и виллы в окружении зелени. Дома с садами, все необходимые удобства и развитая инфраструктура создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Четвертая фаза проекта Masaar 2 — жилой комплекс Coral от застройщика Arada, который расположен в озелененном районе Шарджи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Проект сочетает современный дизайн, функциональность и комфортн.
Архитектура недвижимости в Arada Coral выполнена в средиземноморском стиле, со светлыми интерьерами и частными пространствами. Каждое жилое пространство включает жилую и обеденную зоны открытой планировки, просторные спальни, гардеробные в главных спальнях, балконы, собственный сад, крытую парковку, а также отдельную спальню с ванной комнатой для персонала. Все дома оборудованы системой «умный дом», плитой, вытяжкой и стиральной машиной с функцией сушки.
В рамках проекта Arada Coral в Masaar 2 доступны различные типы недвижимости: таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется от 172 м² до 435 м² в зависимости от конфигурации. Просторные планировки, продуманное зонирование и окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение.
Владельцы этой недвижимости в Masaar 2 смогут воспользоваться широким спектром удобств. На территории комплекса предусмотрены бассейны с контролем температуры, фитнес-центр, оздоровительный центр, открытый кинотеатр, игровые площадки для детей и многочисленные зеленые пространства. Центральным элементом выступает искусственная лагуна с водопадом, окруженная лесной зоной. Для любителей активного образа жизни в Masaar 2 предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, площадки для паделя, баскетбола и мини-футбола. Также на его территории есть кафе, рестораны, супермаркеты и мечеть.
Застройщик предлагает покупателям гибкий план беспроцентной рассрочки на покупку таунхаусов и вилл в Arada Coral . По действующей схеме 40/60, 5% вносится при бронировании, 35% выплачиваются в период строительства, а оставшиеся 60% — при сдаче проекта. Завершение строительства недвижимости в Arada Coral запланировано на 4 квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Площадь: 197 м²
Площадь: 247 м²
Площадь: 435 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Masaar 2 — жилой район в Шардже, разработанный как масштабное зеленое сообщество с акцентом на экологичность. Он расположен в стратегическом месте, что обеспечивает быстрый доступ к главным транспортным артериям эмирата: всего 15 минут до Международного аэропорта Шарджи и около 20 минут до Международного аэропорта Дубая. Близость к Emirates Road и Mleiha Road делает передвижение между Шарджей, Дубаем и другими эмиратами максимально удобным.
Основное преимущество Masaar 2 — сочетание природы и городской инфраструктуры. Более 50 000 деревьев создают плотную лесную зону, формируя естественный ландшафт и благоприятный микроклимат. Вместо шумных улиц здесь — тихие тропинки, лесные дорожки, парки и места для отдыха. Masaar 2 — это место, где можно спокойно гулять, заниматься спортом и проводить время с семьей.
Masaar 2 развивается как автономное сообщество. Внутри планируются образовательные учреждения, включая детские сады и школы. Здесь предусмотрены медицинские клиники, аптеки и бытовые сервисы. В нескольких минутах езды находится крупный торговый центр Tilal Mall с супермаркетами, магазинами и ресторанами.
Местные жители имеют доступ к широкому спектру развлечений. Masaar 2 включает бассейны с температурным контролем, тренажерные залы, детские игровые площадки, специальные места для йоги и медитации, а также открытый кинотеатр. Беговые и велосипедные маршруты протянулись по всей территории сообщества. В непосредственной близости от Masaar 2 расположены Sharjah Botanical Garden и Nasma Central Park.
Masaar 2 — полноценная городская среда, в которой сочетаются приватность, безопасность, разнообразие услуг и природа. Это делает его особенно востребованным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Шардже.
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Arada Coral, как часть крупного проекта Masaar 2, представляет собой инвестиционно привлекательный объект на фоне активного развития рынка недвижимости Шарджи. В последние годы эмират демонстрирует устойчивый рост спроса на жилье, особенно в районах с акцентом на экологичность. Средняя доходность от аренды в эмирате составляет около 5% в год. Проекты вроде Arada Coral в Masaar 2 способны удерживать этот показатель на стабильном уровне благодаря ряду ключевых факторов.
Во-первых, локация Masaar 2 усиливает инвестиционный потенциал. Проект находится в зеленом районе с доступом к главным магистралям, в 15 минутах от Международного аэропорта Шарджи и в 20 минутах от аэропорта Дубая. Поблизости расположены Tilal Mall, ботанический сад, парк Nasma и другие объекты социально-важной инфраструктуры. В Masaar 2 уже строятся школы и детские сады, включая Reigate Grammar School. Это заметно расширяет целевую аудиторию за пределы инвесторов, включая арендаторов с детьми и молодых специалистов.
Во-вторых, важную роль играет гибкий план оплаты, предлагаемый застройщиком Arada. Минимальный первоначальный взнос в 5%, рассрочка на период строительства и финальный платеж при передаче объекта в декабре 2027 года позволяют инвестору минимизировать текущие расходы и сохранить ликвидность на этапе ожидания завершения проекта.
Проект Arada Coral находится в составе второй фазы жилого сообщества Masaar в Шардже.
В Arada Coral в Masaar 2 предлагаются таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется в зависимости от конфигурации: от 172 м² для таунхаусов с 2 спальнями до 435 м² для вилл с 5 спальнями.
На текущий момент минимальная стоимость этой недвижимости в Masaar 2 составляет AED 1,500,000 ($408,400).
Жителям доступны бассейны, спортивные залы, открытый кинотеатр, велодорожки, беговые маршруты, площадки для паделя и мини-футбола, детские игровые зоны, места для отдыха, оздоровительный центр, магазины, кафе, рестораны и мечеть. Центральным элементом станет искусственная лагуна с водопадом.
Предусмотрена беспроцентная схема рассрочки по формуле 40/60 на покупку этих таунхаусов и вилл в Masaar 2 с первоначальным платежом всего 5%.
Завершение строительства недвижимости в Arada Coral запланировано на 4 квартал 2027 года.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12