Таунхаусы и виллы от Arada
в Шардже в районе Masaar 2
от застройщика Arada
Arada Coral — четвертая фаза застройки района Masaar 2 в Шардже. В комплексе представлены современные таунхаусы и виллы в окружении зелени. Дома с садами, все необходимые удобства и развитая инфраструктура создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Arada Coral at Masaar 2 в Шардже
Четвертая фаза проекта Masaar 2 — жилой комплекс Coral от застройщика Arada, который расположен в озелененном районе Шарджи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Проект сочетает современный дизайн, функциональность и комфорт.
Архитектура недвижимости в Arada Coral выполнена в средиземноморском стиле, со светлыми интерьерами и частными пространствами. Каждое жилое пространство включает жилую и обеденную зоны открытой планировки, просторные спальни, гардеробные в главных спальнях, балконы, собственный сад, крытую парковку, а также отдельную спальню с ванной комнатой для персонала. Все дома оборудованы системой «умный дом», плитой, вытяжкой и стиральной машиной с функцией сушки.
В рамках проекта Arada Coral в Masaar 2 доступны различные типы недвижимости: таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется от 172 м² до 435 м² в зависимости от конфигурации. Просторные планировки, продуманное зонирование и окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение.
Владельцы этой недвижимости в Masaar 2 смогут воспользоваться широким спектром удобств. На территории комплекса предусмотрены бассейны с контролем температуры, фитнес-центр, оздоровительный центр, открытый кинотеатр, игровые площадки для детей и многочисленные зеленые пространства. Центральным элементом выступает искусственная лагуна с водопадом, окруженная лесной зоной. Для любителей активного образа жизни в Masaar 2 предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, площадки для паделя, баскетбола и мини-футбола. Также на его территории есть кафе, рестораны, супермаркеты и мечеть.
Застройщик предлагает покупателям гибкий план беспроцентной рассрочки на покупку таунхаусов и вилл в Arada Coral . По действующей схеме 40/60, 5% вносится при бронировании, 35% выплачиваются в период строительства, а оставшиеся 60% — при сдаче проекта. Завершение строительства недвижимости в Arada Coral запланировано на 4 квартал 2027 года.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arada Coral at Masaar 2
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Таунхаус с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Таунхаус с 3 спальнями
Площадь: 197 м²
Таунхаус с 4 спальнями
Площадь: 247 м²
Вилла с 5 спальнями
Площадь: 435 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Masaar 2 by Arada
Masaar 2 — жилой район в Шардже, разработанный как масштабное зеленое сообщество с акцентом на экологичность. Он расположен в стратегическом месте, что обеспечивает быстрый доступ к главным транспортным артериям эмирата: всего 15 минут до Международного аэропорта Шарджи и около 20 минут до Международного аэропорта Дубая. Близость к Emirates Road и Mleiha Road делает передвижение между Шарджей, Дубаем и другими эмиратами максимально удобным.
Основное преимущество Masaar 2 — сочетание природы и городской инфраструктуры. Более 50 000 деревьев создают плотную лесную зону, формируя естественный ландшафт и благоприятный микроклимат. Вместо шумных улиц здесь — тихие тропинки, лесные дорожки, парки и места для отдыха. Masaar 2 — это место, где можно спокойно гулять, заниматься спортом и проводить время с семьей.
Masaar 2 развивается как автономное сообщество. Внутри планируются образовательные учреждения, включая детские сады и школы. Здесь предусмотрены медицинские клиники, аптеки и бытовые сервисы. В нескольких минутах езды находится крупный торговый центр Tilal Mall с супермаркетами, магазинами и ресторанами.
Местные жители имеют доступ к широкому спектру развлечений. Masaar 2 включает бассейны с температурным контролем, тренажерные залы, детские игровые площадки, специальные места для йоги и медитации, а также открытый кинотеатр. Беговые и велосипедные маршруты протянулись по всей территории сообщества. В непосредственной близости от Masaar 2 расположены Sharjah Botanical Garden и Nasma Central Park.
Masaar 2 — полноценная городская среда, в которой сочетаются приватность, безопасность, разнообразие услуг и природа. Это делает его особенно востребованным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Шардже.
Расстояние от Arada Coral at Masaar 2 до ключевых мест Шарджи
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Masaar 2 by Arada?
Arada Coral, как часть крупного проекта Masaar 2, представляет собой инвестиционно привлекательный объект на фоне активного развития рынка недвижимости Шарджи. В последние годы эмират демонстрирует устойчивый рост спроса на жилье, особенно в районах с акцентом на экологичность. Средняя доходность от аренды в эмирате составляет около 5% в год. Проекты вроде Arada Coral в Masaar 2 способны удерживать этот показатель на стабильном уровне благодаря ряду ключевых факторов.
Во-первых, локация Masaar 2 усиливает инвестиционный потенциал. Проект находится в зеленом районе с доступом к главным магистралям, в 15 минутах от Международного аэропорта Шарджи и в 20 минутах от аэропорта Дубая. Поблизости расположены Tilal Mall, ботанический сад, парк Nasma и другие объекты социально-важной инфраструктуры. В Masaar 2 уже строятся школы и детские сады, включая Reigate Grammar School. Это заметно расширяет целевую аудиторию за пределы инвесторов, включая арендаторов с детьми и молодых специалистов.
Во-вторых, важную роль играет гибкий план оплаты, предлагаемый застройщиком Arada. Минимальный первоначальный взнос в 5%, рассрочка на период строительства и финальный платеж при передаче объекта в декабре 2027 года позволяют инвестору минимизировать текущие расходы и сохранить ликвидность на этапе ожидания завершения проекта.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arada Coral at Masaar 2
Часто задаваемые вопросы про Arada Coral at Masaar 2
В какой части Шарджи расположен жилой проект Arada Coral?
Проект Arada Coral находится в составе второй фазы жилого сообщества Masaar в Шардже.
Какую недвижимость можно приобрести в рамках проекта Arada Coral?
В Arada Coral в Masaar 2 предлагаются таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется в зависимости от конфигурации: от 172 м² для таунхаусов с 2 спальнями до 435 м² для вилл с 5 спальнями.
Какие ориентировочные цены на жилье в Arada Coral?
На текущий момент минимальная стоимость этой недвижимости в Masaar 2 составляет AED 1,500,000 ($408,400).
Какие функции и удобства предусмотрены для резидентов Arada Coral?
Жителям доступны бассейны, спортивные залы, открытый кинотеатр, велодорожки, беговые маршруты, площадки для паделя и мини-футбола, детские игровые зоны, места для отдыха, оздоровительный центр, магазины, кафе, рестораны и мечеть. Центральным элементом станет искусственная лагуна с водопадом.
Какие условия беспроцентной рассрочки доступны для Arada Coral?
Предусмотрена беспроцентная схема рассрочки по формуле 40/60 на покупку этих таунхаусов и вилл в Masaar 2 с первоначальным платежом всего 5%.
Когда будет завершено строительство комплекса Arada Coral?
Завершение строительства недвижимости в Arada Coral запланировано на 4 квартал 2027 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12