Виллы с 4 спальнями в Дубае

от застройщика Emaar

в зеленом районе The Valley

Emaar Rivera at The Valley — первый LEED-сертифицированный проект в районе с просторными виллами с 4 спальнями и 3 вариантами оформления. Это идеальное место для жизни в гармонии с природой и вблизи всех важных направлений Дубая.

80/20

Рассрочка 0%

Q2 2029

Сдача жилья

$1,301,400

Стартовая цена

Виллы Emaar Rivera at The Valley в Дубае

Проект Emaar Rivera at The Valley расположен вдоль Dubai-Al Ain Road. В жилом комплексе удачно сочетаются урбанистический комфорт и природное окружение. Emaar Rivera — первый комплекс в рамках The Valley, сертифицированный по стандарту LEED, что подчеркивает его экологичность и энергоэффективность.

Недвижимость в Emaar Rivera at The Valley представлена коллекцией из 378 вилл с 4 спальнями. 3-этажные дома предлагаются в 3 вариантах оформления — Magnolia с рациональной планировкой, Lotus с акцентом на просторные террасы и Lavender с особой организацией жилого пространства. Площадь недвижимости варьируется от 343 м² до 345 м², сюда включены жилые зоны, гараж на две машины и террасы.

Фасады отличаются чистыми линиями, панорамным остеклением и отделкой из натуральных материалов. Интерьеры вилл в Emaar Rivera at The Valley выдержаны в сдержанной цветовой гамме и характеризуются продуманными планировками, где особое внимание уделено естественному освещению и функциональности. 

Жителям The Valley Rivera доступна разнообразная инфраструктура. Одно из центральных мест отводится спортивным зонам, включая теннисные корты, футбольное поле и современные фитнес-залы. Особая гордость проекта — протяженная парковая зона с прогулочными аллеями, искусственным каналом и площадками для пикников. Для детей оборудованы игровые зоны с безопасным покрытием и развивающими элементами.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Emaar Rivera at The Valley

    4 спальни

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)

    Площадь: 343 м²

    80/20 рассрочка
    от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Emaar The Valley

    The Valley — масштабное комьюнити от Emaar Properties, расположенное вдоль Dubai-Al Ain Road, всего в 30 минутах езды от Downtown Dubai и в 15 минутах езды от Al Maktoum International Airport. Этот автономный район особенно привлекателен для семей, поскольку предлагает продуманную среду для комфортной жизни.

    Главная особенность The Valley — исключительные ландшафты, от цветущих садов до живописных набережных. Для активного досуга здесь предусмотрены профессиональные спортивные объекты в Sports Village: футбольное поле, теннисные корты и современный скейт-парк. Для более размеренного времяпрепровождения отлично подойдут пешеходные маршруты протяженностью в 5 километров.

    Образовательная инфраструктура включает международную школу Ranches Primary School и Academic City. Медицинское обслуживание обеспечивают Dubai London Clinic и Health Hub Clinic, расположенные примерно в 15 минутах езды. Для повседневных покупок подойдет супермаркет Spinneys, для более крупного шопинга — торговый центр Valley Plaza с бутиками и кафе.

    Golden Beach в The Valley — это 3 гектара чистейшего песка и лазурной воды. Идеальное место для семейного отдыха, пляжного волейбола или неспешного принятия солнечных ванн.The Town Center — динамичное сердце The Valley площадью 3.2 гектара, где работают фермерский рынок с местными продуктами и разнообразные магазины. Рядом расположен Kids’ Dale — безопасное пространство для детей с игровыми площадками, амфитеатром и лужайками. Гастрономическая сцена района представлена рестораном Green Leaf с органической кухней, заведениями The Pavilion Dining, Oasis Grill и семейным кафе The Valley Café.

    Район продолжает развиваться — в ближайшее время завершится строительство нового образовательного кластера и пешеходного моста Valley Bridge, который соединит жилые зоны с рекреационными пространствами.

    The Valley — идеальное решение для тех, кто хочет купить элитную недвижимость в Дубае. Здесь представлены виллы и таунхаусы, спроектированные с учетом современных стандартов комфорта. Стеклянные фасады, просторные террасы и smart-технологии делают эту недвижимость от Emaar образцом современного жилья.

    Расстояние от Emaar Rivera at The Valley до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    30 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Emaar The Valley?

    Недвижимость в Rivera at The Valley — не просто элитное жилье, но и выгодный инвестиционный актив с визовыми преимуществами, налоговыми льготами и высоким потенциалом капитализации. Проект находится во freehold-зоне эмирата, что обеспечивает иностранцам полное право собственности. Также покупка виллы в The Valley Rivera by Emaar открывает возможность оформления резидентской визы ОАЭ при соблюдении условий инвестирования. Это особенно актуально для тех, кто планирует переезд или частое пребывание в Дубае.

    Emaar Rivera стал первым сертифицированным по LEED-стандартам проектом в активно развивающемся районе The Valley, что делает его широко востребованным среди экологически сознательных покупателей. Благодаря близости к Downtown Dubai и Business Bay эти виллы интересны как для долгосрочных инвесторов, так и для семейных экспатов. Средняя доходность аренды недвижимости в The Valley составляет 5-7% годовых, что открывает перспективы получения стабильного пассивного дохода. По оценкам экспертов, цены на виллы в этом районе могут вырасти на 15-20% к 2030 году.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Emaar Rivera at The Valley

    Часто задаваемые вопросы про Emaar Rivera at The Valley

    Как узнать больше деталей про Emaar Rivera at The Valley?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Emaar Rivera at The Valley.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    VELOR Tower
    Pinewood Estate Homes
    Aldar Fahid Beach Residences
    Ellington Altiera Heights

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Auresta Tower

       ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Arada Akala Hotel & Residences 1

       ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Park Gate 2

       ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)  

    Emaar Vida Residences Hillside

       ЦЕНЫ ОТ $224,300 (AED 824,000)  

    Olivia Gardens Residence

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Sobha Pristine Beach Residences