Где именно находится Shoumous Sharjah Garden City?

Shoumous Sharjah Garden City расположен в Шардже, вдоль Maliha Road, что обеспечивает легкий доступ к основным маршрутам, таким как Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road. Благодаря такому удобному расположению от комплекса можно легко добраться до основных городских объектов, включая международный аэропорт Шарджи, международный аэропорт Дубая, Downtown Sharjah и University City.

Какие варианты вилл можно приобрести в Shoumous Sharjah Garden City?

Shoumous Sharjah Garden City Al Belaida предлагает три типа вилл с 3, 4 и 5 спальнями. Каждая отличается просторными интерьерами и современными удобствами, идеально подходящими для семей, предпочитающих комфортную жизнь. Площадь этих вилл в Шардже варьируется от 465 м² для объектов с 3 спальнями до 929 м² для больших резиденций с 5 спальнями.

Сколько стоят виллы в Shoumous Sharjah Garden City?

Цены на недвижимость в Shoumous Sharjah Garden City начинаются от AED 1,999,000 ($544,200) за виллы с 3 спальнями.

На какие удобства могут рассчитывать жители Shoumous Sharjah Garden City?

В комплексе Shoumous Sharjah Garden City Al Belaida предусмотрены удобства премиум-класса, включая мечеть, беговую дорожку, спортивный корт, детскую площадку и зеленые окрестности. Каждая вилла в Sharjah Garden City Al Belaida является частью полностью обслуживаемого комплекса с круглосуточной охраной, призванной обеспечить жильцам комфортные и безопасные условия проживания.

Когда завершится строительство комплекса Shoumous Sharjah Garden City?

Дата завершения строительства объектов недвижимости в Shoumous Sharjah Garden City запланирована на 4 квартал 2026 года.

Какие условия рассрочки действуют для Shoumous Sharjah Garden City?

Shoumous Properties предлагает беспроцентную рассрочку на 5 лет после завершения строительства вилл в Sharjah Garden City. Этот план требует первоначального взноса в размере 10%, а остальные 60% выплачиваются после сдачи проекта.

Sharjah Garden City by Shoumous Properties

Shoumous Sharjah Garden City — это эксклюзивный жилой проект компании Shoumous Properties, разработанный совместно с Albatha Real Estate Group и MAG Group. Комплекс включает 82 роскошные виллы, каждая из которых выполнена в современном стиле и отличается функциональными жилыми пространствами. Покупателям вилл в Shoumous Sharjah Garden City предлагаются варианты с 3, 4 и 5 спальнями, отвечающие различным потребностям.

Виллы в Sharjah Garden City Al Belaida продуманы до мелочей: просторные гостиные и столовые идеально подходят для семейного времяпрепровождения и приема гостей. В каждой спальне есть ванная комната и гардеробная, что обеспечивает приватность и удобство. Комната для гостей может также служить домашним офисом, обеспечивая универсальность. В некоторых виллах Shoumous Sharjah Garden City есть частные бассейны, что еще больше подчеркивает роскошный образ жизни.

Не менее впечатляющими являются и внешние зоны: великолепные сады, террасы и балконы, которые способствуют созданию благоприятной атмосферы для пребывания в доме и на свежем воздухе. Среди дополнительных удобств: просторные кладовые помещения, два выделенных парковочных места и удобный подъезд для каждой виллы. Shoumous Sharjah Garden City Al Belaida полностью обслуживается круглосуточной охраной, обеспечивая безопасную и комфортную обстановку для всех жителей.

Дата завершения строительства Shoumous Sharjah Garden City запланирована на 4 квартал 2026 года. Для облегчения процесса покупки Shoumous Properties предлагает беспроцентную рассрочку на 5 лет после завершения строительства с первоначальным взносом 10%, что делает этот вариант привлекательным для потенциальных владельцев жилья.

Renders may look slightly different than real life photos

3 спальни

4 спальни

5 спален

Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.

Al Belaida, расположенный вдоль Maliha Road, — это развивающийся жилой район Шарджи, предлагающий спокойную загородную обстановку и стратегическое сообщение с ключевыми локациями эмирата. Район обеспечивает беспрепятственный доступ к основным автомагистралям, таким как Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road, что облегчает поездки в крупные городские центры.

Жители получают преимущество от близости к важным местам: Международный аэропорт Шарджи находится примерно в 25 минутах езды, а до международного аэропорта Дубая можно добраться за 30 минут. Оживленный район Downtown Sharjah, известный своими культурными достопримечательностями, находится примерно в 20 минутах езды, а University City of Sharjah и Sharjah Museum of Islamic Civilization — в непосредственной близости. В Al Belaida есть магазины и развлекательные центры, в том числе Al Suyoh Mall и Sharjah Cooperative Society, а также такие места отдыха, как Muwailih Park и Dubai Miracle Garden. Что касается здравоохранения и образования, то к услугам жителей ближайшие клиники и университеты, расположенные в University City.

Район хорошо спланирован, здесь проложены асфальтированные дороги и предоставляются основные услуги, что обеспечивает комфортные условия для жизни. Стратегическое расположение вблизи основных автомагистралей обеспечивает беспрепятственное сообщение с другими эмиратами, что делает его идеальным выбором для семей и профессионалов. Кроме того, район находится в непосредственной близости от железнодорожной ветки Union Train, что повышает его удобство и доступность.

Al Belaida — отличный выбор для семей с детьми и людей, стремящихся к сбалансированному образу жизни, сочетающий спокойствие пригорода с быстрым доступом к основным городским удобствам, местам отдыха и эффективному транспортному сообщению.

Экономическая привлекательность Al Belaida в Шардже обусловлена его стратегическим расположением, доступностью к ключевым направлениям и растущим спросом на высококлассное, но при этом недорогое жилье. Быстро развивающийся район Al Belaida находится в непосредственной близости от крупных деловых центров, развлекательных заведений и транспортных сетей, что делает его привлекательным местом как для местных специалистов, так и для международных инвесторов. Район пользуется преимуществами постоянных инвестиций в инфраструктуру, включая улучшенные дорожные сети и возможности общественного транспорта, которые способствуют повышению транспортной доступности и качества жизни.

Al Belaida — это формирующийся жилой район с продолжающимися проектами застройки. На данный момент данные о рентабельности инвестиций (ROI) в виллы в Al Belaida немногочисленны. Однако рынок недвижимости Шарджи демонстрирует многообещающие тенденции. Например, в 2023 году средняя рентабельность инвестиций в виллы в Шардже составляла около 5-6%. Учитывая стратегическое расположение Al Belaida и строительство новых роскошных вилл, инвесторы могут рассчитывать на аналогичную или потенциально более высокую доходность.