Купить виллу в ОАЭ

Стоит ли покупать виллу в ОАЭ?

Почему виллы являются доминирующим типом недвижимости

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали главным местом для инвестиций в недвижимость, особенно в виллы на этапе строительства. Строящиеся резиденции обладают многочисленными преимуществами, которые привлекают как инвесторов, так и домовладельцев.

Виллы в ОАЭ предлагают большое пространство, уединение и комфорт. В отличие от апартаментов, эти объекты имеют большую жилую площадь, частные сады, а зачастую и бассейны на территории дома. Такие характеристики рассчитаны на семьи и частных лиц, стремящихся к высокому уровню жизни. Кроме того, виллы в ОАЭ оснащены современными удобствами, такими как передовые системы безопасности, технологии «умного дома», и отличаются близостью к инфраструктурным объектам, таким как парки и спортзалы.

Доминирование вилл в ОАЭ объясняется их уникальными характеристиками и первоклассным образом жизни, который они предлагают, что делает их привлекательным вариантом для покупателей.

Преимущества покупки виллы в ОАЭ на этапе строительства

Инвестиции в виллы в ОАЭ на этапе строительства имеют множество преимуществ, что делает их выгодным вариантом как для инвесторов, так и для домовладельцев.

Высокая рентабельность инвестиций: виллы в ОАЭ, особенно в таких городах, как Дубай и Абу-Даби, предлагают высокую доходность от аренды. Будучи новой и современной недвижимостью, они обеспечивают высокие арендные ставки, что делает их прибыльными для инвесторов.

Современные удобства: строящиеся виллы оснащены современными удобствами, включая передовые системы безопасности, технологии «умного дома», а жильцам доступны многочисленные инфраструктурные удобства, в частности парки, спортзалы и бассейны.

Гибкие беспроцентные рассрочки: застройщики часто предлагают беспроцентные рассрочки, позволяющие покупателям распределить расходы на несколько лет, иногда даже после завершения строительства.

Прирост капитала: стоимость строящихся вилл, как правило, значительно возрастает к моменту завершения строительства, обеспечивая существенный прирост капитала для ранних инвесторов.

Удачное расположение: многие проекты на этапе строительства расположены в востребованных районах с отличным транспортным сообщением, что повышает их привлекательность и ценность.

Визы для проживания: инвесторы, вложившие определенную сумму на покупку недвижимости в ОАЭ, могут претендовать на получение визы сроком на 5 или 10 лет, что значительно увеличивает выгоду от капиталовложений.

Сочетание высокой рентабельности инвестиций, гибких условий рассрочек, потенциального роста стоимости капитала и возможности получения визы делает покупку вилл в ОАЭ выгодной инвестицией.

Лучшие места для покупки вилл в ОАЭ

Дубай

Абу-Даби

Шарджа

Рас-эль-Хайма

Аджман

Авторитетные застройщики и жилые проекты в ОАЭ

Emaar Properties — всемирно известный застройщик, прославившийся такими знаковыми объектами, как Burj Khalifa, и застройкой районов Dubai Hills Estate и Arabian Ranches. Недавно компания Emaar усовершенствовала свой флагманский проект The Oasis, который теперь включает пышные ландшафты и высококлассные удобства. Благодаря этому расширению застройщик подчеркивает сочетание роскоши и экологичности с такими особенностями, как зеленые насаждения, беговые дорожки и близость к международным полям для гольфа. Более того, амбициозное видение Emaar на 2024 год включает в себя запуск The Heights Country Club и Grand Club Resort. Эти проекты призваны переосмыслить премиальный образ жизни благодаря современным удобствам, оздоровительным центрам и безмятежным пейзажам. Emaar продолжает внедрять инновации в такие проекты, как Dubai Square, который станет вторым по величине торговым центром в Дубае, предлагающим самые современные возможности для розничной торговли, питания и развлечений.

Компания DAMAC Properties известна своими роскошными виллами в таких проектах, как DAMAC Hills, AKOYA Oxygen и Trump Estates. Эти объекты отличаются экстравагантным дизайном и первоклассными удобствами, обеспечивая современное проживание. Damac продолжает расширять границы элитной недвижимости, уделяя особое внимание созданию эксклюзивных элитных проектов.

Aldar Properties — известный застройщик в Абу-Даби, признанный за создание устойчивых и высококачественных проектов. Al Raha Beach, Yas Island и Saadiyat Island демонстрируют стремление Aldar к инновациям и совершенству в сфере строительства недвижимости. Их внимание к устойчивости и качеству обеспечивает заинтересованность инвесторов.

Инвестиции в виллы от этих авторитетных застройщиков гарантируют качественное строительство и современные удобства. Например, с 2002 года компания Emaar построила около 108 000 жилых объектов и имеет большой портфель активов, приносящих постоянный доход, включая торговые центры, отели и курорты. Такой послужной список дает инвесторам уверенность в надежности.

В заключение следует отметить, что такие авторитетные застройщики, как Emaar, DAMAC и Aldar, предлагают уникальность и надежность своих проектов, что делает их безопасным и выгодным выбором для инвестиций в недвижимость. Выбирая проекты этих компаний, инвесторы могут быть уверены в качеств и своевременной сдачи объектов, что повышает общую значимость и надежность их инвестиций.

Цены на виллы и обзор рынка недвижимости ОАЭ

Понимание рыночных цен на виллы на этапе строительства имеет решающее значение для принятия обоснованного инвестиционного решения.

Цены на строящиеся виллы в ОАЭ зависят от местоположения, размера и застройщика. В Дубае цены могут варьироваться от AED 1,500,000 ($408,400) за виллу с 3 спальнями в Dubailand до более AED 30,000,000 ($8,170,000) за ультрароскошные объекты в Palm Jumeirah. В Абу-Даби стоимость роскошных вилл на Saadiyat Island составляет около AED 5,000,000 ($1,360,000), а в Шардже более бюджетные варианты начинаются от AED 2,000,000 ($544,500). В Рас-эль-Хайме виллы начинаются от AED 1,800,000 ($490,000), а в Аджмане — AED 1,200,000 ($326,700).

ОАЭ предлагают разнообразный диапазон цен на строящиеся виллы, удовлетворяющий различным бюджетам и инвестиционным целям.

Могут ли иностранцы покупать виллы в ОАЭ?

Рынок недвижимости ОАЭ открыт для иностранных инвесторов, что делает его привлекательным вариантом для зарубежных покупателей.

Иностранцы могут покупать виллы в специально отведенных для этого районах ОАЭ, что позволяет им владеть недвижимостью на правах полной собственности. Такая политика сделала ОАЭ весьма привлекательным рынком для международных инвесторов, обеспечивая полное право собственности и возможность получения высоких доходов.

Возможность приобретения вилл в ОАЭ иностранцами повышает популярность рынка, предлагая надежные и выгодные инвестиционные возможности.

Инвестиции в виллы в ОАЭ на этапе строительства предлагают множество преимуществ, включая высокую рентабельность инвестиций, современные удобства, гибкие беспроцентные рассрочки и возможность получения визы на жительство. Независимо от того, ищете ли вы роскошный образ жизни или выгодные инвестиции, ОАЭ предлагают множество вариантов, отвечающих различным предпочтениям и бюджетам. Чтобы процесс покупки прошел легко и беспроблемно, обратитесь к нашим профессиональным экспертам по недвижимости, которые помогут вам и поддержат на всех этапах сделки.

Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.