21/03/2025
21/03/2025
Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co — это бренды, которые выбирают сотрудничество с Binghatti, одним из лучших застройщиков Дубая. Сегодня рассказываем про историю бренда компании и особенности работы застройщика ОАЭ.
Binghatti — один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компанию основал сын кочевого торговца-бедуина Хусейн Бингатти в 2008 году вместе со своими сыновьями. Примечательно, что это одна из немногих компаний на рынке Дубая, которая носит название основателя. Бин Гатти в переводе означает «сын Гатти».
Компания работает не только в сфере недвижимости. В зоне ответственности Binghatti — гостиничный бизнес, дизайн, продукты питания и напитки. Портфель компании состоит из более 40 проектов общей стоимостью свыше $3,5 млрд дирхамов ($952 млн).
Сын основателя Binghatti Мухаммад с детства мечтал заниматься недвижимостью и хотел, чтобы о его строительной компании знали все также, как об известных брендах — Ferrari, Louis Vuitton.
В свои 16 лет Мухаммад уже курировал некоторые строительные проекты, а спустя шесть лет полностью присоединился к семейному бизнесу. Тогда дела Binghatti стали развиваться быстрее, а сейчас застройщик входит в список 100 крупнейших компаний по недвижимости в арабском мире по версии Forbes Middle East.
С детства меня вдохновляла эстетика автомобильной и авиационной промышленности, и я мечтал создать бренд, который изменил бы индустрию недвижимости и отдал бы архитектурное должное такой философии дизайна. Я хотел, чтобы мои башни были гипербашнями, которые вызывали бы эмоции автолюбителя при виде своего любимого суперкара. Binghatti — это не просто застройщик недвижимости — это, несомненно, бренд.
— Мухаммад Бингатти, генеральный директор Binghatti
Компания стремится объединятся с брендами. Для застройщика это всегда знаковое событие. Коллаборации повышают узнаваемость компании и делают из неё реальный бренд, по которому будут узнавать жилые проекты — так и хотел Мухаммад.
За последние два года застройщик объявил о трёх впечатляющих партнёрствах с мировыми брендами. Девелопер построит резиденции с ювелирно-часовой компанией Jacob & Co, автомобильным брендом Bugatti и производителем автомобилей Mercedes-Benz.
При этом, компания обращается к брендам не только для того, чтобы просто разместить их логотип на здании. В совместных проектах Binghatti хочет отразить философию брендов, с которыми сотрудничает. Поэтому вместе они проводят семинары, изучают брифы, вникают в историю компании. И только потом создают совместный проект.
Девелопер старается работать так, чтобы намного превосходить ожидания клиентов.
Например, застройщик уделяет много внимания качеству жилых комплексов. Всегда использует одну и ту же отделку и фурнитуру, независимо от того, к какому классу принадлежит проект — среднему или высокому.
Также Binghatti внимательно относится к клиентам. Старается найти индивидуальный подход, поздравляет с днём рождения.
В 2022 году Земельный департамент Дубая (DLD) вручил Binghatti награду «Самый быстрый застройщик». Всего за год девелопер сдал в эксплуатацию 10 жилых проектов. Binghatti почти никогда не сдвигает сроки сдачи своих проектов и часто сдаёт их раньше, чем планировалось.
Мы стремимся предоставлять продукт, который намного превосходит ожидания наших клиентов. С момента создания компании наша главная цель заключалась в том, чтобы изменить правила игры в сфере недвижимости, создавать новаторские проекты лучшего качества в рекордно короткие сроки.
— Хусейн Бингатти, основатель Binghatti
Binghatti проектирует новые здания по-своему — так, чтобы в них сочетались экологичность, эстетика и функциональность для конечного пользователя.
Рассмотрим на примере жилого проекта Millennium Binghatti Residences. При проектировании компания проанализировала диаграмму пути солнца на участке и начала экспериментировать. Геометрию зданий изменили, увеличили балконы на фасадах. Такой подход помог снизить солнечное излучение — это важно для региона с жарким климатом.
На фото жилой комплекс Millennium Binghatti Residences в Дубае
Девелопер тщательно выбирает локации для своих проектов. Среди районов, которые особенно приглянулись застройщику — деловой Business Bay, центр Downtown Dubai, семейный Jumeirah Village Circle (JVC) и пригородный Dubai Silicon Oasis.
Binghatti старается строить высотные здания со встроенными интеллектуальными системами обслуживания. Такие, где дом будет связан со всеми механическими, электрическими и сантехническими системами. Чтобы при неисправности какой-то системы можно было сразу понять причину и отправить туда специалистов.
Застройщик постоянно пытается внедрить в проекты что-то новое. К примеру, девелопер одним из первых на рынке сделал на кухнях шкафы, которые открываются при нажатии.
У застройщика Binghatti есть трёхцветная палитра из оттенков оранжевого, белого и чёрного. И каждый цвет здесь имеет своё значение. Например, оранжевый символизирует восход солнца, освещающего ясное небо после тёмной ночи.
Как отмечают в компании, эти цвета выбрали неслучайно — они климатически соответствуют географическим условиям региона. По словам застройщика, с такой цветовой палитрой можно по максимуму снизить количество солнечных бликов.
Мы проанализировали всю новую недвижимость Binghatti в Дубае. Средняя стоимость объекта в их проектах — $183 000. Мы не брали в счёт жилые комплексы, которые построят в партнёрстве — это именитые бренды, где цены на апартаменты будут существенно выше.
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12