Ellington Berkeley Tower строится в районе Business Bay в Дубае, рядом с Sheikh Zayed Road и станцией метро красной линии. Офисная башня класса A включает первый уровень и 60 этажей над ним. Всего запланировано 109 офисов. Покупателям предлагают отдельные офисные помещения, половины и целые этажи.
Вдоль остеклённого фасада проходят вертикальные рёбра, а в углублениях расположены террасы. Для внешнего облика Ellington использовал мотив складок ткани. Озеленённые открытые пространства соседствуют с общей инфраструктурой. В отделке входной зоны сочетаются светлые поверхности под камень и дерево, за стойкой ресепшена предусмотрен двусветный объём.
Рабочие пространства расположены вокруг центрального блока лифтов и служебных помещений. Разные варианты деления этажа рассчитаны на несколько компаний или один крупный офис. В отдельных планировках есть балконы и места для кухни и серверной. Двухуровневые и трёхуровневые офисы дополняют внутренние лестницы и открытые террасы.
Крытая зона высадки ведёт к главному лобби, где предусмотрены ресепшен и места для ожидания посетителей. Вход контролируют электронные турникеты. Двенадцать двухкабинных пассажирских лифтов работают с выбором этажа до посадки, а для обслуживания здания есть отдельный лифт. Роботизированная парковка размещает и выдаёт автомобили. Рядом находятся стойка парковочного сервиса и зал ожидания выдачи машины.
Коворкинг, рабочая гостиная и закрытые кабины для сосредоточенной работы дополняют частные офисы. Общие столы и тихие зоны подходят для самостоятельной работы и неформальных обсуждений. В отдельной комнате отдыха предусмотрены кресла с откидными спинками и потолок с изображением древесных крон.
В клубной зоне будут гостиная с виниловыми пластинками, бильярд и аэрохоккей, места для общения и открытая терраса. Кофейный бар на антресольном уровне добавит ещё одно место для встреч внутри здания. На общих этажах предусмотрены озеленённые террасы с местами для отдыха.
Для тренировок запланированы спортзал, зона бокса, студии пилатеса и сайклинга, а также зал для телесных практик. На этом же уровне находятся отдельные мужская и женская wellness-зоны. Молитвенные комнаты с помещениями для омовения занимают другой этаж. В общей инфраструктуре предусмотрены доступные санузлы.
Офисы класса А в Дубае
с прямым выходом к метро
в районе Business Bay
Ellington Berkeley Tower в Business Bay объединяет отдельные офисы, половины и целые этажи рядом с метро и Sheikh Zayed Road. В башне предусмотрены коворкинг, кабины для работы, клубная гостиная, озеленённые террасы, спортивные студии и wellness-зоны.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2031
Сдача проекта
$1,387,100
Стартовая цена
Ellington Berkeley Tower в деловом районе Дубая Business Bay
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Ellington Berkeley Tower
Офисы
Пол-этажа
Целый этаж
Офисный юнит
ЦЕНЫ ОТ $1,387,100 (AED 5,094,000)
Площадь: 105 м²
Половина этажа
ЦЕНЫ ОТ $6,432,900 (AED 23,625,000)
Площадь: 488 м²
Целый этаж
ЦЕНЫ ОТ $12,865,900 (AED 47,250,000)
Площадь: 976 м²
Удобная рассрочка 70/30
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
70/30 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay объединяет офисные башни, отели и жилые здания рядом с Downtown Dubai. В районе уже работают магазины, рестораны и гостиницы. Среди плотной городской застройки деловая активность распределена между множеством зданий.
Станция Business Bay Metro Station относится к красной линии, которая обслуживает финансовые и выставочные центры города, а также аэропортовые терминалы. Sheikh Zayed Road проходит вдоль основных деловых районов, а Al Khail Road даёт ещё один маршрут по Дубаю. Сотрудники и клиенты могут добираться сюда на метро или автомобиле.
В Bay Avenue Mall есть повседневные магазины, супермаркет и кафе. Рестораны района подходят для рабочих обедов и неформальных встреч. В соседних отелях могут остановиться приезжающие коллеги и клиенты, которым требуется проживание рядом с местом деловых встреч.
Вдоль Dubai Water Canal проложены прогулочные и велосипедные маршруты, работают рестораны у воды. На набережной можно провести обеденный перерыв или встретиться после работы. В соседнем Downtown Dubai находятся The Dubai Mall и Burj Khalifa.
Дорога до DIFC и Dubai World Trade Centre занимает около 5 минут на автомобиле. До Dubai Design District и Dubai International Airport можно доехать примерно за 10 минут, до Al Maktoum International Airport за 35 минут.
Расстояние от Ellington Berkeley Tower до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Business Bay?
Отдельные офисы стоят от AED 5,094,000 ($1,387,100) при площади от 1,132 sqft (105,2 м²). Целые этажи предлагаются от AED 47,250,000 ($12,865,900), их площадь начинается от 10,500 sqft (975,5 м²). Покупка этажа позволяет разместить отделы компании в пределах одного собственного этажа, тогда как отдельное помещение требует меньшего капитала.
В первом полугодии 2026 года в Business Bay прошло 814 сделок с готовыми и строящимися офисами. По их количеству район занял первое место в Дубае за этот период. В целом по городу ставки аренды офисов выросли на 14,1% год к году, а цены продажи на 15,1%.
Рассрочка 70/30 предусматривает первый взнос 20%, ещё 50% во время строительства и 30% при выдаче ключей. Строительные платежи разделены на взносы после бронирования и взносы по мере готовности здания. Покупатель распределяет расходы на период стройки, причём часть сроков зависит от даты бронирования, а часть от хода работ.
Завершение строительства запланировано на 4-й квартал 2031 года. Компания, покупающая помещение для себя, может сопоставить этот срок с окончанием действующего договора аренды и планами переезда. Для инвестора период строительства входит в срок владения до того, как готовый офис можно будет использовать.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Ellington Berkeley Tower
Часто задаваемые вопросы про Ellington Berkeley Tower
Где находится Ellington Berkeley Tower?
Проект расположен в Business Bay в Дубае, рядом с Sheikh Zayed Road и станцией метро Business Bay. До DIFC и Dubai World Trade Centre около 5 минут на автомобиле, до Dubai International Airport примерно 10 минут.
Какие офисы предлагает Ellington Berkeley Tower?
Предлагаются отдельные офисы от 1,132 sqft (105,2 м²), половины этажей от 5,250 sqft (487,7 м²) и целые этажи от 10,500 sqft (975,5 м²). Всего в башне запланировано 109 офисов.
Сколько стоят офисы в Ellington Berkeley Tower?
Отдельные офисы стоят от AED 5,094,000 ($1,387,100). Половины этажей предлагаются от AED 23,625,000 ($6,432,900), целые этажи от AED 47,250,000 ($12,865,900).
Как устроена рассрочка в Ellington Berkeley Tower?
Рассрочка 70/30 включает первый взнос 20%, ещё 50% во время строительства и 30% при сдаче. Строительные взносы привязаны к срокам после бронирования и этапам готовности здания.
Когда завершится строительство Ellington Berkeley Tower?
Завершение строительства запланировано на 4-й квартал 2031 года. Оставшиеся 30% стоимости оплачиваются при выдаче ключей.
Какая инфраструктура будет в Ellington Berkeley Tower?
Предусмотрены коворкинг, кабины для сосредоточенной работы, рабочие гостиные и комнаты отдыха, клубная зона с играми и открытые террасы. Для тренировок будут спортзал, зона бокса и студии пилатеса и сайклинга. Также запланированы wellness-зоны, молитвенные комнаты, кофейный бар и роботизированная парковка.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $241,800 (AED 888,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании