The Yards Plaza by BEYOND в районе City of Arabia в Дубае включает 272 офиса в четырёх соединённых корпусах. Три нижних уровня отведены под магазины, кафе и рестораны. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года.
Площадь офисов Type A начинается от 1,447 sqft (134,4 м²). Более просторные Type B и Type C предлагаются от 2,455 sqft (228,1 м²) и 2,837 sqft (263,6 м²) соответственно. Помещения различаются по форме и ширине фасадной стороны: есть прямоугольные и Г-образные варианты. У некоторых офисов есть открытая часть.
Офисы сдаются в состоянии shell & core: застройщик выполняет основные конструкции, внешний контур здания и выводит инженерные коммуникации к точкам подключения. Внутреннюю планировку покупатель разрабатывает под работу компании. Рабочие места, кабинеты и проходы размещают с учётом формы помещения, расположения колонн и остекления.
На фасадах четырёх корпусов сочетаются алюминиевые ламели, матовое стекло и перфорированные панели. Их глубина меняется в зависимости от ориентации фасада, создавая затенение. В общих зонах используются каменные полы, дерево, плитка и окрашенные поверхности. Декоративное освещение, произведения искусства и указатели дополняют лобби и коридоры.
Бизнес-центр предоставляет общее пространство для работы и встреч за пределами отдельных офисов. Между корпусами расположен озеленённый двор с тенистыми местами для отдыха и пешеходными дорожками. Открытые террасы подиума подходят для звонков, неформальных обсуждений и перерывов. Ими могут пользоваться сотрудники офисов и посетители торговой части.
В комплексе предусмотрены тренажёрный зал, бассейн с плавательной дорожкой и корты для падела. Магазины, кафе и рестораны выходят на улицу и общественные пространства. Здесь можно пообедать или встретиться за кофе, не выезжая из комплекса. Круглосуточная охрана обслуживает всю территорию.
Общая территория The Yards занимает 165 000 м², причём более 70% отведено под открытые пространства. В этой части проекта запланированы сады со съедобными растениями, сад для отдыха и wellness-терраса. BEYOND, бренд недвижимости в составе OMNIYAT Group, объединяет жилую застройку с отдельной офисной частью вокруг центральной площади.
Офисы класса Grade A
от BEYOND Developments
в Дубае, City of Arabia
The Yards Plaza by BEYOND в City of Arabia включает офисы, бизнес-центр и озеленённый двор с тенистыми местами для встреч. На террасах можно работать и отдыхать, рядом расположены магазины и рестораны. Для спорта предусмотрены зал, бассейн и корты для падела.
40/60
Рассрочка 0%
Q3 2029
Сдача проекта
$776,000
Стартовая цена
The Yards Plaza by BEYOND в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки The Yards Plaza by BEYOND
Type A
Type B
Type C
Офис (Type A)
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
Площадь: 134 м²
Офис (Type B)
Площадь: 228 м²
Офис (Type C)
Площадь: 264 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в City of Arabia
City of Arabia развивается в составе Dubailand как район с жильём, офисными помещениями, магазинами и развлекательными объектами. Здесь широкие дороги и большие участки под застройку, а основным способом передвижения остаётся автомобиль. Строительство жилых и деловых объектов идёт поэтапно.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road связывает район с остальной дорожной сетью города. Поездка от проекта до Downtown Dubai занимает около 20 минут, до Dubai International Airport 25 минут, до Al Maktoum International Airport 35 минут.
Cityland Mall рядом с Global Village дополняет инфраструктуру района магазинами, ресторанами и услугами. Неподалёку от IMG Worlds of Adventure работает GEMS Winchester School. Это действующие объекты за пределами офисного комплекса, которыми могут пользоваться сотрудники и их семьи.
IMG Worlds of Adventure находится в City of Arabia, примерно в 5 минутах езды от проекта. До Global Village около 10 минут, до Silicon Central Mall 15 минут.
Расстояние от The Yards Plaza by BEYOND до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в City of Arabia?
Цена офисов Type A начинается от AED 2,850,000 ($776,000). Стоимость более просторных Type B и Type C предоставляется по запросу. Компания может приобрести помещение и оборудовать его для своей работы. Покупатель, который планирует сдавать офис, может заказать внутреннее обустройство под будущего арендатора.
Внутренняя площадь и площадь открытой части учитываются отдельно. Общий метраж не равен площади закрытого рабочего пространства, если у офиса есть открытая часть. Внутренняя площадь, колонны и ширина фасадной стороны определяют, как можно разместить кабинеты, рабочие места и проходы для собственной компании или арендатора.
Рассрочка 40/60 предусматривает первый взнос 10%, ещё 30% во время строительства и 60% при сдаче. Часть стоимости выплачивается постепенно до завершения работ, а самый крупный взнос приходится на выдачу ключей. В период строительства компания может подготовить проект своего офиса, затем отдельно заказать внутреннюю отделку и монтаж оборудования.
При стартовой цене Type A первый взнос составляет AED 285,000 ($77,600). Во время строительства покупатель выплачивает AED 855,000 ($232,800), при сдаче AED 1,710,000 ($465,600). Отдельно он оплачивает перегородки, отделку, освещение и разводку инженерных систем. Эти работы включают в бюджет обустройства вместе с финальным взносом за помещение: начать работать в офисе можно после завершения внутренней отделки.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
The Yards Plaza by BEYOND
Часто задаваемые вопросы про The Yards Plaza by BEYOND
Где находится The Yards Plaza by BEYOND?
Офисный проект находится в районе City of Arabia в Дубае, на территории The Yards рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Какие офисы предлагает The Yards Plaza by BEYOND?
Площадь Type A начинается от 1,447 sqft (134,4 м²), Type B от 2,455 sqft (228,1 м²), Type C от 2,837 sqft (263,6 м²). Офисы сдаются в состоянии shell & core. Внутреннюю отделку и обустройство покупатель заказывает отдельно.
Сколько стоят офисы в The Yards Plaza by BEYOND?
Офисы Type A стоят от AED 2,850,000 ($776,000). Цены Type B и Type C предоставляются по запросу.
Как устроена рассрочка в The Yards Plaza by BEYOND?
Рассрочка 40/60 предусматривает первый взнос 10%, ещё 30% во время строительства и 60% при сдаче. При стартовой цене Type A это AED 285,000 ($77,600), AED 855,000 ($232,800) и AED 1,710,000 ($465,600).
Когда завершится строительство The Yards Plaza by BEYOND?
Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года. Офисы сдаются в состоянии shell & core, затем покупатели оборудуют помещения для работы.
Какая инфраструктура есть в The Yards Plaza by BEYOND?
В проекте предусмотрены бизнес-центр, озеленённый двор, тенистые места для отдыха, открытые террасы подиума, тренажёрный зал, бассейн с плавательной дорожкой, корты для падела, магазины, рестораны и круглосуточная охрана.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $533,700 (AED 1,960,000)
ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании