Dubai Creek Harbour: район будущего, где построят Creek Tower — самую высокую башню в мире

Район Dubai Creek Harbour напоминает Dubai Hills. Но между ними есть существенное различие: в первом районе есть лагуна, а во втором — парки. Прогуляемся по району Dubai Creek, посмотрим на его особенности и познакомимся с историей.

Район Dubai Creek Harbour находится возле искусственного залива, и он может стать вторым центром Дубая.

Отсюда можно легко добраться до других точек города:

Район активно застраивается. После окончания работ Dubai Creek Harbour станет одним из крупнейших пешеходных районов в Дубае. Здесь будет много общественных и культурных достопримечательностей, в том числе центральный парк площадью 30 гектаров и пешеходные зоны вдоль залива.

Площадь Dubai Creek Harbour — 5,6 млн кв. м — это больше, чем площадь района Downtown.

Район разделён на четыре микрорайона:

В районе запланировано строительство 48 500 единиц жилья, в которых будет проживать 175 000 жителей.

Застройщик Emaar разрабатывает район самостоятельно и создаёт цельное сообщество. Одна из ключевых инфраструктурных особенностей локации — два моста, которые связывают островную часть района с Дубаем. В планах построить ещё один мост, который соединит остров с аэропортом. Рядом с третьим мостом будет проходить новая ветка метро, которую все ждут. Линия метро будет идти через весь Creek Harbour — транспортная доступность сильно вырастет и это скажется на стоимости жилья.

На западе район примыкает к заповеднику Ras Al Khor, который известен на весь мир своими розовыми фламинго. В заповеднике обитает больше 450 видов животных и птиц, растёт 47 разновидностей растений. Здесь невероятно красиво, и квартиры с видом на этот заповедник особенно ценятся.

Район Dubai Creek Harbour начали строить всего восемь лет назад, это молодой и амбициозный проект. Для сравнения: застраивать район Downtown начали 21 год назад. Это значит, что району есть куда развиваться и недвижимость здесь будет расти в цене.

Мастер-застройщик Dubai Creek Harbour — Emaar Properties, один из крупнейших застройщиков в регионе. У компании прекрасно получается создавать большие проекты с полным благоустройством — когда проходишь по району, сразу видно, что всё спроектировано правильно, чётко продумана каждая деталь.

Девелопер продумал район таким образом, чтобы здесь было комфортно жить. Здесь предусмотрены прогулочные зоны, парк с амфитеатром и игровой зоной для детей. Больше 15 % всей территории занимают парки и зелёные зоны. Набережная района усыпана ресторанами и точками с мороженым, в будущем их будет ещё больше.

Когда строительство в Dubai Creek Harbour полностью завершат, здесь будет 7,3 млн кв. м жилья, 300 000 офисных помещений, много торговых площадей, включая зону Dubai Square, которая занимает 750 000 кв. м — это как сто футбольных полей.

В этом районе планируют открыть пять международных школ, 33 отеля, садики и больницы.

Самый высокий небоскрёб в мире. Creek Tower только строится и Emaar обещает, что башня превзойдёт по высоте знаменитую Burj Khalifa, которая тоже находится в Дубае.

Власти ОАЭ хотят снова побить мировой рекорд по самому высокому зданию, и к соревнованию уже присоединилась Саудовская Аравия — поэтому точная высота будущей башни пока втайне. Строительство Creek Tower заморозили во время пандемии, в 2023 году объявили, что проект поменяют и стройку возобновят. Когда эту башню построят, квартиры в районе вырастут в цене.

Лагуна. В Dubai Creek Harbour есть лагуна, где можно будет плавать, загорать, заниматься водными видами спорта.

Спокойная и уединённая атмосфера. Если вы хотите жизни в постоянном движении и городской суете, то этот район вам, возможно, не подходит. Он больше похож на семейное гнездо, которое напоминает по стилю Dubai Hills. Район хорош для тех, кто любит прогулки, городские пейзажи, спокойный образ жизни без шумных ночных клубов, вечеринок и офисной суеты.

Система подземных парковок, которая охватывает весь район. Парковочные места есть под всем островом, и по всему периметру Dubai Creek Harbour размещены удобные въезды на парковку.

Марина для яхт. Здесь есть парковка для яхт, поэтому, если у вас есть яхта — вы можете припарковать её здесь.

Dubai Creek Harbour — очень перспективный и молодой район. Когда застройщики запускают здесь новый жилой проект, лоты раскупают быстро. Все очень ждут, когда стройка Creek Tower перейдет в активную фазу — после этой новости цена квадратного метра точно вырастет, и инвесторы смогут заработать на перепродаже.