Где находится проект Rayhan 1 by BT Properties?

Rayhan 1 by BT Properties расположен в комьюнити Waada, в южной части Dubai South — стратегически важной зоне рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City.

Какая недвижимость предлагается в Rayhan 1 by BT Properties?

В проекте представлены современные двухэтажные таунхаусы от BT Properties. В домах 3 или 4 спальни, приватные сады, просторные планировки и гараж на две машины.

Какая стартовая цена покупки таунхауса в Rayhan 1 by BT Properties?

Стартовая стоимость таунхауса в Waada Rayhan 1 by BT Properties — от AED 2,700,000 ($735,100) за 3-спальный вариант. Недвижимость с 4 спальнями оценивается минимум в AED 3,100,000 ($844,000).

Когда завершится строительство Rayhan 1 by BT Properties?

Завершение строительства недвижимости Waada Rayhan 1 by BT Properties запланировано на 4 квартал 2028 года.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Rayhan 1 by BT Properties?

Купить таунхаус в Rayhan 1 by BT Properties можно на условиях беспроцентной рассрочки, воспользовавшись одной из двух схем: стандартный план 35/35/30 или вариант с 2-летней постоплатой по схеме 10/55/5/30, что делает проект особенно привлекательным для гибких инвестиций.

Какие школы есть рядом с Rayhan 1 by BT Properties?

Рядом с недвижимостью в Rayhan 1 at Waada расположены престижные учебные заведения, включая GEMS International School, South View School и Greenfield International School, обеспечивающие качественное образование вблизи жилого комплекса. Также в рамках комьюнити предусмотрено строительство собственной школы для детей резидентов.

Rayhan 1 by BT Properties – Купить таунхаус в Dubai South

Rayhan 1 by BT Properties — современный жилой кластер, входящий в масштабное закрытое комьюнити Waada в Dubai South. Проект разработан девелопером, специализирующимся на создании мастер-планов, в которых архитектура, ландшафт и социальная среда формируют сбалансированное и продуманное пространство для жизни. Концепция Rayhan 1 вдохновлена пейзажами Fairy Meadows: микс четких современных форм и природных мотивов подчеркнут нейтральной палитрой, панорамным остеклением, зелеными двориками и акцентом на естественное освещение.

Недвижимость в Rayhan 1 by BT Properties представлена 730 двухэтажными таунхаусами с 3 и 4 спальнями. Площадь домов — от 254 м² до 273 м². Планировками предусмотрены гостиная с двухсветным пространством, отдельные столовая и кухня, комната для прислуги, балкон, терраса и гараж на две машины. 4-спальные таунхаусы в Waada Rayhan 1 оснащены угловыми окнами с панорамными видами на ландшафтные зоны комьюнити.

BT Properties предусмотрел в проекте богатую внутреннюю инфраструктуру: общественные и культурные центры, линейные парки, спортивные площадки, детские сады и школы, мечеть, торговые променады, больницу, фонтан и даже декоративную копию Эйфелевой башни. Вдоль улиц и жилых блоков проложены пешеходные и велосипедные маршруты, а значительную часть территории занимают зеленые зоны.

Для покупки таунхауса в Rayhan 1 by BT Properties доступны два гибких плана оплаты: классическая схема 35/35/30 и опция с 2-летней постоплатой — 10% предоплата, 55% в процессе строительства, 5% по завершении проекта и 30% в течение 2 лет после получения ключей. Сдача недвижимости Rayhan 1 at Waada запланирована на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

3 спальни

4 спальни

Dubai South — один из самых масштабных и стратегически значимых районов Дубая. Он расположен в южной части эмирата, рядом с границей Абу-Даби. Изначально локация разрабатывалась как «город внутри города», с акцентом на авиацию, логистику, технологии и устойчивое развитие. Сегодня это динамично развивающийся урбанистический центр с автономной инфраструктурой, жилыми кварталами, бизнес-зонами, рекреационными пространствами и важнейшими транспортными узлами.

Главное преимущество Dubai South — близость к Al Maktoum International Airport, который в будущем станет крупнейшим аэропортом в мире. Также в пешей и транспортной доступности находится Expo City Dubai — инновационный кластер, выросший на месте проведения Expo 2020. Сегодня там регулярно проходят международные выставки, культурные мероприятия и конференции. Район удобно связан с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрое сообщение с другими направлениями Дубая и Абу-Даби.

Недвижимость в Dubai South представлена жилыми комьюнити с таунхаусами, апартаментами и виллами, также здесь строятся новые кластеры, такие как The Pulse, Emaar South и Waada. Образовательная инфраструктура района включает GEMS International School, South View School, детские сады и учебные центры. Медицинское обслуживание предоставляют NMC Royal Hospital и HealthHub.

Для поклонников активного образа жизни и семейного досуга в районе оборудованы парки, пешеходные и велосипедные маршруты, спортивные площадки и фитнес-центры. В Emaar South есть даже профессиональные гольф-поля. Для шопинга и повседневных покупок работают The Pulse Mall и супермаркеты крупных сетей. За более широким ассортиментом магазинов и развлечений можно отправиться в Ibn Battuta Mall либо Dubai Marina Mall, которые находятся примерно в 20-30 минутах езды.

Dubai South предлагает удобный, безопасный и современный формат жизни, подходящий для семей с детьми и работающих профессионалов. Район сочетает доступность, функциональность и перспективы роста. Благодаря правительственной поддержке, высоким стандартам градостроительства и выгодному расположению это одно из самых перспективных мест для покупки недвижимости в Дубае по привлекательной цене.

Недвижимость в Rayhan 1 by BT Properties at Dubai South характеризуется высоким инвестиционным потенциалом благодаря синергии локации, концепции и масштабной трансформации окружения. Район развивается при поддержке правительства как многофункциональный кластер нового поколения с акцентом на авиацию, логистику и инновации. Уже сегодня здесь функционирует Al Maktoum International Airport — в будущем крупнейший в мире авиаузел, активно застраивается Expo City, а также реализуются проекты с международным участием — все это стимулирует спрос на качественную недвижимость в Dubai South.

Waada Rayhan 1 выгодно выделяется на фоне большинства новых комьюнити благодаря гармоничному сочетанию архитектурной концепции, приватности, продуманной инфраструктуры и семейной направленности. Проект ориентирован не только на конечного пользователя, но и на арендаторов, что открывает инвесторам перспективы стабильной пассивной доходности.

Учитывая ожидаемый рост населения и развитие деловой активности в Dubai South, спрос на таунхаусы семейного формата будет расти, особенно с учетом ограниченного предложения в этом сегменте. Это делает недвижимость в Rayhan 1 at Waada разумным выбором как для долгосрочного владения, так и для сдачи в аренду.