Где находится проект The One by Prestige One Developments?

The One by Prestige One Developments расположен в деловом районе Barsha Heights (Tecom) в Дубае, с удобным выездом на Sheikh Zayed Road и вблизи станции метро Dubai Internet City.

Какая недвижимость предлагается в The One at Barsha Heights?

Недвижимость в The One by Prestige One — это офисные помещения премиум-класса с гибкими планировками, большими панорамными окнами и современными инженерными решениями.

Какая стартовая цена покупки офиса в The One at Barsha Heights?

Стартовая цена покупки офиса в The One at Barsha Heights — AED 6,789,000 ($1,848,400).

Когда завершится строительство The One at Barsha Heights?

Строительство недвижимости в The One at Barsha Heights завершится в 4 квартале 2026 года.

Какая рассрочка для покупки офиса в The One at Barsha Heights?

Чтобы выгодно купить офис в The One at Barsha Heights by Prestige One, предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 20/45/35, что позволяет распределить платежи на период строительства и после сдачи объекта.

Кому подойдет офисная недвижимость в The One at Barsha Heights?

Недвижимость в Barsha Heights, в том числе офисные помещения в The One by Prestige One, — отличный вариант для компаний, ориентированных на премиальный сегмент, которые ценят престижный бизнес-адрес, современное рабочее пространство и удобную транспортную доступность.

The One by Prestige One – Офисы на продажу в Дубае

The One at Barsha Heights — первый коммерческий проект в портфолио Prestige One Developments, разработанный с акцентом на статусную архитектуру и высокую эргономику рабочих пространств. В отделке фасадов использованы стекло и камень, что придало 15-этажной башне деловой облик, соответствующий уровню этого бизнес-адреса. Планировочные решения отражают философию Live in Prestige — максимальная функциональность, внимание к деталям и комфорт в каждом элементе.

Недвижимость в The One at Barsha Heights представлена офисными помещениями с различными планировками, которые можно адаптировать под задачи конкретного бизнеса. Их площади варьируются от 162 м² до 271 м². Все офисы продуманы с точки зрения освещенности и зонирования, обеспечивая удобное размещение рабочих мест и переговорных, а также формируя подходящий микроклимат для продуктивной деятельность. Эстетическая составляющая тоже присутствует — панорамные виды на эмират прямо с рабочего места.

Инфраструктура в The One by Prestige One выходит за рамки стандартных офисных комплексов. Башня оборудована спа-бассейном, панорамным фитнес-залом, точками питания, сигарной комнатой, ландшафтными террасами, симулятором гольфа и зонами для отдыха. Продуманная концепция удобств позволяет удачно сочетать рабочий процесс с комфортом и заботой о благополучии команды.

Купить офис в The One at Barsha Heights можно на прозрачных условиях рассрочки по схеме 65/35 с оплатой 20% при бронировании. Завершение строительства проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Barsha Heights (ранее Tecom) — многофункциональный городской кластер в западной части Дубая. Он пролегает вдоль Sheikh Zayed Road (E11) и рядом с Hessa Street (D61), поэтому отсюда удобно добираться до ключевых деловых зон эмирата — Dubai Internet City, Dubai Media City и Knowledge Village. Район обслуживает станция красной линии Dubai Internet City на самой Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрое сообщение и с остальными частями мегаполиса.

Инфраструктура в Barsha Heights плотная и разнообразная: есть супермаркеты, сервисные службы и локальные торговые галереи, которые соседствуют с десятками кофеен и ресторанов разного формата. В пешей доступности — The Greens Souk, компактный «районный» молл с супермаркетом, аптеками и кафе. Для крупного шопинга можно отправиться в Mall of the Emirates, дорога до которого займет порядка 10 минут. Зеленые зоны облегчают городской ритм: в популярном Al Barsha Pond Park есть беговая петля длиной в полтора километра, детские велозоны с прокатом байков и спортивные площадки. По Hessa Street можно быстро доехать до набережных и пляжей побережья, включая Palm Jumeirah.

Образовательная сцена в Barsha Heights на высоте: поблизости работают сильные школы с международными программами — GEMS Dubai American Academy, Kings’ School Al Barsha, Dubai International Academy – Al Barsha. Медицинская сфера представлена как крупными госпиталями, так и мультидисциплинарными клиниками. В нескольких минутах езды на автомобиле — Saudi German Hospital в Al Barsha 3, внутри самого района — Prime Medical Center. В Galleria Mall располагается филиал American Hospital Dubai, где доступны консультации врачей основных специальностей, работают лаборатория и аптека.

Недвижимость Дубая ценится международными покупателями за предсказуемую инфраструктуру небольших кластеров, и Barsha Heights отлично иллюстрирует этот формат. В районе плотная застройка, развитая система общественного транспорта, он находится близко к магистралям и локациям рабочей занятости — здесь удобно арендовать офисы, жить и вести клиентскую активность без лишних переездов.

Офисная недвижимость в The One at Barsha Heights выделяется на рынке Дубая не только высочайшим уровнем исполнения, но и продуманной моделью долгосрочной доходности. Район стабильно востребован у арендаторов — здесь сосредоточены офисы IT-, медиа- и сервисных компаний, благодаря чему оборот аренды практически не подвержен сезонным колебаниям. Размещение проекта в шаговой доступности от метро Dubai Internet City и рядом с ключевыми магистралями облегчает ежедневную логистику сотрудников и их клиентов, повышая востребованность объекта для долгосрочной аренды.

Архитектура и внутреннее оформление офисов в The One at Barsha Heights нацелены на премиальный сегмент: светлые помещения, панорамные окна, высокое качество отделки и редкий для коммерческого сектора набор велнес-удобств. Проект выделяется среди стандартной офисной недвижимости в Barsha Heights и позволяет привлекать арендаторов, которые готовы платить за улучшенные условия труда и имиджевую составляющую. Кроме того, возможность оформления Mainland-лицензии при покупке офиса в The One by Prestige One делает это предложение особенно ценным для компаний, работающих по всей территории ОАЭ без ограничений.