Где находится проект Sea Mirror Villas by Lamar Development?

Sea Mirror Villas by Lamar Development находится на частном острове Jumeirah Bay Island в Дубае. Локация соединена с материком мостом и расположена всего в 10-15 минутах езды от Downtown Dubai и международного аэропорта DXB.

Какая недвижимость предлагается в Sea Mirror Villas by Lamar Development?

Недвижимость в Sea Mirror Villas by Lamar Development представлена эксклюзивными трехэтажными виллами с премиальными удобствами и доступом к сервисам BVLGARI Resort.

Какая стартовая цена покупки виллы в Sea Mirror Villas by Lamar Development?

Стартовая цена покупки недвижимости в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay Island — AED 130,000,000 ($35,393,000).

Когда завершится строительство Sea Mirror Villas by Lamar Development?

Строительство Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay Island планируется завершить в 1 квартале 2026 года.

Какая рассрочка для покупки виллы в Sea Mirror Villas by Lamar Development?

Чтобы купить виллу в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay, предлагается беспроцентная рассрочка, которая предусматривает 10% при бронировании, 50% в течение строительства и 40% при передаче объекта.

Являются ли Sea Mirror Villas by Lamar Development freehold-недвижимостью Дубая?

Да, вся недвижимость на Jumeirah Bay Island, в том числе и виллы в Sea Mirror by Lamar Development, — freehold-объекты Дубая, что позволяет иностранным покупателям приобретать их в полную собственность.

Sea Mirror Villas by Lamar Development в Дубае на острове Jumeirah Bay

Sea Mirror Villas by Lamar Development — эксклюзивная коллекция из 18 ультралюксовых резиденций, расположенных на первой береговой линии Jumeirah Bay Island. Автор архитектурной концепции — знаменитое бразильское бюро Jacobsen Arquitetura. Для отделки фасадов и интерьеров используются премиальные материалы — медь, мрамор, гранит, базальт и ценные породы дерева.

Каждая единица недвижимости в Sea Mirror Villas by Lamar Development — это трехэтажный особняк с цокольным уровнем, продуманными жилыми пространствами и панорамными видами на море. Помимо люксовых спален, планировки предусматривают просторные гостиные с двойным светом, кухни с профессиональной техникой, отдельные зоны для персонала и несколько террас. Площадь может достигать 2787 м².

Виллы в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay Island оснащены впечатляющим набором высококлассных удобств: собственный пляж, бассейн для плавания и роскошный инфинити-бассейн, ландшафтные зоны и японские сады, зимний внутренний сад, спа-комплекс, тренажерный зал, кинозал, винный погреб, сигарная комната, библиотека, кабинет и гараж-шоурум на 5 автомобилей. Все дома интегрированы с системой «умный дом», позволяя комфортно управлять освещением, температурным режимом, безопасностью и мультимедиа.

Жители получают доступ к сервисам соседнего BVLGARI Resort — ресторанам, спа-центру, частной марине и закрытому яхт-клубу. Купить недвижимость в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay Island можно в рассрочку, по гибкому графику: 10% при бронировании, 50% в процессе строительства и 40% при передаче объекта. Завершение комплекса запланировано на 1 квартал 2026 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Jumeirah Bay Island — искусственный остров в форме морского конька у побережья Jumeirah 2. Локация известна камерной застройкой премиум-класса: частные виллы и брендированные резиденции у воды, закрытые пляжи, благоустроенные набережные, яхт-сервис и круглосуточная безопасность. Это один из немногих адресов, где курортная эстетика сочетается с городским удобством — редкость, которую как раз и ценят покупатели, рассматривающие недвижимость в Дубае в высшем ценовом сегменте.

Для быстроты перемещения Jumeirah Bay Island соединен с материком 300-метровым мостом, по которому удобно выезжать на Jumeirah Street (D94) и далее на Sheikh Zayed Road (E11). Дорога до международного аэропорта DXB, Downtown Dubai и Business Bay обычно занимает порядка 20 минут. По острову и за его пределы передвигаются исключительно на автомобиле или такси — станций метро здесь нет, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся на материке.

Зато на Jumeirah Bay Island расположен BVLGARI Resort с собственной мариной и первым в мире Bulgari Yacht Club — удивительная комбинация приватности и курортной инфраструктуры в нескольких минутах от центральной части Дубая. Ритм досуга задают соседние прибрежные адреса. Kite Beach — культовое место для кайтсерфинга, паддлбординга и пробежек. На набережной La Mer в 2024 году открылся J1 Beach — «городская ривьера» с 13 лицензированными ресторанами и клубами Bãoli и Gigi Rigolatto. На Jumeirah Bay Island — впечатляющая коллекция ресторанов BVLGARI, в том числе Il Ristorante – Niko Romito и кулинарные пространства в Yacht Club.

Социальная инфраструктура вокруг острова тоже неплохо развита. Медицинскую помощь можно получить в Emirates Hospital Jumeirah на Jumeirah Beach Road, в Dubai London Hospital и Iranian Hospital в Al Wasl и Jumeirah. Образовательные опции включают Jumeira Baccalaureate School (IB), JSS Private School и Horizon English School — все они находятся в 10-15 минутах езды от острова. За шопингом и повседневными сервисами жители обычно отправляются в близлежащие центры Jumeirah: камерный Mercato Shopping Mall с супермаркетом и кинотеатром, а также бутик-центр Galleria Mall. Для семейных прогулок подойдет City Walk — городской квартал с уличной торговлей, ресторанами, отелями и развлечениями.

Jumeirah Bay Island выгодно выделяется на фоне других локаций Дубая благодаря сочетанию тишины частного острова, сервисов мирового уровня и близости к ключевым точкам эмирата. Это одно из самых закрытых и престижных направлений, которое привлекает тех, кто ищет абсолютную приватность и исключительное качество жизни. Покупка недвижимости на Jumeirah Bay Island — закономерный выбор для состоятельных людей, ценящих комфорт и статус.

Экономическая потенциал недвижимости в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay — в эксклюзивности и «ауре» адреса. Коллекция ограничена 18 потрясающими виллами, а соседство с BVLGARI, включая доступ к удобствам отеля, марины и закрытого яхт-клуба, добавляет устойчивую премию к стоимости владения и перепродажи. В гавани для яхт — лишь 46 мест, что подчеркивает уровень аудитории и сервиса.

Недвижимость на Jumeirah Bay Island стабильно задает ценовые бенчмарки: после рекордной сделки с виллой на AED 175,000,000 ($47,645,000) средняя стоимость жилого фонда на острове ускоренно росла. Это лишь подтверждает усиливающийся спрос именно на уникальные прибрежные резиденции. Ранее на Jumeirah Bay Island был установлен и рекорд по цене участка земли — индикатор дефицита предложения и готовности рынка платить за «правильную локацию».

Усиливает картину экономической перспективности и макрофон: Дубай уже второй год становится лидером мира по продажам домов стоимостью от AED 36,730,000 ($10,000,000). Вместе с тем число предложений в этом сегменте неуклонно сокращается — это поддерживает цены и удерживает ликвидность верхнего класса. В составе премиальных рынков эксперты прямо называют Jumeirah Bay — одним из ключевых драйверов, поэтому покупатели виллы в Sea Mirror by Lamar Development получают эксклюзивный и защищенный актив с низкой эластичностью предложения. Дизайн-подпись — Jacobsen Arquitetura, Studio MK27, Patricia Urquiola — усиливает эффект неповторимости: аналогов по сочетанию брендов, архитектуры и клубной инфраструктуры на рынке недвижимости Дубая единицы — а значит, на горизонте сохраняется потенциал премии при перепродаже.