Где находится проект Sea Mirror Residences by Lamar Development?

Проект Sea Mirror Residences by Lamar Development находится в Дубае, на острове Jumeirah Bay Island, прямо у воды, в одном из самых престижных кластеров, где сконцентрирована премиальная недвижимость Дубая.

Какие виды недвижимости есть в проекте Sea Mirror Residences?

В проекте Sea Mirror Residences будут ультра-роскошные «пентхаус-виллы» — это большие резиденции с просторными гостиными и лаунжам, приватными зелеными террасами и высококлассными удобствами. То есть, вся недвижимость в Sea Mirror Residences by Lamar Development ориентирована на максимум пространства, а также панорамные виды на канал и город.

Какая стартовая цена на жилье в Sea Mirror Residences by Lamar Development?

Цены на жилье в Sea Mirror Residences by Lamar Development начинаются от AED 135,000,000 ($36,759,700).

Когда завершится строительство Sea Mirror Residences by Lamar Development?

Строительство Sea Mirror Residences by Lamar Development планируют завершить в 4 квартале 2027 года.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Sea Mirror Residences?

Для Sea Mirror Residences предусмотрен стандартный план рассрочки 10/50/40, где 10% оплачиваются как первоначальный взнос, 50% — на этапе строительства (пять промежуточных платежей), а оставшиеся 40% вносятся при передаче объекта и получении ключей.

Есть ли школы рядом с Sea Mirror Residences by Lamar Development?

Непосредственно на острове Jumeirah Bay Island школ нет, но в нескольких минутах езды, в Jumeirah и близлежащих районах, расположены востребованные международные школы, в числе которых GEMS Jumeirah Primary School. Добраться от Sea Mirror Residences до них можно за 10-15 минут на машине.

Sea Mirror Residences – Апартаменты в Дубае, Jumeirah Bay

Sea Mirror Residences by Lamar Development — ультра-роскошный прибрежный комплекс, где недвижимость в Дубае представлена в виде просторных «пентхаус-вилл» с впечатляющми видами на канал и город.

Проект строит девелопер Lamar Development, известным по вниманию к архитектуре и деталям, а также по высокому уровню сервиса. Архитектура комплекса и его интерьеры напоминают природные локации — здесь используются натуральные материалы и фактуры, нейтральные цвета, органичные формы и большие окна, которые визуально соединяют жилые пространства с водой, зелеными садами и городом.

В Sea Mirror Residences будут пентхаусы разной площади — все они рассчитаны на покупателей, которые ценят простор, грамотные планировки и приватность. Внутри этих резиденций — просторные гостиные и зоны для приёма гостей, уединенные спальни, отдельные террасы и зеленые уголки. Все это создает ощущение настоящего оазиса.

Жители комплекса могут пользоваться крытым бассейном, современным фитнес-центром, спа и wellness-зоной. Также в их распоряжении — ландшафтные сады, детская площадка и рестораны на территории комплекса. А безопасность здесь обеспечивается системой видеонаблюдения и контролируемым доступом.

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Sea Mirror Residences by Lamar Development, предусмотрен удобный план оплаты. В таком случае 10% платятся в качестве первоначального взноса, 50% — поэтапно в ходе строительства, а финальные 40% — при передаче ключей. Ориентировочная дата завершения строительства и ввода проекта в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Jumeirah Bay Island — искусственный остров у побережья района Jumeirah. Остров связывает с материком отдельный мост длиной около 300 м, с которого открываются панорамы Арабского залива и небоскребов района Downtown Dubai. Остров отличается формой в виде морского конька и задуман девелопером Meraas как закрытое комьюнити с ограниченным числом участков, вилл и клубных резиденций. Именно поэтому здесь ощущается приватность, большая, чем во многих других локациях, где представлена недвижимость в Дубае.

Главная достопримечательность острова — комплекс Bulgari Resort Dubai с 5-звездочным отелем, коллекцией брендированных резиденций и первым в регионе клубом Bulgari Marina & Yacht Club. Для местных жителей здесь работают частные пляжи, прогулочные набережные, марина и сервисы в курортном стиле, и все это — буквально в нескольких шагах от дома. Атмосфера на острове царит курортная — здесь будет малоэтажная застройка, обилие зелени, широкие улицы и открытые виды на море. Все это создает ощущение загородного клуба, а до ключевых деловых и туристических районов города отсюда можно добраться на машине за несколько минут.

Повседневная инфраструктура района рассчитана на соседние кластеры Jumeirah 1 и Jumeirah 2, до которых легко доехать по шоссе Jumeirah Beach Road. Совсем рядом — рестораны высокой кухни и стильные кафе в составе Bulgari Resort, а также множество независимых кулинарных заведений в самом районе Jumeirah и на пляжах. За покупками местные жители часто идут в Mercato Shopping Mall в Jumeirah 1 — это небольшой торговый центр в итальянском стиле с бутиками международных брендов, ресторанами, супермаркетом и кинотеатром.

Если говорить о семейной жизни, вокруг острова будет широкий выбор образовательных заведений. В районе Jumeirah работают британские детские сады Ladybird Nursery и Kid’s Island Nursery, ориентированные на детей из разных стран мира, а несколько вариантов дошкольного образования есть в ближайших комьюнити. Из школ популярны GEMS Jumeirah Primary School и Jumeirah College, где будет британская программа обучения — они находятся совсем недалеко от Jumeirah Bay Island, что позволяет детям быстро добираться от школы до дома.

Медицинское обслуживание здесь обеспечивают крупные частные клиники и больницы вдоль шоссе Jumeirah Beach Road и Al Wasl Road. В числе ближайших — Emirates Hospital Jumeirah, современная многопрофильная больница рядом с каналом, а также историческая больница Iranian Hospital у шоссе Al Wasl Road. Также в районе Jumeirah работает целый ряд специализированных клиник и диагностических центров, где будут как базовые услуги, так и высокотехнологичная медицинская помощь.

Благодаря сочетанию приватности, курортной инфраструктуры мирового уровня и близости к центру города недвижимость в Jumeirah Bay Island — один из самых эксклюзивных и престижных вариантов для жизни и отдыха в Дубае. Она подойдет тем, кто ценит высокий уровень сервиса, безопасность и уютный формат комьюнити.

Экономическая привлекательность Sea Mirror Residences by Lamar Development во многом связана с его позиционированием в ультра-роскошном сегменте и крайне ограниченным объемом предложения. Проект расположен в районе Jumeirah Bay Island и полностью состоит из больших «пентхаус-вилл» с видами на канал и панораму города. Это автоматически относит его к категории знаковых объектов, на которые традиционно сохраняется устойчивый спрос при любых флуктуациях рынка.

По данным портала Property Finder, стартовая стоимость резиденций здесь начинается от AED 135,000,000 ($36,759,700). Такой уровень цен, с одной стороны, ограничивает круг покупателей, а с другой, говорит о том, что проект рассчитан на самую платежеспособную аудиторию и снижает риск конкуренции с более массовым сегментом.

С точки зрения рассрочки в Sea Mirror Residences будет удобный план оплаты 10/50/40, где 10% оплачиваются на этапе бронирования, 50% распределяются по пяти взносам на этапе строительства, а 40% вносятся при передаче ключей. Это позволяет инвесторам фиксировать стоимость недвижимости на раннем этапе, распределять финансовую нагрузку вплоть до даты сдачи проекта в эксплуатацию и использовать время строительства как период естественного роста капитальной стоимости. Ожидаемый срок завершения проекта — 4 квартал 2027 года.