Таунхаусы с 3-4 спальнями
от Modon на острове
Al Reem Island в Абу-Даби
Modon Thoraya — это жилой комплекс, включающий роскошные таунхаусы. Акцент ставится на идеальном сочетании комфорта и первоклассных удобств, таких как тренажерный зал, бассейн и многое другое, и все это в окружении оживленной атмосферы района.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$1,007,400
Стартовая цена
Таунхаусы Modon Thoraya на острове Al Reem Island в Абу-Даби
Modon Thoraya — это престижный жилой проект, предлагающий 184 роскошных таунхауса с 3 и 4 спальнями. Комплекс, отличающийся современным дизайном и высококачественной отделкой, ориентирован на семьи и профессионалов, стремящихся к современному образу жизни.
Площадь таунхаусов в Modon Thoraya варьируется от 236 м² до 319 м², что обеспечивает достаточное жилое пространство и комфорт. Комплекс предлагает множество удобств премиум-класса, включая пышные сады, детские игровые площадки и ультрасовременный тренажерный зал. Жители Modon Thoraya также смогут насладиться специально оборудованными местами для барбекю, доступом к пляжу и детскими бассейнами, что создает благоприятную и динамичную атмосферу для всей семьи. Удобно оборудованная парковка позволяет пользоваться ею как жителям, так и гостям.
Проект стратегически расположен, обеспечивая легкий доступ к основным объектам инфраструктуры и транспортным маршрутам, что повышает удобство повседневной жизни.
Компания Modon Properties запланировала завершение строительства на 4 квартал 2027 года. Беспроцентная рассрочка предполагает структуру 50/50: 50% выплачивается во время строительства, а остальные 50% — после сдачи проекта, что обеспечивает гибкость для покупателей. Цены на эти таунхаусы на острове Al Reem Island рассчитаны на выгодную покупку, что позиционирует проект как наиболее востребованный на рынке недвижимости. Благодаря современному дизайну, разнообразию удобств и первоклассному расположению Modon Thoraya Al Reem Island является отличным выбором для инвестиций и постоянного проживания.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Modon Thoraya
3 спальни
4 спальни
Таунхаус с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,007,400 (AED 3,700,000)
Площадь: 236 м²
Таунхаус с 4 спальнями
Площадь: 319 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Reem Island
Al Reem Island — широко известный жилой и коммерческий центр, расположенный всего в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби. Остров хорошо связан с городом мостами, что делает его легкодоступным и очень популярным местом. Известный своей высококлассной атмосферой, остров представляет собой сочетание жилых зданий, роскошных вилл и таунхаусов.
На Al Reem Island сосредоточено множество удобств, в том числе торговый центр Reem Mall, в котором насчитывается более 400 магазинов, 85 ресторанов и развлекательных заведений, таких как кинотеатр Vox Cinemas и парк Snow Abu Dhabi с зимней тематикой. Центральный парк Reem Central Park с его скейт-парком, спортивными кортами и набережными идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Кроме того, торговый центр Shams Boutik Mall предлагает разнообразные магазины для повседневных покупок.
На острове есть такие учебные заведения, как Sorbonne University Abu Dhabi, и такие авторитетные детские сады, как Playhouse Nursery, что делает его удобным для семейного проживания. Клиника Cleveland Clinic на острове Al Maryah и больница Reem Hospital предлагают медицинские услуги международного стандарта в непосредственной близости от острова.
С точки зрения транспортной доступности, Al Reem Island находится в 30 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби, в 20 минутах от Louvre Abu Dhabi и в 35 минутах от Yas Marina Circuit. Торговый центр Galleria Mall, где сосредоточены бутики и рестораны, находится всего в 10 минутах, а Sorbonne University Abu Dhabi — в 5 минутах езды, что обеспечивает жителям легкий доступ к ключевым местам и основным услугам.
Расстояние от Modon Thoraya до ключевых мест Абу-Даби
30 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
35 МИНУТ
5 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Reem Island?
Доходность таунхаусов на острове Al Reem Island обычно составляет около 5-6%. В частности, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, по некоторым данным, обеспечивают окупаемость около 6,1%, что делает их выгодным вариантом для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход на рынке недвижимости Абу-Даби. На такой уровень прибыли влияют выгодное расположение недвижимости на острове Al Reem Island, роскошные удобства и высокий спрос на жилье премиум-класса.
Инфраструктура Al Reem Island, включая такие первоклассные торговые центры, как Reem Mall, и места отдыха, например Reem Central Park, еще больше повышает привлекательность недвижимости в этом районе, обеспечивая постоянный рост стоимости аренды и перепродажи.
Присутствие таких авторитетных учреждений, как Sorbonne University, и ключевых медицинских центров также повышает инвестиционный потенциал недвижимости в Абу-Даби. Для тех, кто заинтересован в расширении своего инвестиционного портфеля, покупка таунхауса в Modon Thoraya может стать идеальным вариантом, учитывая репутацию острова как места с высоким качеством жизни и долгосрочными инвестиционными перспективами.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Modon Thoraya
Часто задаваемые вопросы про Modon Thoraya
Где находится Modon Thoraya?
Modon Thoraya расположен на острове Al Reem Island в Абу-Даби, ОАЭ. Он удобно соединен с центром города мостами, что позволяет легко добраться до таких ключевых мест, как Sorbonne University, торговый центр Reem Mall и медицинские центры, например, Cleveland Clinic на острове Al Maryah Island, — все они находятся в нескольких минутах езды.
Какие типы недвижимости представлены в Modon Thoraya?
Modon Thoraya предлагает роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 236 м² до 319 м², что обеспечивает достаточно пространства для различных потребностей семьи.
Сколько стоит таунхаус в Modon Thoraya?
Стартовая цена на таунхаусы в Modon Thoraya Al Reem Island составляет AED 3,700,000 ($1,007,400). Цены варьируются в зависимости от размера и расположения объекта в пределах комплекса.
Какие объекты и удобства есть в Modon Thoraya?
Modon Thoraya Al Reem Island предлагает целый ряд удобств, включая ландшафтные сады, детские игровые площадки, полностью оборудованный тренажерный зал, зоны барбекю, выход на пляж, детский бассейн и парковочные места, что улучшает общее впечатление от проживания.
Когда завершится строительство недвижимости в Modon Thoraya?
Завершение строительства этих таунхаусов в Абу-Даби запланировано на 4 квартал 2027 года. К этому времени все жилые объекты и инфраструктура будут соответствовать самым высоким стандартам.
Каковы варианты оплаты при покупке таунхауса в Modon Thoraya?
Modon Properties предлагает гибкие условия рассрочки 50/50 при покупке этих таунхаусов на острове Al Reem Island. Покупатели оплачивают 50% во время строительства, а остальные 50% — по его завершении.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12