Просторные 4-спальные
таунхаусы в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Marwa Homes 4 — новый жилой комплекс, включающий 12 роскошных таунхаусов с 4 спальнями, созданных для современной жизни. Проект отличается оригинальной архитектурой и удобствами премиум-класса, обеспечивая жильцам комфортное проживание.
25/75
Рассрочка 0%
Q2 2025
Сдача жилья
$952,900
Стартовая цена
Таунхаусы Marwa Homes 4 в Дубае
Marwa Homes 4 at JVC — это эксклюзивный проект компании New World Developments, включающий 12 роскошных таунхаусов с 4 спальнями, которые предназначены для жизни современной семьи. Таунхаусы в NWD Marwa Homes 4 площадью от 302 м² до 309 м² спроектированы таким образом, чтобы максимально увеличить пространство и обеспечить комфорт. Каждый объект включает в себя такие элементы, как встроенная кухонная техника, комната для прислуги, частный сад и лифт в доме. Жители комплекса Marwa Homes 4 в JVC оценят элегантные террасы, озелененные территории и безмятежную атмосферу, царящую на территории комплекса.
Застройщик предлагает ряд высококлассных удобств, включая оздоровительный клуб, фитнес-центр, мечеть, детские игровые зоны и площадки для барбекю. Архитектурный дизайн объединяет современную эстетику с функциональными жилыми помещениями, обеспечивая органичное сочетание стиля и практичности. Каждый таунхаус в Marwa Homes 4 оборудован лифтами Mitsubishi, а изысканные интерьеры выполнены в бежевых тонах и с использованием натуральных материалов.
Расположенный в JVC, комплекс имеет удобное транспортное сообщение с основными дорожными сетями, такими как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая легкий доступ к популярным районам, включая Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai, все в пределах от 15 до 20 минут. Расположенный всего в 5 минутах езды торговый центр Circle Mall, предлагает более 200 магазинов и ресторанов.
Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2025 года. NWD предлагает гибкие условия рассрочки, включающие 25% первоначального взноса и 75%, выплачиваемых после сдачи проекта.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Marwa Homes 4
4 спальни
Таунхаус с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
Площадь: 302 м²
25/75 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — это активно развивающийся район, предлагающий разнообразные варианты жилья: апартаменты, виллы и таунхаусы, предназначенные для семей, молодых специалистов и инвесторов. Его площадь составляет 860 гектаров, на которых расположены пышные парки, беговые дорожки, игровые площадки и спортивные корты, создающие семейную и активную среду.
В центре района находится Circle Mall, в котором представлено более 200 розничных магазинов, точек питания, кинотеатров и мест отдыха. Кроме того, JVC обеспечивает удобный доступ к фитнес-центрам, включая специализированные тренажерные залы, студии йоги и площадки для тренировок на открытом воздухе. Дизайн района отличается наличием зеленых насаждений, что способствует сбалансированному и здоровому образу жизни.
Удобное транспортное сообщение — одна из сильных сторон JVC. Он предлагает легкий доступ к Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), соединяющим его с такими ключевыми направлениями Дубая, как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai, все в пределах 20 минут езды. Близость к международному аэропорту Дубая (30 минут) и международному аэропорту Al Maktoum (35 минут) повышает его привлекательность как для местных жителей, так и для туристов.
Что касается обучения, то в JVC расположены такие школы, как JSS International School, а также многочисленные детские сады, что обеспечивает семьям доступность качественного образования для их детей. Здравоохранение также хорошо развито: клиники, такие как Aster Clinic и LIFE Medical Centre, и крупная больница Mediclinic Parkview, находятся всего в нескольких минутах езды.
JVC также является центром развлечений и отдыха. В течение всего года жители посещают различные общественные мероприятия, такие как кинопоказы на открытом воздухе и фестивали еды, что способствует созданию дружной социальной атмосферы. Наличие парков для домашних животных, ресторанов, предлагающих блюда мировой кухни, и близлежащих достопримечательностей, таких как Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, еще больше улучшает впечатления от проживания здесь.
Расстояние от Marwa Homes 4 до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Jumeirah Village Circle (JVC) обладает значительной экономической привлекательностью для инвесторов благодаря своему стратегическому расположению, доступности и постоянному развитию.
Доходность от аренды таких объектов, как таунхаусы в Jumeirah Village Circle, обычно составляет 6-8%, в основном благодаря конкурентоспособным ценам по сравнению с такими престижными районами, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Такая доступность позволяет инвесторам приобретать недвижимость в Jumeirah Village Circle, например, таунхаусы, предлагаемые в Marwa Homes 4, по более низкой цене, получая при этом значительную прибыль от аренды.
Перспективы будущего роста укрепляются благодаря постоянному совершенствованию инфраструктуры, включая запланированное строительство метро и коммерческих объектов, таких как торговый центр Al Khail Avenue Mall. Эти улучшения повышают транспортную доступность и общую выгоду, что со временем может привести к росту стоимости недвижимости.
Близость JVC к основным автомагистралям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и развлекательным районам. Такое выгодное расположение в сочетании с основными удобствами, включая медицинские учреждения, школы, парки и торговый центр Circle Mall, способствует высокому качеству жизни, что, в свою очередь, повышает спрос на аренду таких объектов, как таунхаусы и другие предложения недвижимости в JVC.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Marwa Homes 4
Часто задаваемые вопросы про Marwa Homes 4
Где находится Marwa Homes 4 в Дубае?
Marwa Homes 4 расположен в Jumeirah Village Circle (JVC). Район отличается удобным доступом к таким основным трассам, как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет добраться до Dubai Marina и Downtown Dubai в течение 20 минут.
Какие типы недвижимости доступны в комплексе Marwa Homes 4?
В комплексе Marwa Homes 4 в JVC представлены таунхаусы с 4 спальнями, специально спроектированные для современной семейной жизни. Площадь этих объектов варьируется от 302 м² до 309 м² , обеспечивая просторные и хорошо спланированные жилые помещения.
Сколько стоят таунхаусы в Marwa Homes 4?
Стартовая цена таунхауса в NWD Marwa Homes 4 составляет AED 3,500,000 ($952,900), что делает его привлекательной инвестицией для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Jumeirah Village Circle.
Какие объекты и удобства включены в Marwa Homes 4?
Marwa Homes 4 at Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает ряд удобств, таких как ландшафтные сады, оздоровительный клуб, фитнес-центр, мечеть, детские игровые зоны, места для барбекю и другие места для отдыха на свежем воздухе. Каждый таунхаус также включает в себя лифт, комнату для прислуги, частный сад и просторную террасу.
Когда завершится строительство комплекса Marwa Homes 4?
Дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Дубае запланирована на 2 квартал 2025 года, что дает покупателям возможность планировать переезд и инвестиции.
Какие условия беспроцентной рассрочки действуют для Marwa Homes 4?
Компания New World Developments предлагает гибкие условия рассрочки, которые требуют первоначального взноса в размере 25%. Оставшиеся 75% должны быть выплачены после завершения строительства.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12