В каком районе находится жилой проект Hayat от Dubai South?

Hayat расположен в южной части города Дубай, в пределах района Dubai South, рядом с Expo City Dubai и международным аэропортом Аль-Мактум (DWC).

Какие жилые объекты включены в состав проекта Hayat от Dubai South?

В рамках Hayat предлагаются современные таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 297 м² до 418 м².

Сколько стоит недвижимость в проекте Hayat от Dubai South?

Начальная стоимость этих таунхаусов в Dubai South составляет AED 3,400,000 ($925,800).

Какие услуги и инфраструктура предусмотрены для жителей Hayat от Dubai South?

Жители этих таунхаусов в Dubai South смогут пользоваться бассейнами, спортивными залами, оздоровительными павильонами, зелеными зонами и детскими площадками. В комплексе также есть прогулочные маршруты, охраняемая территория, интеллектуальные системы доступа и услуги консьержа.

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка дял в Hayat от Dubai South?

Для покупателей этой недвижимости в Dubai South действует беспроцентная схема оплаты 60/40 с минимальным первоначальным взносом в размере 5%.

Hayat by Dubai South – Таунхаусы в Дубае

Hayat — жилой проект от застройщика Dubai South Properties, расположенный в районе Dubai South, недалеко от Expo City Dubai и аэропорта Аль-Мактум. Комплекс спроектирован с акцентом на функциональность, приватность и комфорт, и предлагает сбалансированное сочетание архитектуры, планировки и инфраструктуры для семейного проживания.

Архитектура Hayat by Dubai South выполнена в современном минималистском стиле с применением натурального камня, дерева и панорамного остекления. Визуальная концепция проекта строится на сдержанности, плавности линий и гармонии с окружающей природой. Просторные таунхаусы в Hayat от Dubai South оформлены в мягких органических палитрах, с акцентом на естественное освещение, открытую планировку и гибкость использования помещений.

В проекте представлены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь домов с 3 спальнями составляет около 297 м², планировок с 4 спальнями — около 353 м², а с 5 спальнями — до 418 м². Все эти таунхаусы в Dubai South включают частные сады, балконы, мультифункциональные комнаты и крытые парковочные места. В интерьерах этой недвижимости в Дубае предусмотрена система «умный дом», а сами дома спроектированы с учетом устойчивых решений.

На территории Hayat от Dubai South предусмотрены курортные удобства. Жителям доступны: бассейны, фитнес-центры, wellness-центры, парки, игровые и спортивные площадки, а также круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Dubai South Properties предлагает гибкие условия покупки с беспроцентной рассрочкой по схеме 60/40 и первоначальным взносом 5%. Завершение строительства недвижимости в Hayat от Dubai South запланировано на 2 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

3 спальни

4 спальни

5 спален

Dubai South — один из самых масштабных и стратегически важных районов Дубая, расположенный в южной части города, недалеко от границы с эмиратом Абу-Даби. Район занимает территорию более 145 км² и включает в себя ключевые инфраструктурные объекты, например международный аэропорт Аль-Мактум (DWC), выставочный центр Expo City Dubai и логистические хабы мирового уровня. Благодаря близости к автомагистралям Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители Dubai South имеют быстрый доступ ко всем деловым, жилым и туристическим центрам города.

Dubai South задуман как автономный «город в городе» с жилыми кварталами, бизнес-парками, местами для досуга, транспортными узлами и социальными учреждениями. Это один из немногих районов в Дубае, где девелопмент строится по принципу устойчивого и интегрированного городского планирования. Здесь создано все для комфортной жизни: широкие улицы, зеленые зоны, пешеходные маршруты, современные жилые комплексы и качественная социальная инфраструктура.

В Dubai South есть образовательные учреждения: работают международные школы, включая GEMS Education и The International School of Creative Science. В планах — открытие новых детских садов и колледжей. Медицинскую помощь оказывают семейные клиники и поликлиники, а также многопрофильные центры с круглосуточным приемом. В непосредственной близости — NMC Royal Hospital и Aster Medical Centre.

Для шопинга и досуга в Dubai South и его окрестностях доступны The Outlet Village, Ibn Battuta Mall, а также развлекательные кластеры Dubai Parks and Resorts — Motiongate, Legoland, Bollywood Parks и Riverland. Здесь также представлен широкий выбор ресторанов, кафе, фитнес-центров, студий йоги, салонов красоты и общественных пространств.

Проект Hayat от Dubai South Properties предлагает не только современные решения в архитектуре и инфраструктуре, но и высокую экономическую привлекательность для инвесторов. Расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов Дубая — Dubai South — этот проект сочетает в себе удобную локацию, устойчивый спрос и потенциал для роста стоимости капитала, что делает его актуальным выбором для долгосрочного вложения средств.

Рынок таунхаусов в Dubai South демонстрирует стабильную доходность. Средняя годовая рентабельность аренды недвижимости в Dubai South составляет от 6% до 8%. Это выше среднего показателя по Дубаю, особенно в сегменте таунхаусов, где обеспеченность инфраструктурой и спрос со стороны семейной аудитории поддерживают устойчивые арендные ставки. Ранее запущенные проекты в этом районе — включая The Pulse и Emaar South — уже продемонстрировали положительную динамику роста цен, подтверждая общий инвестиционный потенциал локации.

С момента активного развития Dubai South фиксируется заметный рост цен на жилую недвижимость. С 2021 года стоимость объектов недвижимости в Dubai South увеличилась в среднем на 12-20%, что связано с последовательным расширением дорожной и социальной инфраструктуры. На территории района строятся новые школы, расширяется сеть медицинских учреждений, появляются общественные зоны и пешеходные пространства. В том числе, близость к аэропорту Аль-Мактум и Expo City Dubai обеспечивает дополнительную ценность для арендаторов и конечных пользователей.

Особое внимание стоит уделить государственным инициативам: район Dubai South включен в стратегический план развития Дубая до 2040 года. Это означает приоритетное развитие транспортной сети, поддержку новых застроек и создание благоприятных условий для иностранных инвесторов. Кроме того, зона отличается простыми юридическими процедурами, налоговыми послаблениями и возможностью приобретения таунхаусов в Dubai South в полную собственность.