Haus of Tenet от IRTH в Business Bay — это современный 15-этажный бизнес-центр. Фасад здания выполнен с использованием ровных линий и стекла, а панорамные окна открывают виды на Business Bay и Dubai Canal.
Входная зона напоминает лобби небольшого отеля: стильный интерьер, арт-элементы, уютные места для ожидания и продуманное освещение. В общих пространствах планируется коллекция современного искусства, поэтому холлы и лобби будут выглядеть интересно, а не как обычный офисный коридор.
В Haus of Tenet от IRTH доступно несколько типов офисов. Есть стандартные офисные помещения, офисы с собственными террасами и с приватными садами. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются примерно от 55 м² до 296 м², так что можно подобрать вариант и для небольшой команды, и для более крупной компании.
Офисы с садом в Haus of Tenet от IRTH начинаются примерно от 103 м², с террасой — от 74 м². Во многих этих офисах в Business Bay нет балконов, поэтому задействована вся полезная площадь, а планировки получаются более практичными для рабочих зон, переговорных и небольших уголков для отдыха.
Внутри Haus of Tenet от IRTH тщательно продуманы удобства для офисных работников. Запланирован просторный фитнес-зал, спа, отдельное пространство для отдыха с бассейном, приватный клуб для встреч и переговоров, а также ресторан и лаунжи, где можно поработать вне главного офиса или провести неформальную встречу. Для комфорта сотрудников и гостей предусмотрено около 600 парковочных мест и 18 лифтов.
Для покупателей офисов в Haus of Tenet от IRTH застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10%. Завершить строительство этой коммерческой недвижимости в Business Bay планируется во 2 квартале 2028 года.
Офисы на продажу
от бренда IRTH в Дубае
в районе Business Bay
Haus of Tenet by IRTH — это современный 15-этажный бизнес-центр с офисами. Проект отличают: стильный art-led дизайн, уютное лобби и наличие клубных пространств, а также фитнес-центра и спа, развитая инфраструктура вокруг и хорошая транспортная доступность для работников.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$871,300
Стартовая цена
Офисы Haus of Tenet by IRTH в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Haus of Tenet by IRTH
Стандарт
С террасой
С садом
Стандартные офисы
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
Площадь: 55 м²
Офисы с частной террасой
ЦЕНЫ ОТ $953,000 (AED 3,500,000)
Площадь: 74 м²
Офисы с собственным садом
ЦЕНЫ ОТ $1,334,200 (AED 4,900,000)
Площадь: 103 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay — это деловой район почти в центре Дубая. Он находится вдоль Dubai Water Canal, рядом с магистралью Sheikh Zayed Road, сразу за Downtown Dubai, недалеко от Burj Khalifa и Dubai Mall. Отсюда удобно добираться до делового центра DIFC и Dubai Design District.
Район застроен башнями: здесь сосредоточены офисы, отели, жилые апартаменты, кафе, магазины и салоны. Одно из главных мест на территории Business Bay — Bay Avenue. Там есть супермаркеты, кофейни, фитнес-студии, аптеки и предусмотрен паркинг. Рядом расположен Bay Avenue Park с зелеными газонами, детскими площадками и дорожками для прогулок и пробежек с видом на Burj Khalifa. По набережной тянется прогулочная зона и велотрасса Dubai Water Canal Boardwalk — здесь гуляют вечером у подсвеченных мостов, катаются на самокатах.
В соседнем Downtown Dubai находится Dubai Mall с аквариумом, катком, кинотеатрами и сотнями магазинов, а на площади перед ним — знаменитое шоу поющих фонтанов у Burj Khalifa. Поблизости работает Dubai Opera с концертами, мюзиклами и шоу. В самом Business Bay много ресторанов: стейк-хаус Carna by Dario Cecchini на 74 этаже SLS Dubai с панорамными видами, французская брассерия Couqley в отеле Pullman Downtown на Marasi Drive, китайский ресторан Long Teng в комплексе U-Bora Towers.
На Bay Avenue работает Emirates Hospital Clinic — многопрофильная клиника, куда можно обратиться к терапевту и узким специалистам. В районе Executive Towers и Aspect Tower находится Aster Clinic Business Bay. Вокруг есть и другие медицинские центры, до которых можно доехать за несколько минут.
Business Bay хорошо связан с городом. Здесь есть станция метро Business Bay на красной линии, откуда всего одна остановка до Burj Khalifa/Dubai Mall. Район примыкает к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, поэтому на машине до Downtown обычно 5-10 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — около 15-25 минут, до пляжей Jumeirah — примерно 15-20 минут. В Business Bay всегда доступно такси и каршеринг.
Расстояние от Haus of Tenet by IRTH до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
15 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Business Bay?
Арендные ставки для офисов в Business Bay в среднем заметно ниже, чем в DIFC и частично в Downtown Dubai, поэтому многие международные и локальные компании выбирают именно этот район. Отдельный плюс — высокий уровень заполняемости. Во многих офисных башнях Business Bay занято большинство площадей, а в более качественных проектах доля сданных объектов недвижимости еще выше. Это снижает риск простаивающих площадей и делает доход от инвестиций в офисы в в Business Bay более предсказуемым. Доходность от инвестиций в коммерческую недвижимость в Business Bay часто укладывается примерно в диапазон 6-9% годовых в зависимости от конкретного объекта, его локации, качества и управления.
Коммерческая недвижимость в Business Bay интересна тем, кто хочет совместить несколько вещей: понятную входную стоимость, устойчивый спрос на аренду, стратегическое расположение рядом с центром города и потенциал роста стоимости в будущем. Для инвестора в офисы в Business Bay это работающий инструмент с прогнозируемым денежным потоком и перспективой долгосрочного роста.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Haus of Tenet by IRTH
Часто задаваемые вопросы про Haus of Tenet by IRTH
В каком районе города находятся офисы в Haus of Tenet от IRTH?
Бизнес-центр Haus of Tenet от IRTH расположен в Business Bay.
Какие площади офисов доступны Haus of Tenet от IRTH?
В бизнес-центре представлены стандартные офисы, офисы с собственными террасами и офисы с частными садами. Площадь стандартных офисов в Haus of Tenet от IRTH варьируется от 55 м² до 296 м². Офисы с садом начинаются от 103 м², а офисы с террасой — от 74 м².
Как устроены планировки офисов в Haus of Tenet от IRTH?
Если покупатель этой коммерческой недвижимости в Business Bay приобретает несколько офисов в одном кластере и объединяет их в один блок, входная группа передается ему в пользование в качестве бонуса и превращается в приватный ресепшн. Благодаря отсутствию балконов в этих офисах в Business Bay повышается доля полезной площади внутри. Формат shell & core дает возможность выполнить планировку этой коммерческой недвижимости в Дубае под конкретные задачи: от классического кабинетного офиса до открытого open space, шоурума или комбинированного решения.
Сколько стоят офисы в Haus of Tenet от IRTH?
Стартовая цена этих офисов в Дубае — AED 3,200,000 ($871,300).
Какая беспроцентная рассрочка доступны при покупке офиса в Haus of Tenet?
Для этой недвижимости в Business Bay застройщик IRTH предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10%.
На какой срок запланировано завершение строительства офисов в Haus of Tenet?
Завершение строительства офисов в Haus of Tenet от IRTH в районе Business Bay запланировано на 2 квартал 2028 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $501,000 (AED 1,840,000)
ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании