Emaar Vindera at The Valley — семейный проект, представленный в рамках второй фазы престижного экологичного комьюнити. В комплексе закрытого формата предлагается коллекция из 578 элегантных двухэтажных таунхаусов с 3 и 4 спальнями.
Планировки предусматривают просторные гостиные, объединенные с кухней и столовой, спальни со встроенными системами хранения и приватные сады. Жилая площадь недвижимости в Emaar Vindera at The Valley — от 223 м² до 270 м². Размеры придомового участка — от 150 м² до 240 м². Интерьеры выполнены в современной минималистичной стилистике с нейтральной цветовой палитрой и использованием премиальных материалов.
Внутри комплекса — широкий спектр удобств. Владельцам таунхаусов в Vindera by Emaar Properties доступны клубный дом с лаунж-зонами, бассейны и терраса у воды, фитнес-центр и велнес-пространства.
Для детей оборудованы игровые площадки и безопасные зоны отдыха, а для активного досуга — теннисные, баскетбольные и падел-корты, скейтпарк, а также сеть прогулочных троп. Ландшафтное озеленение и общественные парки формируют атмосферу уединенного пригорода, где сохраняются все преимущества автономного комьюнити.
Купить таунхаус в Emaar Vindera at The Valley можно на гибких условиях рассрочки от застройщика: 10% — первоначальный взнос, 70% равномерными выплатами в ходе строительства и оставшиеся 20% по его завершении. Сдача новой недвижимости от Emaar запланирована на 4 квартал 2029 года.
Таунхаусы с 3-4 спальнями
от застройщика Emaar
в зеленом районе The Valley
Emaar Vindera at The Valley — впечатляющая коллекция элегантных таунхаусов с 3 и 4 спальнями в окружении парков и прогулочных аллей. Премиальная инфраструктура с клубным домом формирует семейно-курортную атмосферу всего в 20 минутах езды от Downtown Dubai.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача проекта
$835,900
Стартовая цена
Таунхаусы Emaar Vindera at The Valley в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Vindera at The Valley
3 спальни
4 спальни
Таунхаус с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $835,900 (AED 3,070,000)
Площадь: 223 м²
Таунхаус с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,127,300 (AED 4,140,000)
Площадь: 270 м²
Удобная рассрочка 80/20
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
80/20 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar The Valley
The Valley простирается вдоль Dubai – Al Ain Road (E66) — крупной магистрали ОАЭ, соединяющей центр эмирата с более отдаленными локациями. Район задуман компанией Emaar Properties как семейное комьюнити с малоэтажной застройкой и акцентом на природную среду — парки, цветочные аллеи и прогулочные маршруты. Сердце The Valley — Town Centre с кафе, бутиками и уличными террасами. Для качественного отдыха на свежем воздухе разработаны прибрежная зона Golden Beach и большой Central Park с беговыми дорожками, лужайками для пикников и детскими площадками.
Развивающаяся внутренняя инфраструктура делает повседневную жизнь удобной без необходимости дальних поездок. В Emaar The Valley открыт Medcare Medical Centre — многопрофильная клиника с отделениями педиатрии, ортопедии, ЛОР-направлением, дерматологией и физиотерапией. Что касается образовательной составляющей, в соседнем Dubai Silicon Oasis работает Vernus International School, предлагающая многоязычную программу обучения. Рядом с комьюнити расположен Dubai Outlet Mall на Route 66 — крупный торговый центр с фудкортом, ресторанами и бесплатным шаттлом для гостей.
Благодаря прямому выезду на E66 из The Valley легко добираться до ключевых деловых и досуговых кластеров Дубая — Downtown Dubai/Business Bay, Academic City и южных округов. Отсутствие необходимости планировать маршруты по всему эмирату без пересечений через перегруженные центральные улицы — аргумент, который ценят и резиденты, и арендаторы, рассматривающие недвижимость в Дубае для долгосрочного проживания. Еще одно преимущество для жителей комьюнити — его близость к крытому тематическому парку IMG Worlds of Adventure и другим семейным развлечениям. Баланс «зеленого» окружения, тишины и городской насыщенной инфраструктуры объясняет устойчивый спрос на таунхаусы в Emaar The Valley.
Расстояние от Emaar Vindera at The Valley до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Emaar The Valley?
Покупка таунхауса в Emaar Vindera at The Valley — экономически выгодная стратегия за счет сочетания премиального продукта от надежного застройщика и актуальной концепции. Семейные таунхаусы с 3-4 спальнями — пока еще дефицитный формат, поскольку они предлагают гибкую планировку без переплаты за вертикальные сервисы, характерные для высотных башен. Отсюда — устойчивый пул арендаторов и ликвидность на перепродаже.
Инфраструктурное ядро The Valley — клубный дом, бассейны, спортивные и велнес-пространства, детские зоны, прогулочные тропы — повышает удержание резидентов и позволяет закладывать «курортную» премию в ставке аренды. Дополнительно работает эффект масштаба: Emaar поэтапно наращивает территорию вокруг Central Park и Town Centre, формируя критическую массу ритейла и сервисов. Все это стабилизирует ценообразование на недвижимость в Emaar The Valley и поддерживает капитализацию по мере ввода новых фаз.
С инженерной точки зрения «земельный» продукт с понятным набором коммунальных услуг обеспечивает предсказуемые эксплуатационные расходы, а стандартизированные спецификации Emaar снижают риски при инспекции и последующей продаже. В итоге в недвижимости в Emaar Vindera at The Valley сочетаются умеренный вход в семейный формат, широта целевой аудитории и потенциал роста внутри развивающегося комьюнити.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Vindera at The Valley
Часто задаваемые вопросы про Emaar Vindera at The Valley
Где находится проект Vindera by Emaar Properties?
Vindera by Emaar Properties расположен в закрытом комьюнити The Valley с удобным выездом на Dubai – Al Ain Road.
Какая недвижимость представлена в Emaar Vindera at The Valley?
В линейке недвижимости в Emaar Vindera at The Valley — семейные просторные таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
Какая стартовая цена таунхаусов в Emaar Vindera at The Valley?
Стартовая стоимость таунхаусов в Emaar Vindera at The Valley — AED 3,070,000 ($835,900).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Emaar Vindera at The Valley?
Для покупки недвижимости в Emaar Vindera at The Valley действует рассрочка по схеме 80/20: 10% — авансовый платеж, 70% — в процессе строительства, 20% — при передаче таунхаусов.
Когда завершится строительство Emaar Vindera at The Valley?
Строительство Emaar Vindera at The Valley завершится в 4 квартале 2029 года.
Может ли иностранец купить таунхаус в Emaar Vindera at The Valley?
Да, Vindera by Emaar Properties находится во freehold-зоне Дубая, поэтому иностранцы могут свободно покупать недвижимость в The Valley в полную собственность.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании