Таунхаусы с 3-4 спальнями
от застройщика Emaar
в районе The Valley
В проекте Venera at The Valley от Emaar, расположенном вдоль Jebel Ali Lahbab Road, предлагаются премиальные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Недвижимость с роскошными интерьерами окружена парками, спортивными объектами, бассейнами и магазинами для комфортной жизни.
80/20
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$675,200
Стартовая цена
Таунхаусы Emaar Venera в районе The Valley, Дубай
Venera at The Valley, расположенный вдоль Jebel Ali Lahbab Road, — жилой комплекс премиум-класса в рамках масштабного комьюнити от Emaar Properties. В нем предлагаются роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями площадью от 226 м² до 252 м². Таунхаусы в Venera at The Valley идеально подходят тем, кто ищет высококачественную недвижимость в Дубае.
Все дома в Emaar Venera органично вписываются в окружающую среду и предлагаются в семи архитектурных стилях: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale и Dale. В каждом таунхаусе в Emaar The Valley предусмотрены окна от пола до потолка, открытые террасы и задние дворы, благодаря чему жилые пространства наполнены солнечным светом, а резиденты могут изучать все уголки комьюнити. Интерьеры в Emaar Venera отражают роскошь и изысканность. В них предусмотрены просторные гостиные и столовые, роскошные холлы и закрытые кухни. Большие спальни, длина которых иногда превышает 5 метров, оборудованы ванными комнатами, что обеспечивает возможность уединиться. Все перечисленное делает эти таунхаусы идеальными для проживания семей и отдельных резидентов.
Удобства в комплексе Venera at The Valley разнообразны, здесь есть пост охраны, общественный центр, игровой и фитнес-комплексы, универсальная лужайка, бассейн, детская игровая зона, скейт-парк, зоопарк, мечеть, спортивный центр, магазины и рестораны. Развитая инфраструктура обеспечивает динамичный ритм жизни в окружении удобств и комфорта, способствуя общению, развитию и отличному самочувствию.
Гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10% делает покупку доступной для широкого круга инвесторов. Ожидается, что строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Venera at The Valley
3 спальни
4 спальни
Таунхаус с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $675,200 (AED 2,480,000)
Площадь: 226 м²
Таунхаус с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $773,200 (AED 2,840,000)
Площадь: 252 м²
80/20 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar The Valley
Venera at The Valley, расположенный вдоль Jebel Ali Lahbab Road, — жилой комплекс премиум-класса в рамках масштабного комьюнити от Emaar Properties. В нем предлагаются роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями площадью от 226 м² до 252 м². Таунхаусы в Venera at The Valley идеально подходят тем, кто ищет высококачественную недвижимость в Дубае.
Все дома в Emaar Venera органично вписываются в окружающую среду и предлагаются в семи архитектурных стилях: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale и Dale. В каждом таунхаусе в Emaar The Valley предусмотрены окна от пола до потолка, открытые террасы и задние дворы, благодаря чему жилые пространства наполнены солнечным светом, а резиденты могут изучать все уголки комьюнити. Интерьеры в Emaar Venera отражают роскошь и изысканность. В них предусмотрены просторные гостиные и столовые, роскошные холлы и закрытые кухни. Большие спальни, длина которых иногда превышает 5 метров, оборудованы ванными комнатами, что обеспечивает возможность уединиться. Все перечисленное делает эти таунхаусы идеальными для проживания семей и отдельных резидентов.
Удобства в комплексе Venera at The Valley разнообразны, здесь есть пост охраны, общественный центр, игровой и фитнес-комплексы, универсальная лужайка, бассейн, детская игровая зона, скейт-парк, зоопарк, мечеть, спортивный центр, магазины и рестораны. Развитая инфраструктура обеспечивает динамичный ритм жизни в окружении удобств и комфорта, способствуя общению, развитию и отличному самочувствию.
Гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10% делает покупку доступной для широкого круга инвесторов. Ожидается, что строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2028 года.
Расстояние от Emaar Venera at The Valley до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Emaar The Valley?
Экономическая значимость недвижимости в Venera at The Valley весьма существенна, что делает ее привлекательной для инвестирования. Таунхаусы обеспечивают многообещающий уровень рентабельности вложений: недвижимость с тремя спальнями приносит в среднем 7.6% валового дохода, а с четырьмя спальнями — около 7,19%. Кроме того, этот район находится в зоне свободной собственности, что позволяет экспатриантам стать полноправными владельцами недвижимости в Emaar The Valley, а это еще больше повышает инвестиционную привлекательность проекта.
Вложение средств в таунхаусы в Emaar Venera также дает возможность получить визу резидента ОАЭ. Инвесторы могут претендовать на «Золотую визу» ОАЭ, если стоимость недвижимости составит от AED 2,000,000 (около $545,000). Виза обеспечивает преимущества долгосрочного пребывания в ОАЭ, включая возможность жить, работать и учиться в стране без необходимости привлечения местного спонсора.
Недвижимость в Emaar Venera at The Valley как нельзя лучше подойдет семьям, стремящимся к современной, комфортной жизни с доступом к отличным удобствам и городской инфраструктуре. Проект также привлекателен для инвесторов, которым нужен высокий возврат капитала и преимущества долгосрочного проживания в ОАЭ. Сочетание роскошных жилых пространств, стратегического расположения и комплексных удобств делает Venera at The Valley от Emaar лучшим выбором для покупки недвижимости в Дубае.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Venera at The Valley
Часто задаваемые вопросы про Emaar Venera at The Valley
Где расположен комплекс Emaar Venera at The Valley?
Комплекс Emaar Venera at The Valley стратегически расположен вдоль Jebel Ali Lahbab Road, обеспечивая отличное сообщение с ключевыми районами Дубая. Комьюнити находится в нескольких минутах езды от Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и популярных торговых центров, включая Dubai Outlet Mall и Silicon Central Mall.
Какие типы недвижимости предлагаются к покупке в Emaar Venera?
Недвижимость в Venera at The Valley представлена коллекцией роскошных таунхаусов от Emaar с тремя и четырьмя спальнями. Они отличаются современным дизайном и роскошным интерьером, предлагаются в семи различных архитектурных стилях, обеспечивая широкий выбор вариантов, отвечающих различным пожеланиям.
По какой цене можно купить таунхаусы в Venera at The Valley?
Стартовая цена на таунхаусы в Venera at The Valley — AED 2,480,000 ($675,000) за жилье с тремя спальнями. Таунхаусы с четырьмя спальнями можно купить от AED 2,840,000 ($772,800).
Когда завершится строительство недвижимости в Venera at The Valley от Emaar?
Завершение строительства недвижимости в Venera at The Valley ожидается в 3 квартале 2028 года.
Какие условия беспроцентной рассрочки действуют при покупке жилья в Emaar Venera?
При покупке таунхауса в Venera at The Valley от Emaar действуют гибкие условия беспроцентной рассрочки. Оплата происходит по схеме 80/20: 10% — первоначального взноса, 70% — во время строительства, а оставшиеся 20% — после сдачи комплекса. Рассрочка рассчитана на покупателей с разным уровнем доходов, что делает инвестирование в недвижимость в Emaar Venera более доступным.
Какие удобства доступны резидентам Emaar Venera at The Valley?
Владельцы недвижимости в Emaar The Valley смогут насладиться широким спектром удобств, включая роскошные зеленые парки, комьюнити-центр, тренажерный зал, спортивные объекты, бассейн, детскую игровую площадку, зоны отдыха, магазины и рестораны, а также крытые парковки. Развитая инфраструктура обеспечивает комфортную и активную жизнь, что делает этот проект идеальным выбором для семей и частных лиц, которые хотят купить таунхаус в Venera at The Valley.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12