В проекте Venera at The Valley от Emaar, расположенном вдоль Jebel Ali Lahbab Road, предлагаются премиальные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Недвижимость с роскошными интерьерами окружена парками, спортивными объектами, бассейнами и магазинами для комфортной жизни.
80/20
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$675,200
Стартовая цена
Venera at The Valley, расположенный вдоль Jebel Ali Lahbab Road, — жилой комплекс премиум-класса в рамках масштабного комьюнити от Emaar Properties. В нем предлагаются роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями площадью от 226 м² до 252 м². Таунхаусы в Venera at The Valley идеально подходят тем, кто ищет высококачественную недвижимость в Дубае.
Все дома в Emaar Venera органично вписываются в окружающую среду и предлагаются в семи архитектурных стилях: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale и Dale. В каждом таунхаусе в Emaar The Valley предусмотрены окна от пола до потолка, открытые террасы и задние дворы, благодаря чему жилые пространства наполнены солнечным светом, а резиденты могут изучать все уголки комьюнити. Интерьеры в Emaar Venera отражают роскошь и изысканность. В них предусмотрены просторные гостиные и столовые, роскошные холлы и закрытые кухни. Большие спальни, длина которых иногда превышает 5 метров, оборудованы ванными комнатами, что обеспечивает возможность уединиться. Все перечисленное делает эти таунхаусы идеальными для проживания семей и отдельных резидентов.
Удобства в комплексе Venera at The Valley разнообразны, здесь есть пост охраны, общественный центр, игровой и фитнес-комплексы, универсальная лужайка, бассейн, детская игровая зона, скейт-парк, зоопарк, мечеть, спортивный центр, магазины и рестораны. Развитая инфраструктура обеспечивает динамичный ритм жизни в окружении удобств и комфорта, способствуя общению, развитию и отличному самочувствию.
Гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10% делает покупку доступной для широкого круга инвесторов. Ожидается, что строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $675,200 (AED 2,480,000)
Площадь: 226 м²
ЦЕНЫ ОТ $773,200 (AED 2,840,000)
Площадь: 252 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Venera at The Valley, расположенный вдоль Jebel Ali Lahbab Road, — жилой комплекс премиум-класса в рамках масштабного комьюнити от Emaar Properties. В нем предлагаются роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями площадью от 226 м² до 252 м². Таунхаусы в Venera at The Valley идеально подходят тем, кто ищет высококачественную недвижимость в Дубае.
Все дома в Emaar Venera органично вписываются в окружающую среду и предлагаются в семи архитектурных стилях: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale и Dale. В каждом таунхаусе в Emaar The Valley предусмотрены окна от пола до потолка, открытые террасы и задние дворы, благодаря чему жилые пространства наполнены солнечным светом, а резиденты могут изучать все уголки комьюнити. Интерьеры в Emaar Venera отражают роскошь и изысканность. В них предусмотрены просторные гостиные и столовые, роскошные холлы и закрытые кухни. Большие спальни, длина которых иногда превышает 5 метров, оборудованы ванными комнатами, что обеспечивает возможность уединиться. Все перечисленное делает эти таунхаусы идеальными для проживания семей и отдельных резидентов.
Удобства в комплексе Venera at The Valley разнообразны, здесь есть пост охраны, общественный центр, игровой и фитнес-комплексы, универсальная лужайка, бассейн, детская игровая зона, скейт-парк, зоопарк, мечеть, спортивный центр, магазины и рестораны. Развитая инфраструктура обеспечивает динамичный ритм жизни в окружении удобств и комфорта, способствуя общению, развитию и отличному самочувствию.
Гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10% делает покупку доступной для широкого круга инвесторов. Ожидается, что строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2028 года.
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Экономическая значимость недвижимости в Venera at The Valley весьма существенна, что делает ее привлекательной для инвестирования. Таунхаусы обеспечивают многообещающий уровень рентабельности вложений: недвижимость с тремя спальнями приносит в среднем 7.6% валового дохода, а с четырьмя спальнями — около 7,19%. Кроме того, этот район находится в зоне свободной собственности, что позволяет экспатриантам стать полноправными владельцами недвижимости в Emaar The Valley, а это еще больше повышает инвестиционную привлекательность проекта.
Вложение средств в таунхаусы в Emaar Venera также дает возможность получить визу резидента ОАЭ. Инвесторы могут претендовать на «Золотую визу» ОАЭ, если стоимость недвижимости составит от AED 2,000,000 (около $545,000). Виза обеспечивает преимущества долгосрочного пребывания в ОАЭ, включая возможность жить, работать и учиться в стране без необходимости привлечения местного спонсора.
Недвижимость в Emaar Venera at The Valley как нельзя лучше подойдет семьям, стремящимся к современной, комфортной жизни с доступом к отличным удобствам и городской инфраструктуре. Проект также привлекателен для инвесторов, которым нужен высокий возврат капитала и преимущества долгосрочного проживания в ОАЭ. Сочетание роскошных жилых пространств, стратегического расположения и комплексных удобств делает Venera at The Valley от Emaar лучшим выбором для покупки недвижимости в Дубае.
Комплекс Emaar Venera at The Valley стратегически расположен вдоль Jebel Ali Lahbab Road, обеспечивая отличное сообщение с ключевыми районами Дубая. Комьюнити находится в нескольких минутах езды от Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и популярных торговых центров, включая Dubai Outlet Mall и Silicon Central Mall.
Недвижимость в Venera at The Valley представлена коллекцией роскошных таунхаусов от Emaar с тремя и четырьмя спальнями. Они отличаются современным дизайном и роскошным интерьером, предлагаются в семи различных архитектурных стилях, обеспечивая широкий выбор вариантов, отвечающих различным пожеланиям.
Стартовая цена на таунхаусы в Venera at The Valley — AED 2,480,000 ($675,000) за жилье с тремя спальнями. Таунхаусы с четырьмя спальнями можно купить от AED 2,840,000 ($772,800).
Завершение строительства недвижимости в Venera at The Valley ожидается в 3 квартале 2028 года.
При покупке таунхауса в Venera at The Valley от Emaar действуют гибкие условия беспроцентной рассрочки. Оплата происходит по схеме 80/20: 10% — первоначального взноса, 70% — во время строительства, а оставшиеся 20% — после сдачи комплекса. Рассрочка рассчитана на покупателей с разным уровнем доходов, что делает инвестирование в недвижимость в Emaar Venera более доступным.
Владельцы недвижимости в Emaar The Valley смогут насладиться широким спектром удобств, включая роскошные зеленые парки, комьюнити-центр, тренажерный зал, спортивные объекты, бассейн, детскую игровую площадку, зоны отдыха, магазины и рестораны, а также крытые парковки. Развитая инфраструктура обеспечивает комфортную и активную жизнь, что делает этот проект идеальным выбором для семей и частных лиц, которые хотят купить таунхаус в Venera at The Valley.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12