Velora 2 в The Valley от Emaar Properties — это яркий жилой проект в Дубае. Сочетая отличный дизайн с природным окружением, Velora 2 предлагает идеальную среду для семей, стремящихся к активному и сбалансированному образу жизни в хорошо связанном комьюнити.
80/20
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$797,700
Стартовая цена
Emaar Velora 2 в The Valley выделяется продуманным дизайном таунхаусов, просторными интерьерами, панорамными окнами и теплыми, земляными тонами, создающими уютную и безмятежную атмосферу. Архитектура органично вписывается в окружающий природный ландшафт, обеспечивая жильцам спокойную, но современную жизнь.
Площадь таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями варьируется от 228 м² до 254 м², предоставляя достаточно места как для семей, так и для отдельных людей. Стартовые цены таунхаусы начинаются от AED 2,930,000 (около $797,700). Эти дома специально спроектированы для семейного проживания и имеют просторные помещения, идеально подходящие для проведения собраний, отдыха и повседневного комфорта.
Разработанный Emaar Properties, Velora 2 выгодно отличается тем, что застройщик уделяет особое внимание созданию высококачественных, надежных комьюнити. Жители Velora 2 получат доступ к разнообразным удобствам премиум-класса, включая великолепные ландшафтные сады, ультрасовременные фитнес-центры и места для отдыха, которые способствуют здоровому и активному образу жизни.
Проект идеально расположен рядом с дорогой Dubai-Al Ain Road, обеспечивая отличное сообщение с ключевыми точками Дубая, включая деловые районы и популярные места отдыха. Гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 позволяет покупателям внести 10% первоначального взноса при бронировании, 70% выплатить в процессе строительства, а оставшиеся 20% - при завершении строительства, запланированном на 3 квартал 2028 года. Такие сроки дают достаточно времени для обустройства дома в соответствии с индивидуальными потребностями, а также обеспечивают перспективные инвестиции в один из растущих комьюнити Дубая.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $797,700 (AED 2,930,000)
Площадь: 228 м²
ЦЕНЫ ОТ $917,500 (AED 3,370,000)
Площадь: 250 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
The Valley — это крупный комьюнити, разработанный Emaar Properties и расположенный вдоль дороги Dubai-Al Ain. Этот проект стратегически продуман таким образом, чтобы предложить жизнь в пригородном стиле, сохраняя при этом близость к основным деловым и развлекательным центрам Дубая, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный образ жизни, не находясь слишком далеко от ярких городских достопримечательностей. Охватывая огромные зеленые пространства, The Valley — это идеальное место для семейного отдыха, предлагающее спокойную обстановку в сочетании с современными удобствами.
Комьюнити располагает парками для семейного отдыха, природными тропами и разнообразными развлекательными центрами — все это призвано улучшить качество повседневной жизни жителей. Одна из главных достопримечательностей The Valley — пляж Golden Beach, живописное место на воде, идеально подходящее для проведения досуга, включая пикники, плавание и отдых у воды. Для любителей спорта в The Sports Village есть теннисные корты, баскетбольные площадки и скейт-парк, что делает его центром активного отдыха.
Что касается магазинов и ресторанов, то в The Town Centre представлены многочисленные торговые точки, кафе и рестораны, что позволяет жителям наслаждаться удобством и разнообразием выбора. Будь то повседневные дела или неспешный ужин в кругу семьи — все легкодоступно в пределах комьюнити.
Для семей с детьми The Valley предлагает несколько школ и детских садов, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет семейную атмосферу. Здравоохранение также легкодоступно: клиники и аптеки находятся на территории комьюнити, а близлежащие больницы обеспечивают дополнительную поддержку.
The Valley удобно расположен рядом с Dubai Mall, который предлагает широкий выбор торговых точек и магазинов для жителей. Если вам нужны образовательные учреждения, медицинское обслуживание или развлечения, в The Valley есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного и полноценного образа жизни.
25 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Velora 2 в The Valley представляет собой выгодную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости Дубая. Velora 2, являясь недвижимостью в свободном владении, предоставляет покупателям полное право собственности, что делает ее привлекательной как для местных, так и для международных инвесторов.
Кроме того, инвестиции в недвижимость в Velora 2 дают право на получение Золотой визы ОАЭ, доступной для тех, кто приобретает недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (около $544,500). Эта виза дает право на долгосрочное проживание инвесторам и их семьям, обеспечивая стабильность и ряд преимуществ, таких как доступ к системе здравоохранения и образования мирового класса в ОАЭ.
Потенциальная рентабельность инвестиций в недвижимость в The Valley многообещающая благодаря постоянному развитию инфраструктуры и растущему спросу на загородную жизнь в Дубае.
Хорошо спланированные удобства The Valley и близость к ключевым районам города делают его отличным вариантом для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся получить как преимущества для жизни, так и долгосрочный прирост капитала. Благодаря тому, что комьюнити привлекает широкий спектр демографических групп, ожидается, что Velora 2 вызовет большой интерес как со стороны покупателей, так и со стороны инвесторов.
Emaar Velora 2 расположен в The Valley, тщательно спланированном районе вдоль Dubai-Al Ain Road. Это удачное местоположение обеспечивает жителям удобную транспортную доступность к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport, до которых можно добраться за короткое время. The Valley предлагает спокойную, ориентированную на семьи атмосферу, при этом обеспечивая легкий доступ к школам, торговым центрам и другим важным объектам инфраструктуры.
В Emaar Velora 2 представлены таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, площадь которых варьируется от 228 м² до 254 м². Эти дома имеют современную планировку и просторные жилые пространства, идеально подходящие для семейного проживания.
Стартовая цена на таунхаусы в Emaar Velora 2 составляет AED 2,930,000 (около $797,700) за таунхаусы с тремя спальнями. Цены могут варьироваться в зависимости от размера и планировки каждого объекта.
Emaar Velora 2 предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 80/20. Покупателям необходимо внести 10% первоначального взноса при бронировании, 70% — на этапе строительства и последние 20% — при завершении строительства.
Ожидаемая дата завершения строительства недвижимости в Emaar Velora 2 — 3 квартал 2028 года, что даст достаточно времени для строительства и обеспечит завершение всех удобств и объектов в соответствии с самыми высокими стандартами.
Emaar Velora 2 включает в себя ряд первоклассных удобств, таких как ландшафтные сады, современный тренажерный зал, бассейны, скейт-парк, многофункциональные корты и парки комьюнити. Кроме того, на территории комплекса расположена торговая площадь с ресторанами и магазинами, а также беговые и велосипедные дорожки для любителей фитнеса, что улучшает общий стиль жизни жителей.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12