Проект Greenway 2 от Emaar Properties — первоклассный жилой комплекс, в котором представлены элегантные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Greenway 2 удачно расположен в оживленном комьюнити Emaar South, недалеко от Al Maktoum DWC Airport и Expo City Dubai.
90/10
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$740,000
Стартовая цена
Проект Greenway 2 от компании Emaar Properties — превосходное сочетание современного дизайна и функциональности в рамках динамичного комьюнити Emaar South. В Greenway 2 представлены таунхаусы с 3 и 4 спальнями, площадь которых варьируется от 227 м² до 326 м². Все они оснащены панорамными окнами от пола до потолка, из которых открываются живописные виды на сочную зелень и поле для гольфа. В каждом таунхаусе Emaar Greenway 2 предусмотрена частная терраса на крыше, идеально подходящая для отдыха и дружеских посиделок. Современные фасады, просторные интерьеры и высокие потолки тщательно продуманы застройщиком, чтобы удовлетворить потребности современных горожан, обеспечивая удачное сочетание личного и общественного пространств.
Недвижимость в Greenway 2 Emaar South оснащена первоклассными удобствами, включая общественный центр, линейный парк, бассейны для взрослых и детей, детские игровые площадки, оборудованный тренажерный зал, беговые дорожки и 18-луночное поле для гольфа. Благодаря удобному выезду на крупные автомагистрали и близости к таким важным локациям эмирата, как Expo City Dubai и Al Maktoum Intl. Airport, резиденты комплекса будут наслаждаться максимально комфортной жизнью.
Emaar Properties предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить недвижимость в Emaar Greenway 2. План платежей предусматривает 10% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, 80% — на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта. По планам застройщика, строительство Greenway 2 будет завершено во втором квартале 2028 года, что делает жилой комплекс выгодным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в перспективную недвижимость Дубая.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $740,000 (AED 2,720,000)
Площадь: 227 м²
ЦЕНЫ ОТ $845,000 (AED 3,110,000)
Площадь: 256 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Emaar South — благоустроенное и детально спроектированное комьюнити, которое предлагает сочетание современной жизни и красоты окружающей среды. Оно расположено в стратегической близости от Al Maktoum Intl. Airport и Expo City Dubai. Отличное транспортное сообщение с крупными автомагистралями обеспечивает удобство передвижения по всему Дубаю. В Emaar South высоко развита внутренняя инфраструктура, чтобы закрыть все жизненные потребности резидентов. Здесь есть торговые точки, рестораны, школы, медицинские учреждения и парки. Это также оживленный культурный центр, объединяющий разнообразные локации для отдыха. Например, в Emaar South находится 18-луночное поле для гольфа, которое является центральной достопримечательностью, привлекая как местных жителей, так и туристов.
В Emaar South расположены многочисленные учебные заведения, медицинские учреждения и центры розничной торговли, что обеспечивает жителям доступ ко всем необходимым удобствам. В нескольких минутах езды находятся школы South View School Dubai и British School Dubai South. Не менее легко добраться до таких медицинских учреждений, как NMC Royal Hospital и Al Maktoum Airport Clinic.
Для досуга и отдыха на территории Emaar South есть 25 парков и садов, беговые и велосипедные дорожки, а также несколько бассейнов. Близость комьюнити к основным районам эмирата, включая Dubai Marina и Downtown Dubai, повышает его привлекательность. Для шопинга отлично подойдут близлежащие торговые центры Ibn Battuta Mall и Dubai Festival City Mall, а для отдыха — различные рестораны и кафе на территории Emaar South.
Стратегическое расположение Emaar South в сочетании с широким спектром удобств и множеством вариантов для активного проведения досуга делают его лучшим выбором для тех, кто стремится к здоровому образу жизни в Дубае. Проектируемая транспортная инфраструктура, включая автономные транспортные сети и хорошо связанные между собой дороги, обеспечивает беспрепятственное сообщение с остальными районами эмирата.
50 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Greenway 2 от Emaar Properties предлагает сочетание роскошной жизни, стратегического расположения и значительных экономических перспектив, что делает его привлекательным объектом для инвестиций в жилые комплексы Дубая. Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивый рост, а выгодная локация Emaar South обеспечивает высокий спрос на жилые проекты. Стартовая цена аренды таунхауса с тремя спальнями в Emaar South — AED 85,000 ($23,000) в год, а средняя валовая рентабельность вложений достигает 5,7%.
Инвестиции в недвижимость в Greenway 2 от компании Emaar не только обеспечивают возможность проживания в роскошных условиях, но и открывают перспективы для повышения стоимости капитала и получения дохода от аренды. Близость комплекса к важнейшим деловым центрам, таким как Expo City Dubai, где расположены многочисленные государственные учреждения и компании из списка Fortune 500, обеспечивает стабильный спрос как на продажу, так и на аренду недвижимости здесь.
Кроме того, покупка таунхауса в Emaar Greenway 2 дает право на получение «Золотой визы» ОАЭ. Чтобы претендовать на эту 10-летнюю визу, нужно приобрести недвижимость стоимостью не менее AED 2,000,000 ($544,500). «Золотая виза» позволяет ее держателю спонсировать свою семью и домашний персонал, обеспечивая стабильность и долгосрочные преимущества проживания в стране.
Greenway 2 от Emaar Properties расположен в комьюнити Emaar South, оживленном и стратегически важном районе Дубая. Благодаря отличному транспортному сообщению с основными автомагистралями резиденты смогут легко перемещаться по эмирату. Комьюнити находится рядом с Al Maktoum Intl. Airport и Expo City Dubai, что обеспечивает жителям близость к ключевым транспортным узлам и значимым достопримечательностям.
В комплексе Emaar Greenway 2 продаются элегантно оформленные таунхаусы, расположенные в Emaar South. Покупатели могут выбирать из конфигураций с 3 и 4 спальнями, каждая из которых предлагает просторные интерьеры, современную отделку и большие окна, которые увеличивают количество естественного света и открывают потрясающие виды на окружающие зеленые пространства и поле для гольфа.
Стартовая цена покупки таунхауса с тремя спальнями в комплексе Emaar Greenway 2 — AED 2,720,000 ($740,000). Стоимость пропорциональна роскошным удобствам и высококачественному дизайну, которыми славятся проекты компании Emaar Properties, что делает их ценным инвестиционным активом на рынке недвижимости Дубая.
Завершение строительства недвижимости в Greenway 2 от Emaar запланировано на второй квартал 2028 года.
Greenway 2 by Emaar предлагает гибкую беспроцентную рассрочку, чтобы сделать покупку недвижимости в Emaar South более доступной. План платежей включает 10% первоначального взноса во время бронирования, 80% на этапе застройки и последние 10% после завершения строительства.
Жители Greenway 2 от Emaar смогут насладиться широким спектром первоклассных удобств, включая общественный центр, линейный парк, взрослый и детский бассейны, детские игровые площадки, тренажерный зал, беговые дорожки и 18-луночное поле для гольфа. Комьюнити спроектировано с учетом спокойной обстановки и удобства проживания, что делает его идеальным домом как для семей, так и для профессионалов.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12