Nima от Emaar Properties — новый семейно-ориентированный проект, расположенный в комьюнити The Valley. Emaar Nima The Valley предлагает таунхаусы с 3-4 спальнями, предлагающие сочетание удобств современной жизни в окружении природных ландшафтов.
90/10
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача жилья
$572,000
Стартовая цена
Nima в The Valley от Emaar Properties — эксклюзивная недвижимость, органично сочетающая в себе роскошь и спокойствие. Проект расположен в живописном месте, на продажу представлены таунхаусы с 3-4 спальнями, просторными гостиными и столовыми, террасами, балконами и комнатами для горничных. Таунхаусы с четырьмя спальнями в Nima The Valley также включают гардеробную в главной спальне, что повышает удобство проживания. Недвижимость в Emaar Nima отличается элегантной отделкой и панорамными окнами, что в совокупности создает уютное жилое пространство, дополненное природной красотой комьюнити The Valley.
Жители Nima в The Valley получат доступ к первоклассным удобствам, включая городской центр, парки, детские игровые площадки, зоны для барбекю, многочисленные магазины и рестораны. Стратегическое расположение вдоль магистрали Dubai-Al Ain обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Всего за 20 минут можно доехать до Downtown Dubai, где находится всемирно известный Dubai Mall, — это гарантирует, что резиденты комьюнити всегда будут в центре активной жизни эмирата. Жителям комплекса также будут доступны все социально значимые услуги в сферах здравоохранения, образования и культурного досуга, что делает этот проект идеальным местом для семейного проживания.
Гибкий план платежей разработан, чтобы упростить покупку таунхаусов Nima от Emaar в The Valley. Он предусматривает 10% первоначального взноса, затем 80% на этапе строительства, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта. Завершение строительства таунхаусов Emaar Nima The Valley запланировано на третий квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $572,000 (AED 2,100,000)
Площадь: 207 м²
ЦЕНЫ ОТ $683,000 (AED 2,510,000)
Площадь: 241 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
The Valley от компании Emaar Properties — комплексное комьюнити, которое предлагает сбалансированный образ жизни благодаря уникальному сочетанию природной красоты и современных удобств. Продуманный до мелочей проект площадью более 61 000 м² включает в себя обширные зеленые зоны, в том числе Золотой пляж площадью 30 000 м², идеально подходящий для отдыха и расслабления. В комьюнити создана благоприятная для семейного проживания атмосфера, а множество удобств, таких как Kids' Dale, Sports Village и Pocket Parks, обеспечивают возможность развлечений для всех возрастов и интересов.
В самом сердце The Valley находится Town Centre — оживленный центр с розничными магазинами, разнообразными ресторанами и местными рынками. Town Centre задуман как социальный и коммерческий хаб, повышающий уровень жизни резидентов комьюнити. Также акцент в The Valley сделан на активном образе жизни: здесь есть множество объектов для занятий спортом, фитнесом и активного досуга, включая открытые спортзалы, велосипедные и беговые дорожки, различные спортивные корты.
В The Valley есть несколько жилых кластеров, каждый из которых отличается уникальными условиями и архитектурным стилем. Среди заслуживающих внимания проектов — Eden, Nara, Talia, Orania и анонсированная Nima от Emaar. Все они предлагают таунхаусы с 3-5 спальнями, спроектированные в тандеме роскоши и окружающей природы. Недвижимость отличаются элегантным дизайном, просторными жилыми помещениями и высококачественной отделкой, что обеспечивает комфортную и одновременно эстетическую среду обитания.
В дополнение к своим жилым кластерам, комьюнити The Valley гордится комплексными удобствами, которые удовлетворяют все аспекты жизни, от образования и здравоохранения до развлечений и отдыха. Здесь расположены престижные учебные заведения и медицинские центры, что обеспечивает жителям мгновенный доступ к необходимым услугам. Для отдыха в The Valley предусмотрены пышные зеленые парки, специальные игровые зоны для детей и разнонаправленные общественные пространства, где резиденты могут пообщаться и отдохнуть.
Философия дизайна The Valley подчеркивает экологическую гармонию и рациональное использование природных ресурсов. Ключевые достопримечательности комьюнити, такие как сад Zen и Oasis Garden — прекрасные места для йоги и медитации, а лабиринт и смотровая башня — уникальные зоны отдыха. Кроме того, здесь есть множество кафе и ресторанов, рассчитанных на самые разные вкусы и бюджеты, — от небольших кофеен до заведений высокой кухни.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Nima The Valley от Emaar открывают значительные экономические преимущества благодаря стратегическому расположению и высококачественным удобствам, что обеспечивает высокий спрос и сулит отличную доходность от аренды и возможность роста стоимости недвижимости. Таунхаусы Nima идеально подходят для инвесторов, которые ищут надежные и выгодные активы на динамичном рынке Дубая. Кроме того, покупка таунхаусов в Emaar Nima The Valley позволяет получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ, которая может быть распространена на членов семьи и домашний персонал, что делает инвестиции в этот проект еще более привлекательными. Завершение строительства проекта ожидается в третьем квартале 2027 года, что позволит ранним инвесторам получить выгоду от значительного прироста капитала по мере развития комьюнити.
У компании Emaar Properties богатый опыт реализации исключительных проектов, способствующих росту рынка недвижимости Дубая. В 2023 году застройщик реализовал недвижимости на сумму AED 40,3 млрд, что на 15% больше, чем в прошлом году, а доходы компании составили AED 71,8 млрд, что свидетельствует о положительных перспективах получения прибыли в будущем. Финансовая стабильность и экономический рост повышают надежность инвестиций в проекты от застройщика Emaar, в том числе в комплекс Nima.
Недвижимость проекта Nima от Emaar Properties находится в комьюнити The Valley в Дубае. Это уютный комплекс, расположенный в стороне шумных городских районов, до которого легко добраться по Al Ain Road.
Nima The Valley предлагает таунхаусы с тремя спальнями площадью 207 м² и таунхаусы с четырьмя спальнями площадью 241 м².
Цены на таунхаусы с тремя спальнями в Nima The Valley начинаются от AED 2,100,000 (примерно $572,000), а таунхаусы с четырьмя спальнями можно купить от AED 2,510,000 (примерно $683,000).
Для тех, кто хочет купить недвижимость в Nima от Emaar в The Valley, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, она включает 10% при бронировании, 80% во время строительства и 10% после сдачи комплекса.
В распоряжении резидентов торговые центры, рестораны и бары, игровые площадки, парки и зоны отдыха, фитнес-центры и бассейны, детский сад и консьерж-сервис.
Ожидается, что строительство таунхаусов в Emaar Nima The Valley завершится в третьем квартале 2027 года.
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12