Новые ритейл и офисы
от Centurion Properties
в Jumeirah Village Circle
Capital One от Centurion Properties — 23-этажный бизнес-центр в Jumeirah Village Circle в Дубае. Для покупки и аренды доступны офисы, в том числе с террасами, и магазины. В здании будут: меблированные лобби, лаунжи, паркинг, тренажерный зал, бассейн, 8 лифтов.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача проекта
По запросу
Стартовая цена
Офисы Capital One в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Capital One от Centurion Properties — 23-этажный бизнес-центр в Jumeirah Village Circle, спроектированный для компаний разного масштаба. Архитектура Centurion Capital One — стеклянная башня на подиуме с четкими линиями фасада. Входные группы тщательно продуманы, далее — полностью меблированные лобби, стойка ресепшн и лифтовые холлы. Нейтральные материалы, теплое световое решение и продуманная навигация создают спокойную деловую среду, которую легко адаптировать под фирменный стиль резидента. Панорамное остекление и продуманная сетка колонн обеспечивают естественное освещение и гибкость планировок: от открытых пространств до небольших кабинетов и переговорных.
В Capital One от Centurion Properties в Jumeirah Village Circle запроектированы 91 стандартный офис — оптимальный формат для компактных и средних команд. Для компаний, которым важны приватные внешние зоны, предусмотрены 34 офиса с террасами; террасы подходят для встреч с клиентами, коротких брейнштормов и перерывов на свежем воздухе. Первый уровень дополняют 3 торговых помещения — формат street-retail с витринами и прямым доступом с улицы. Во всех категориях заложены эффективные планировочные модули, удобные для расстановки рабочих мест, зон коллаборации и вспомогательных помещений.
В Capital One JVC предусмотрены крытый и открытый тренажерные залы, лаундж-пространства и бассейн с плавательной дорожкой для восстановительных тренировок. Бизнес-центр включает 8 лифтов и вместительную парковку для сотрудников и посетителей.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 на покупку коммерческой недвижимости в Capital One от Centurion Properties: 50% оплачиваются при бронировании, оставшиеся 50% — после завершения строительства. Ожидаемая дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 3 квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Capital One
Стандартные
С террасами
Ритейл
Стандартные офисы
Площадь: 81 м²
Офисы с террасами
Площадь: 108 м²
Торговые помещения
Площадь: 67 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — многофункциональный район между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), с быстрым доступом к Dubai Marina, Downtown Dubai и Mall of the Emirates. Связность — один из главных плюсов для офисных работников: удобные выезды сокращают время в пути на работу и домой. Район развивается как смешанная застройка с жилыми и коммерческими объектами.
По территории Jumeirah Village Circle проходит автобусный маршрут J01 с кольцевым движением от/до станции метро Mall of the Emirates. Такси и каршеринг доступны через приложения.
Центр притяжения внутри района — Circle Mall: супермаркеты, фитнес-клуб, кафе и десятки сервисов под одной крышей. Здесь удобно назначать ланчи и проводить короткие встречи. Торговая галерея активно развивает пул брендов — от сетевых до локальных концепций, что закрывает повседневные задачи резидентов и гостей.
Инфраструктура для жизни и релокации продумана: в JVC работает JSS International School — популярная школа с высоким рейтингом KHDA, к ней примыкают спортивные площадки и кружки. Вокруг — десятки озелененных парков и беговых дорожек, где можно сделать короткую паузу между встречами или провести корпоративную активность на открытом воздухе.
Медицина доступна в пределах короткой поездки. Ближайшие многопрофильные клиники и больницы — Mediclinic Parkview Hospital в Al Barsha South (рядом с E311), Al Zahra Hospital в Al Barsha 1 и Saudi German Hospital на Hessa Street. Для офисов это важный фактор безопасности мероприятий и корпоративного здоровья.
Для досуга рядом — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, гольф-клубы The Els Club и Address Montgomerie, пляжи JBR и Kite Beach в пределах получаса на автомобиле. Это расширяет сценарии корпоративных встреч, тимбилдингов и деловых ужинов. В самом JVC растет выбор ресторанов: от повседневных кафе до авторских проектов.
Jumeirah Village Circle — практичная локация для компаний и их посетителей: сильная транспортная связность, развитая внутренняя инфраструктура, широкий выбор ресторанов и сервисов, доступ к качественным школам и многопрофильным больницам. Благодаря этому район удобен как для ежедневной работы, так и для приема партнеров и клиентов.
Расстояние от Capital One до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Экономическая привлекательность проекта Capital One от Centurion Properties опирается на сильный спрос внутри Jumeirah Village Circle. Район удерживает интерес инвесторов благодаря доступному входу и средней валовой доходности аренды около 7,1% по жилой недвижимости в JVC — это стабильная база платежеспособного трафика для офисов и стрит-ритейла. Одновременно общерыночные тренды в Дубае работают в пользу коммерческих площадей: CBRE фиксирует высокую заполняемость офисов и рост арендных ставок, а на розничном рынке позитивная динамика поддерживается устойчивым спросом при ограниченном немедленно доступном предложении.
В Jumeirah Village Circle потенциал коммерции подтверждается практикой сделок: по магазинам встречаются ориентиры доходности порядка 10-12%, что, разумеется, зависит от локации, профиля арендатора и условий договора. Для Centurion Capital One фактором монетизации выступает разнообразие предложений недвижимости и окружение: в составе проекта предусмотрены офисы и магазины, а карта локации фиксирует близость к Circle Mall и другими важным объектам — это расширяет базу ежедневных посетителей и упрощает запуск коммерческих помещений.
Сильный пользовательский спрос на недвижимость в JVC, фиксируемый доходный профиль жилого сегмента, рост коммерческих ставок по городу и многофункциональная концепция Capital One от Centurion Properties (офисы плюс витринный ритейл рядом с Circle Mall) создают взвешенную основу для окупаемости и последующей капитализации.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Capital One
Часто задаваемые вопросы про Capital One
Где именно расположен бизнес-центр Capital One от Centurion Properties?
Коммерческое здание будет построено в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае.
Какие форматы площадей предлагает Capital One от Centurion Properties?
Предусмотрены 91 стандартный офис, 34 офиса с террасами и 3 торговых помещения. Диапазоны: стандартные офисы — от 81 м², офисы с террасами — от 108 м², магазины — от 67 м².
Что входит в набор удобств Capital One от Centurion Properties?
Оформленные лобби и общественные зоны, лаунж-пространства, закрытый и открытый фитнес-залы, плавательный бассейн, 8 лифтов и вместительная парковка.
Когда намечено завершение строительства Capital One от Centurion Properties?
Ориентировочная дата завершения строительства этой недвижимости в Jumeirah Village Circle — 3 квартал 2028 года.
Какой вариант рассрочки доступен для Capital One от Centurion Properties?
Беспроцентная рассрочка 50/50 доступна для покупки этой недвижимости в Дубае.
Объявлена ли стартовая стоимость для Capital One от Centurion Properties?
На текущий момент стартовая цена этой коммерческой недвижимости в Centurion Capital One не опубликована.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $10,086,600 (AED 37,047,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $35,393,000 (AED 130,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $222,400 (AED 817,000)
ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)
ЦЕНЫ ОТ $520,000 (AED 1,910,000)
12/07/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12