В каком районе расположен Aldar The Wilds Moringa Mansions?

Aldar The Wilds Moringa Mansions будет построен в Dubailand.

Какие виды жилой недвижимости предлагаются в Aldar The Wilds Moringa Mansions?

В проекте предусмотрено 38 отдельно стоящих вилл с 5 или 6 спальнями. Площадь этой недвижимости в Dubailand начинается от 1410 м².

Какая стартовая цена недвижимости в Aldar The Wilds Moringa Mansions?

Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 39,000,000 ($10,618,200).

Какие объекты инфраструктуры и зоны общего пользования предусмотрены?

Владельцы этих особняков в Dubailand получают доступ к таким удобствам, как индивидуальные бассейны, частные лифты, подземные помещения, озелененные сады, клубный павильон The Nest, фитнес-центр, теннисные корты, детская площадка и дорожки для прогулок и велоспорта.

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для Aldar The Wilds Moringa Mansions?

Да, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на покупку этой недвижимости в Дубае: 55% выплачиваются в течение строительства, оставшиеся 35% — после передачи, при первоначальном взносе всего 10%.

Когда завершится строительство Aldar The Wilds Moringa Mansions?

Сдача недвижимости в Aldar The Wilds Moringa Mansions запланирована на 3 квартал 2029 года.

Aldar The Wilds Moringa Mansions в Дубае

Aldar The Wilds Moringa Mansions — новый жилой проект от застройщика Aldar Properties, расположенный в экологически ориентированном районе Dubailand. Комплекс предлагает ограниченное количество объектов недвижимости — всего 38 ультра-современных особняков, выполненных в авторской архитектуре, спроектированной Набилем Голамом. Каждый дом гармонично вписан в ландшафт, а из окон открываются виды на Central Park.

Доступны два типа недвижимости в Aldar The Wilds Moringa Mansions: особняки с 5 и 6 спальнями. Площадь этих домов в Dubailand варьируется от 1410 м² до 1803 м². Все резиденции спроектированы с учетом эргономики и функциональности: просторные планировки, высокие потолки, отдельные комнаты для персонала, подземные уровни и приватные террасы. Каждый дом дополнен собственным лифтом, бассейном, озелененным садом и внутренними помещениями для отдыха и работы. В проекте Aldar The Wilds Moringa Mansions используются современные инженерные решения, ориентированные на энергосбережение и устойчивое потребление ресурсов.

Проект получил двойную экологическую сертификацию — Fitwel (3 звезды) и LEED Gold. Это подтверждает высокий стандарт качества жилой среды, ориентированной на здоровье, безопасность и снижение эксплуатационных расходов. На территории комплекса предусмотрены клубный павильон The Nest, оздоровительный центр, теннисные корты, детская площадка и общественные сады.

Застройщик предлагает привлекательные условия оплаты на покупку этой недвижимости в Dubailand: беспроцентная рассрочка по схеме 65/35 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае намечено на 3 квартал 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

5 спален

6 спален

Dubailand — один из самых масштабных и динамично развивающихся районов Дубая, расположенный в южной части города. Географически он охватывает большую территорию между крупными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает отличную транспортную доступность. До Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая можно добраться за 20-30 минут, а близость к Al Ain Road позволяет быстро доехать до других ключевые локаций эмирата.

Одно из главных преимуществ Dubailand — его продуманная концепция. Район задуман как многофункциональное пространство, сочетающее жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Здесь активно развиваются как жилые кварталы, так и туристические объекты, торговые комплексы, школы и медицинские учреждения.

Инфраструктура Dubailand включает такие известные достопримечательности, как Global Village, Dubai Miracle Garden и крупнейший крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure. Эти объекты не только притягивают туристов, но и создают насыщенную событийную среду для жителей. Кроме того, в Dubailand предусмотрены многочисленные парки, спортивные центры, фитнес-клубы и салоны, формируя комфортную повседневную среду.

С точки зрения образования Dubailand предлагает разнообразие международных школ — GEMS FirstPoint School, The Aquila School, Kent College Dubai и другие. Для семей с детьми это удобное решение с точки зрения логистики. Медицинские услуги обеспечиваются клиниками и многопрофильными центрами, такими как Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center и Mediclinic Parkview Hospital.

Для ежедневных нужд и досуга открыты торговые центры — Cityland Mall, Dubai Outlet Mall, а также многочисленные супермаркеты, рестораны, кофейни и семейные заведения. Район отличается стабильным спросом на аренду и высоким уровнем комфорта, что делает Dubailand востребованным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Проект Aldar The Wilds Moringa Mansions в районе Dubailand представляет собой инвестиционно привлекательное предложение на рынке премиальной жилой недвижимости Дубая. Его преимущества основаны на сочетании эксклюзивности, устойчивых архитектурных решений и стратегического местоположения, обеспечивающего высокий потенциал роста стоимости.

Dubailand активно развивается как один из ключевых многофункциональных кластеров города. Здесь сосредоточены жилые кварталы, тематические парки, школы, медицинские учреждения и транспортные развязки, что делает район востребованным как у арендаторов, так и у покупателей. Согласно рыночной аналитике, уровень доходности от аренды (ROI) на виллы в Dubailand составляет от 4% до 7,5% годовых. Особенно высоким спросом пользуются крупные особняки с 5 и 6 спальнями — такие, как в Aldar The Wilds Moringa Mansions. Простор, приватность, инфраструктура и зеленое окружение формируют устойчивый интерес со стороны арендаторов, преимущественно из числа семейных экспатов и долгосрочных резидентов.

Инвестиционную привлекательность усиливает и то, что проект включает всего 38 вилл, выполненных по индивидуальным архитектурным решениям. Такой дефицит предложения в премиум-сегменте создает условия для стабильного роста рыночной стоимости недвижимости в Dubailand. Кроме того, The Wilds стал первым жилым сообществом в ОАЭ, сертифицированным по системам Fitwel 3 звезды и LEED Gold, что подтверждает высокий уровень устойчивости и энергоэффективности.

Финансовая модель проекта также способствует интересу со стороны покупателей недвижимости в Дубае. Застройщик Aldar предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 65/35 с первоначальным взносом в 10%, что позволяет планировать покупку без серьезной начальной финансовой нагрузки. Учитывая растущую популярность Dubailand, продолжающееся развитие инфраструктуры и высокий уровень спроса на жилье такого формата, вложения в недвижимость в Aldar The Wilds Moringa Mansions можно рассматривать как сбалансированное решение с сильным долгосрочным потенциалом.