
Mayfair Residences by Uniestate Properties — бутик-проект в сердце Jumeirah Village Circle, расположенный напротив парка, с удобным выездом на Al Khail Road. В продаже — студии и апартаменты с 1-3 спальнями, просторными планировками и оборудованными кухнями.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача проекта
$239,300
Стартовая цена

Mayfair Residences by Uniestate Properties — камерный жилой проект в Jumeirah Village Circle, ориентированный на комфорт повседневной жизни и приватность. Комплекс с выразительным фасадом и панорамным остеклением обращен к парку и находится вблизи Al Khail Road.
Недвижимость в Mayfair Residences at JVC — это бутик-коллекция всего из 46 резиденций. В линейке — студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 41 м² до 185 м². Планировки продуманы под разные инвестиционные сценарии — от компактного жилья до семейного формата — с акцентом на зонирование, эргономичные системы хранения и естественный свет. Во всех резиденциях предусмотрены интегрированные кухонные решения и бытовая техника.
Инфраструктура Mayfair Residences охватывает два бассейна с доступом для людей с ограниченными возможностями, круглосуточные тренажерный зал, ресепшн и охрану. Также на территории предусмотрены крытая парковка и озелененный двор-парк. В комплексе можно жить с домашними животными. Кроме того, нет ежемесячной оплаты за охлаждение, что снижает эксплуатационные расходы. Рядом находятся школы и остановки общественного транспорта.
Для покупки апартаментов в Mayfair Residences at JVC доступна гибкая схема беспроцентной рассрочки: 30% в период строительства и 70% в течение 5 лет после передачи ключей. При условии оплаты наличными 50% можно внести на этапе реализации проекта, а 50% — по его завершении. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2026 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $239,300 (AED 879,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $353,700 (AED 1,299,000)
Площадь: 56 м²
ЦЕНЫ ОТ $544,300 (AED 1,999,000)
Площадь: 85 м²
ЦЕНЫ ОТ $816,600 (AED 2,999,000)
Площадь: 129 м²
Jumeirah Village Circle расположен в центральной части Дубая, между магистралями Al Khail Road (E44) и Hessa Street (D61). Стратегическая локация открывает удобное сообщение с популярными направлениями эмирата — от пляжей Dubai Marina до делового центра Business Bay. Район задуман как семейно-ориентированная и зеленая среда с развитой инфраструктурой, где парки, магазины, школы, кафе и медицинские учреждения находятся рядом с домом. Именно за счет сбалансированного сочетания городской динамики и уютной жилой среды недвижимость в JVC востребована у семей, молодых специалистов и инвесторов.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ Jumeirah Village Circle. Район соединен с крупными магистралями Дубая, поэтому дорога до Dubai Marina и Palm Jumeirah занимает около 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, а до аэропорта DXB — около 25 минут. Планируется развитие системы общественного транспорта, включая новые маршруты метро и автобусов, что дополнительно повысит мобильность жителей.
Центральное место в Jumeirah Village Circle занимает Circle Mall — трехэтажный комплекс с супермаркетами Spinneys и Nesto, ресторанами, фитнес-клубами и крытым парком развлечений для детей. Здесь же проходят ярмарки, выставки и семейные мероприятия. Также в 10-15 минутах езды расположены Mall of the Emirates и City Centre Al Barsha.
Сфера здравоохранения представлена Aster Clinic JVC, Right Health и Magnum Family Medical Centre, где можно получить полный спектр услуг — от общей терапии до узкопрофильных направлений. Что касается образования, в JVC работают JSS International School с программой CBSE, несколько частных британских школ и детских садов — Chubby Cheeks Nursery, Ladybird Nursery и Kids World.
Развлечения и активный отдых в Jumeirah Village Circle сосредоточены вокруг многочисленных парков и зон отдыха. В каждом кластере есть озелененные площадки для прогулок и спорта. В Circle Community Park регулярно проходят культурные мероприятия, а многочисленные кафе и рестораны предлагают кухни разных стран мира. Для активных жителей в районе работают клубы Prime Fitness, RAISE Fitness & Wellness и студии йоги. Сегодня Jumeirah Village Circle — сбалансированный район с продуманной инфраструктурой, зелеными пространствами и активным развитием жилых комплексов, которые высоко востребованы на рынке недвижимости Дубая.
40 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Экономическая привлекательность недвижимости в Mayfair Residences at JVC строится на дефиците предложения и точном попадании в спрос. Бутик-масштаб ограничивает конкуренцию внутри проекта и поддерживает цену перепродажи. Планировочная линейка захватывает сразу два сегмента: мобильных специалистов, а также семейных арендаторов, обеспечивая быстрый запуск в аренду, высокую оборачиваемость, длинные договоры и предсказуемый кэш-флоу.
Локационные факторы усиливают доходность. Дом стоит у парка, в окружении школ и клиник — арендаторы готовы платить премию за ежедневный комфорт. Апартаменты в Mayfair Residences by Uniestate Properties предлагаются с интегрированными кухонными решениями — меньше затрат на оснащение и быстрее ввод в эксплуатацию после покупки. Формат chiller-free — без оплаты за охлаждение — напрямую снижает операционные расходы и увеличивает чистую доходность.
Сервисный пакет повышает спрос на апартаменты в Mayfair Residences. Транспортная связность с Al Khail Road и Hessa Street расширяет пул арендаторов за счет кластера Dubai Marina, Media City и Business Bay — это поддерживает стабильную заполняемость, делает недвижимость в JVC ликвидной и повышает предсказуемость стратегии владения в контексте рынка Дубая.

в WhatsApp
Mayfair Residences by Uniestate Properties расположен в Jumeirah Village Circle — рядом с зеленым парком, школами, кафе и медицинскими учреждениями.
В Mayfair Residences at JVC представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в проекте 46 единиц недвижимости от Uniestate Properties с продуманными планировками, современными интерьерами и встроенной кухонной техникой.
Стартовая стоимость недвижимости в Mayfair Residences at JVC — AED 879,000 ($239,300) за студию. Цены на апартаменты с 1 спальней начинаются от AED 1,299,000 ($353,700), на 2-спальные — от AED 1,999,000 ($544,300), а на 3-спальные — от AED 2,999,000 ($816,600).
Да, купить недвижимость в Mayfair Residences by Uniestate Properties можно в рассрочку: 30% во время строительства и 70% в течение 5 лет после передачи ключей. Также доступен альтернативный вариант — 50% на этапе строительства и 50% по его завершении.
Строительство этой недвижимости в Jumeirah Village Circle завершится в 4 квартале 2026 года.
Апартаменты в Mayfair Residences at JVC подойдут тем, кто ищет современное жилье в благоустроенном районе Дубая. Проект одинаково комфортен для семей, профессионалов и инвесторов, которые ценят приватность, инфраструктуру и высокий уровень качества жизни.

Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $1,413,200 (AED 5,190,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)
ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании
