Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Jumeirah Village Circle (JVC)

Mayfair Residences by Uniestate Properties — бутик-проект в сердце Jumeirah Village Circle, расположенный напротив парка, с удобным выездом на Al Khail Road. В продаже — студии и апартаменты с 1-3 спальнями, просторными планировками и оборудованными кухнями.

30/70

Рассрочка 0%

Q4 2026

Сдача проекта

$239,300

Стартовая цена

Mayfair Residences by Uniestate Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Mayfair Residences by Uniestate Properties — камерный жилой проект в Jumeirah Village Circle, ориентированный на комфорт повседневной жизни и приватность. Комплекс с выразительным фасадом и панорамным остеклением обращен к парку и находится вблизи Al Khail Road.

Недвижимость в Mayfair Residences at JVC — это бутик-коллекция всего из 46 резиденций. В линейке — студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 41 м² до 185 м². Планировки продуманы под разные инвестиционные сценарии — от компактного жилья до семейного формата — с акцентом на зонирование, эргономичные системы хранения и естественный свет. Во всех резиденциях предусмотрены интегрированные кухонные решения и бытовая техника.

Инфраструктура Mayfair Residences охватывает два бассейна с доступом для людей с ограниченными возможностями, круглосуточные тренажерный зал, ресепшн и охрану. Также на территории предусмотрены крытая парковка и озелененный двор-парк. В комплексе можно жить с домашними животными. Кроме того, нет ежемесячной оплаты за охлаждение, что снижает эксплуатационные расходы. Рядом находятся школы и остановки общественного транспорта.

Для покупки апартаментов в Mayfair Residences at JVC доступна гибкая схема беспроцентной рассрочки: 30% в период строительства и 70% в течение 5 лет после передачи ключей. При условии оплаты наличными 50% можно внести на этапе реализации проекта, а 50% — по его завершении. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2026 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Mayfair Residences JVC

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $239,300 (AED 879,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $353,700 (AED 1,299,000)

    Площадь: 56 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $544,300 (AED 1,999,000)

    Площадь: 85 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $816,600 (AED 2,999,000)

    Площадь129 м²

    Удобная рассрочка 30/70 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 60 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    30/70 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Village Circle (JVC)

    Jumeirah Village Circle расположен в центральной части Дубая, между магистралями Al Khail Road (E44) и Hessa Street (D61). Стратегическая локация открывает удобное сообщение с популярными направлениями эмирата — от пляжей Dubai Marina до делового центра Business Bay. Район задуман как семейно-ориентированная и зеленая среда с развитой инфраструктурой, где парки, магазины, школы, кафе и медицинские учреждения находятся рядом с домом. Именно за счет сбалансированного сочетания городской динамики и уютной жилой среды недвижимость в JVC востребована у семей, молодых специалистов и инвесторов.

    Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ Jumeirah Village Circle. Район соединен с крупными магистралями Дубая, поэтому дорога до Dubai Marina и Palm Jumeirah занимает около 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, а до аэропорта DXB — около 25 минут. Планируется развитие системы общественного транспорта, включая новые маршруты метро и автобусов, что дополнительно повысит мобильность жителей.

    Центральное место в Jumeirah Village Circle занимает Circle Mall — трехэтажный комплекс с супермаркетами Spinneys и Nesto, ресторанами, фитнес-клубами и крытым парком развлечений для детей. Здесь же проходят ярмарки, выставки и семейные мероприятия. Также в 10-15 минутах езды расположены Mall of the Emirates и City Centre Al Barsha.

    Сфера здравоохранения представлена Aster Clinic JVC, Right Health и Magnum Family Medical Centre, где можно получить полный спектр услуг — от общей терапии до узкопрофильных направлений. Что касается образования, в JVC работают JSS International School с программой CBSE, несколько частных британских школ и детских садов — Chubby Cheeks Nursery, Ladybird Nursery и Kids World.

    Развлечения и активный отдых в Jumeirah Village Circle сосредоточены вокруг многочисленных парков и зон отдыха. В каждом кластере есть озелененные площадки для прогулок и спорта. В Circle Community Park регулярно проходят культурные мероприятия, а многочисленные кафе и рестораны предлагают кухни разных стран мира. Для активных жителей в районе работают клубы Prime Fitness, RAISE Fitness & Wellness и студии йоги. Сегодня Jumeirah Village Circle — сбалансированный район с продуманной инфраструктурой, зелеными пространствами и активным развитием жилых комплексов, которые высоко востребованы на рынке недвижимости Дубая.

    Расстояние от Mayfair Residences JVC до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Jumeirah Village Circle (JVC)?

    Экономическая привлекательность недвижимости в Mayfair Residences at JVC строится на дефиците предложения и точном попадании в спрос. Бутик-масштаб ограничивает конкуренцию внутри проекта и поддерживает цену перепродажи. Планировочная линейка захватывает сразу два сегмента: мобильных специалистов, а также семейных арендаторов, обеспечивая быстрый запуск в аренду, высокую оборачиваемость, длинные договоры и предсказуемый кэш-флоу.

    Локационные факторы усиливают доходность. Дом стоит у парка, в окружении школ и клиник — арендаторы готовы платить премию за ежедневный комфорт. Апартаменты в Mayfair Residences by Uniestate Properties предлагаются с интегрированными кухонными решениями — меньше затрат на оснащение и быстрее ввод в эксплуатацию после покупки. Формат chiller-free — без оплаты за охлаждение — напрямую снижает операционные расходы и увеличивает чистую доходность.

    Сервисный пакет повышает спрос на апартаменты в Mayfair Residences. Транспортная связность с Al Khail Road и Hessa Street расширяет пул арендаторов за счет кластера Dubai Marina, Media City и Business Bay — это поддерживает стабильную заполняемость, делает недвижимость в JVC ликвидной и повышает предсказуемость стратегии владения в контексте рынка Дубая.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Mayfair Residences JVC

    Часто задаваемые вопросы про Mayfair Residences JVC

    Как узнать больше деталей про Mayfair Residences JVC?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Mayfair Residences JVC.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $1,413,200 (AED 5,190,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Maravelle Residences at Ghaf Woods

       ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    The Caden by Prescott

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Empire Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 674,999)  

    Binghatti Vintage

       ЦЕНЫ ОТ $280,700 (AED 1,030,888)  

    Nshama RoseWell

       ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)  

    Emaar South Golf Hills

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Allegro Residences

       ЦЕНЫ ОТ $174,400 (AED 640,000)  

    Cybele by Wadan

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Veona by Gutti

       ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)  

    Villa del ARTE by Mr. Eight Development

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    MAREA Residences

       ЦЕНЫ ОТ $234,700 (AED 862,022)  

    Altair 52 at Dubai South

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Deyaar Alder at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Arada The Gate 5

    Эксперты
    из Дубая