Binghatti: застройщик, который построит в Дубае первые резиденции под брендом Mercedes-Benz

Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co — это бренды, которые выбирают сотрудничество с Binghatti, одним из лучших застройщиков Дубая. Сегодня рассказываем про историю бренда компании и особенности работы застройщика ОАЭ.

Binghatti — один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компанию основал сын кочевого торговца-бедуина Хусейн Бингатти в 2008 году вместе со своими сыновьями. Примечательно, что это одна из немногих компаний на рынке Дубая, которая носит название основателя. Бин Гатти в переводе означает «сын Гатти».

Компания работает не только в сфере недвижимости. В зоне ответственности Binghatti — гостиничный бизнес, дизайн, продукты питания и напитки. Портфель компании состоит из более 40 проектов общей стоимостью свыше $3,5 млрд дирхамов ($952 млн).

Сын основателя Binghatti Мухаммад с детства мечтал заниматься недвижимостью и хотел, чтобы о его строительной компании знали все также, как об известных брендах — Ferrari, Louis Vuitton.

В свои 16 лет Мухаммад уже курировал некоторые строительные проекты, а спустя шесть лет полностью присоединился к семейному бизнесу. Тогда дела Binghatti стали развиваться быстрее, а сейчас застройщик входит в список 100 крупнейших компаний по недвижимости в арабском мире по версии Forbes Middle East.

Компания стремится объединятся с брендами. Для застройщика это всегда знаковое событие. Коллаборации повышают узнаваемость компании и делают из неё реальный бренд, по которому будут узнавать жилые проекты — так и хотел Мухаммад.

За последние два года застройщик объявил о трёх впечатляющих партнёрствах с мировыми брендами. Девелопер построит резиденции с ювелирно-часовой компанией Jacob & Co, автомобильным брендом Bugatti и производителем автомобилей Mercedes-Benz.

При этом, компания обращается к брендам не только для того, чтобы просто разместить их логотип на здании. В совместных проектах Binghatti хочет отразить философию брендов, с которыми сотрудничает. Поэтому вместе они проводят семинары, изучают брифы, вникают в историю компании. И только потом создают совместный проект.

Девелопер старается работать так, чтобы намного превосходить ожидания клиентов.

Например, застройщик уделяет много внимания качеству жилых комплексов. Всегда использует одну и ту же отделку и фурнитуру, независимо от того, к какому классу принадлежит проект — среднему или высокому.

Также Binghatti внимательно относится к клиентам. Старается найти индивидуальный подход, поздравляет с днём рождения.

В 2022 году Земельный департамент Дубая (DLD) вручил Binghatti награду «Самый быстрый застройщик». Всего за год девелопер сдал в эксплуатацию 10 жилых проектов. Binghatti почти никогда не сдвигает сроки сдачи своих проектов и часто сдаёт их раньше, чем планировалось.

Binghatti проектирует новые здания по-своему — так, чтобы в них сочетались экологичность, эстетика и функциональность для конечного пользователя.

Рассмотрим на примере жилого проекта Millennium Binghatti Residences. При проектировании компания проанализировала диаграмму пути солнца на участке и начала экспериментировать. Геометрию зданий изменили, увеличили балконы на фасадах. Такой подход помог снизить солнечное излучение — это важно для региона с жарким климатом.

На фото жилой комплекс Millennium Binghatti Residences в Дубае

Девелопер тщательно выбирает локации для своих проектов. Среди районов, которые особенно приглянулись застройщику — деловой Business Bay, центр Downtown Dubai, семейный Jumeirah Village Circle (JVC) и пригородный Dubai Silicon Oasis.

Binghatti старается строить высотные здания со встроенными интеллектуальными системами обслуживания. Такие, где дом будет связан со всеми механическими, электрическими и сантехническими системами. Чтобы при неисправности какой-то системы можно было сразу понять причину и отправить туда специалистов.

Застройщик постоянно пытается внедрить в проекты что-то новое. К примеру, девелопер одним из первых на рынке сделал на кухнях шкафы, которые открываются при нажатии.

У застройщика Binghatti есть трёхцветная палитра из оттенков оранжевого, белого и чёрного. И каждый цвет здесь имеет своё значение. Например, оранжевый символизирует восход солнца, освещающего ясное небо после тёмной ночи.

Как отмечают в компании, эти цвета выбрали неслучайно — они климатически соответствуют географическим условиям региона. По словам застройщика, с такой цветовой палитрой можно по максимуму снизить количество солнечных бликов.

Мы проанализировали всю новую недвижимость Binghatti в Дубае. Средняя стоимость объекта в их проектах — $183 000. Мы не брали в счёт жилые комплексы, которые построят в партнёрстве — это именитые бренды, где цены на апартаменты будут существенно выше.