Офисы в Дубае на продажу в Samana Business Hub

Samana Business Hub расположен рядом с Dubai Metro в районе Downtown Jebel Ali. В здании Samana Developers предусмотрены компактные офисы, крупные рабочие пространства и общая деловая инфраструктура на 18 офисных этажах. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года.

Площадь офисов Optima составляет 610 – 705 sqft, стоимость начинается от AED 1,460,000 ($397,500). Формат Ultima предлагает 804 – 921 sqft по цене от AED 1,920,000 ($522,800). Более просторные офисы Supreme занимают 1,013 – 1,573 sqft и стоят от AED 2,430,000 ($661,700). Три формата позволяют подобрать помещение под размер команды и не переплачивать за лишнее пространство.

Крупным компаниям доступны половина этажа площадью около 8,500 sqft от AED 20,600,000 ($5,609,300) и целый этаж примерно на 17,100 sqft от AED 41,300,000 ($11,245,700). В таких офисах можно разместить штаб-квартиру, несколько отделов, просторную клиентскую зону, кабинеты руководителей и общие рабочие пространства по одному адресу.

Состояние shell & core позволяет владельцу самостоятельно определить расположение ресепшена, рабочих мест, кабинетов, переговорных, технических помещений и зон для сотрудников. Расходы на отделку, инженерные работы, IT-инфраструктуру, мебель и согласования рассчитываются отдельно от стоимости недвижимости.

Над четырьмя подземными уровнями парковки расположены пять этажей подиума. Для офисной части предусмотрены 582 парковочных места и 13 лифтов. Фасад с широким остеклением, вертикальными ламелями и закругленными углами формирует современный облик делового здания. Двухсветный вход и озелененные террасы создают удобную зону прибытия для сотрудников и посетителей.

Деловой клуб, два конференц-зала, коворкинг, открытые площадки для встреч и подкаст-студии расширяют возможности каждого офиса. Арендаторы смогут проводить презентации, интервью, записи и крупные встречи в общих помещениях, не занимая этими функциями собственную площадь.

Для сотрудников предусмотрены взрослый бассейн, тренажерный зал, студия пилатеса, спа и сауна. Внутреннее и открытое кафе, беседки у бассейна, лаунж-зоны, терраса у воды и амфитеатр подходят для перерывов, неформального общения и мероприятий. В здании также есть молитвенные комнаты и общие сервисные зоны.