Samana Portside строится в Downtown Jebel Ali рядом с Dubai Metro и Sheikh Zayed Road. В жилом комплексе Samana Developers представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, частными бассейнами на балконах и планировками, которые можно адаптировать под дополнительную комнату. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года.
Апартаменты с 1 спальней стоят от AED 1,100,000 ($299,500), минимальная площадь составляет 623 sqft. Варианты с 2 спальнями начинаются от AED 1,400,000 ($381,200) и 933 sqft. Покупатели могут выбрать более доступный формат либо просторное жилье с дополнительной спальней.
В проекте предусмотрены три типа планировок с 1 спальней и два типа с 2 спальнями. Первые можно преобразовать в формат с 2 спальнями, вторые позволяют организовать третью комнату. Внутреннее пространство меняется без перехода в другую категорию недвижимости.
Частные бассейны размещены на балконах всех представленных типов апартаментов. В облике здания сочетаются плавные линии, стеклянные ограждения, широкие окна и озелененные участки над подиумом. Такая архитектура делает объем башни менее строгим и прямолинейным.
На открытой террасе расположены взрослый и детский бассейны, кинотеатр, зона барбекю и игровая площадка. Крытый и открытый тренажерные залы позволяют заниматься спортом в помещении или на свежем воздухе.
В оформлении лобби и интерьеров используются светлый камень, теплое дерево и сдержанные металлические акценты. Скульптурное освещение и округлая стойка ресепшена продолжают плавные линии фасада, а нейтральная палитра не перегружает жилые пространства.
1-2 спальные апартаменты
от застройщика в Дубае
в районе Downtown Jebel Ali
Samana Portside предлагает апартаменты с частными бассейнами на балконах и трансформируемыми планировками в Downtown Jebel Ali. В проекте предусмотрены взрослый и детский бассейны, кинотеатр, два тренажерных зала и зоны отдыха рядом с Dubai Metro.
55/45
Рассрочка 0%
Q3 2029
Сдача проекта
$299,500
Стартовая цена
Samana Portside в Дубае в районе Downtown Jebel Ali
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Samana Portside
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
Площадь: 58 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
Площадь: 87 м²
Удобная рассрочка 55/45
с оплатой после сдачи
в течение 40 месяцев
Беспроцентная рассрочка
55/45 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali занимает около 6,5 млн м² вдоль Sheikh Zayed Road. Район разделен на четыре зоны с жилыми зданиями, офисами, магазинами, парками, площадями и тенистыми тротуарами между Jebel Ali Free Zone и Techno Park.
Dubai Metro находится примерно в 5 минутах от проекта. Sheikh Zayed Road ведет к Dubai Marina, центральным районам Дубая и в сторону Абу-Даби, поэтому для поездок можно использовать как общественный транспорт, так и автомобиль.
В Jebel Ali Free Zone работают более 11 000 компаний из 157 стран, в том числе свыше 100 организаций из списка Fortune 500. Свободная экономическая зона обеспечивает более 160 000 рабочих мест и формирует крупный деловой кластер рядом с жилыми кварталами.
До Palm Jebel Ali, Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Al Maktoum International Airport можно доехать примерно за 20 минут. Столько же занимает поездка до Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence с их магазинами, ресторанами, пляжами и местами для отдыха.
Недвижимость в Downtown Jebel Ali доступна иностранным покупателям на правах полной собственности. В районе и соседних кварталах работают продуктовые магазины, рестораны, религиозные учреждения и повседневные сервисы, а в планировку района включены парки и пешеходные маршруты.
Расстояние от Samana Portside до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Downtown Jebel Ali?
На JAFZA и Jebel Ali Port вместе приходится 36% ВВП Дубая. В 2024 году объем ненефтяной торговли свободной экономической зоны достиг AED 713 млрд, увеличившись на 15% за год. Эти показатели отражают масштаб экономики района, но не гарантируют доходность отдельных апартаментов.
При покупке вносится 15% стоимости, еще 45% выплачиваются во время строительства. На этапе получения ключей платеж не предусмотрен. Для апартаментов с 1 спальней по начальной цене первый взнос составляет AED 165,000 ($44,900), для варианта с 2 спальнями AED 210,000 ($57,200).
Оставшиеся 40% распределены на 40 месяцев после сдачи, по 1% ежемесячно. При начальной стоимости апартаментов платеж составляет AED 11,000 ($3,000) или AED 14,000 ($3,800) в месяц в зависимости от количества спален. В бюджете нужно учитывать всю сумму постоплаты.
Частные бассейны и трансформируемые планировки выделяют оба формата среди обычных городских апартаментов. Вариант с 1 спальней требует меньшего бюджета, а формат с 2 спальнями подходит семьям и покупателям, которым нужна отдельная рабочая или гостевая комната.
К основным параметрам покупки относятся стартовая цена, выплата 60% до завершения строительства и рассрочка на 40 месяцев после сдачи. Доход от аренды, заполняемость, стоимость перепродажи и рост цены будут зависеть от выбранных апартаментов и состояния рынка в 2029 году.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Samana Portside
Часто задаваемые вопросы про Samana Portside
Где находится Samana Portside?
Samana Portside расположен в Downtown Jebel Ali, в Дубае, примерно в 5 минутах от Dubai Metro. До Palm Jebel Ali, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence около 20 минут на автомобиле.
Какие типы апартаментов представлены в Samana Portside?
В Samana Portside представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 623 sqft и с 2 спальнями площадью от 933 sqft. В проекте есть три варианта планировок с 1 спальней и два с 2 спальнями, все с частными бассейнами на балконах.
Сколько стоят апартаменты в Samana Portside?
Апартаменты с 1 спальней в Samana Portside стоят от AED 1,100,000 ($299,500). Цены вариантов с 2 спальнями начинаются от AED 1,400,000 ($381,200). Это начальные значения для каждого типа недвижимости, а не список доступных апартаментов.
Как устроена рассрочка в Samana Portside?
Покупатель Samana Portside вносит 15% при оформлении и 45% во время строительства. При получении ключей платить ничего не нужно. Оставшиеся 40% выплачиваются после сдачи по 1% ежемесячно в течение 40 месяцев.
Когда состоится сдача Samana Portside?
Samana Developers планирует завершить Samana Portside в 3-м квартале 2029 года. К этому моменту покупатель выплачивает 60% стоимости, еще 40% распределены на 40 месяцев после сдачи.
Какая инфраструктура предусмотрена в Samana Portside?
В Samana Portside предусмотрены большая терраса у бассейна, взрослый и детский бассейны, крытый и открытый тренажерные залы, кинотеатр, зона барбекю и детская площадка. В планировках апартаментов также есть частные бассейны.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $533,700 (AED 1,960,000)
ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)
ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)
ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании