Элитные виллы в Дубае

со своим пляжем и лагуной

в районе Sobha Sanctuary

The Willows at Sobha Sanctuary от Sobha Realty предлагает виллы с 4 спальнями и частными садами в зеленом районе Дубая. Лесные маршруты, ботанические сады, клубный дом, павильоны йоги, детские площадки и wellness-зоны находятся рядом с домами и местами для отдыха.

40/60

Рассрочка 0%

Q3 2029

Сдача проекта

$1,086,500

Стартовая цена

The Willows at Sobha Sanctuary в Дубае

The Willows at Sobha Sanctuary от Sobha Realty включает виллы с 4 спальнями и собственными садами в Дубае. Двухэтажные дома расположены среди зеленых прогулочных маршрутов, семейной инфраструктуры и wellness-зон. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года.

Цены начинаются от AED 3,990,000 ($1,086,500), площади составляют 228,4 – 318,7 м². Единственный формат по числу спален представлен несколькими типами планировок, поэтому покупатели могут выбрать подходящий метраж и набор помещений.

Площадь Type B составляет 228,4 м², а Type A предлагает 234,2 м². Более крупный Type D занимает 309,3 м², Type C достигает 318,7 м². В планировках Type C и Type D предусмотрена комната для персонала, а спальни распределены между первым и вторым этажами.

Гостиная и столовая находятся на основном семейном уровне. В зависимости от типа виллы планировка дополняется гостевым санузлом, кладовыми и балконами. Дома подготовлены для подключения системы умного дома, рядом со входом предусмотрена крытая парковка.

Светлые фасады, крупное остекление и вертикальные экраны создают сдержанный современный облик. Перголы затеняют террасы, а озеленение вдоль улиц и частных садов смягчает границу между домами и прогулочными зонами.

Через квартал проходят лесные маршруты для бега и велосипедных поездок. Для тренировок предусмотрены павильоны йоги и пилатеса, зоны медитации и открытые спортивные площадки. Ботанические сады и игровые пространства на природе дают детям больше места вдали от автомобильного движения.

Клубный дом, мечеть, площадка для домашних животных и пункты мобильности дополняют повседневную инфраструктуру. В районе также запланированы коворкинги, многофункциональные помещения, общественные дворы и лужайки для мероприятий.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки The Willows at Sobha Sanctuary

    4 спальни

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)

    Площадь: 228 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Sobha Sanctuary

    Территория Sobha Sanctuary занимает около 3,48 млн м² рядом с Al Ain Road. Район будет строиться в несколько этапов и объединит кварталы вилл, жилые здания с апартаментами, зеленые коридоры, водные объекты и общественные пространства.

    Около половины земли отведено под парки, водоемы и социальную инфраструктуру. В плане озеленения заложено более 50 000 деревьев, а центральный парк площадью около 74 300 м² должен стать основным местом отдыха для жителей.

    Прогулочный маршрут длиной около 5 км и wellness-маршрут протяженностью более 9 км рассчитаны на ходьбу, бег и велосипедные поездки. Еще около 20 км выделено под связанную сеть велодорожек внутри района.

    В Sobha Sanctuary запланированы две международные школы и медицинский комплекс. Магазины, рестораны и общественный торговый центр дополнят район, а зеленые пешеходные связи должны соединить жилье с учебными заведениями, медициной и повседневными сервисами.

    Поездка до Dubai Rugby Sevens занимает около 5 минут. Dubai Outlet Mall находится примерно в 10 минутах на автомобиле, поэтому крупный торговый центр будет доступен еще до полного завершения всей инфраструктуры района.

    До Downtown Dubai и Al Maktoum International Airport можно доехать примерно за 30 минут. Дорога до Dubai International Airport занимает около 35 минут, что дает доступ к обоим основным аэропортам Дубая.

    Al Ain Road связывает район с центральной частью Дубая и восточными деловыми и жилыми зонами города. До Downtown Dubai и двух основных аэропортов можно доехать примерно за 30 – 35 минут.

    Расстояние от The Willows at Sobha Sanctuary до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    35 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Sobha Sanctuary?

    В Sobha Sanctuary планируется около 20 000 домов для сопоставимого числа семей. Предварительная структура включает около 18 000 апартаментов и 2 000 вилл, то есть на виллы приходится примерно десятая часть будущего жилого фонда.

    Первая очередь вилл насчитывает около 250 домов. Начальный этап заметно меньше будущего района, а его жители со временем получат доступ к школам, медицине, магазинам и спортивной инфраструктуре, рассчитанной на гораздо более многочисленное население.

    При покупке нужно внести 20%, еще 20% выплачиваются во время строительства. Для начальной виллы каждый из этих этапов составляет AED 798,000 ($217,300), а общая сумма до завершения строительства равна AED 1,596,000 ($434,600).

    Оставшиеся 60% вносятся при получении ключей в 3-м квартале 2029 года. Для виллы по начальной цене финальный платеж составляет AED 2,394,000 ($651,900). Большая часть стоимости приходится на момент сдачи, поскольку рассрочки после завершения строительства нет.

    По схеме 40/60 покупатель вносит 40% до сдачи и оставляет 60% стоимости на момент получения ключей. Виллы составят около десятой части будущего жилого фонда Sobha Sanctuary, а доход от аренды и результат перепродажи будут зависеть от выбранного дома, развития района и состояния рынка после завершения строительства.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    The Willows at Sobha Sanctuary

    Часто задаваемые вопросы про The Willows at Sobha Sanctuary

    Как узнать больше деталей про The Willows at Sobha Sanctuary?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе The Willows at Sobha Sanctuary.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 774,999)  

    Binghatti Spectre

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Samana Portside

       ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)  

    Samana Business Hub

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Samana Greenfield 2

       ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)  

    Dawn at O1NE District by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Radiant Terrace

       ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)  

    Raw District 2 by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)  

    The Archive by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $163,100 (AED 599,000)  

    Samana South Haven

       ЦЕНЫ ОТ $533,700 (AED 1,960,000)  

    Emaar Valia

       ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)  

    The Artery Residences by IMKAN

       ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)  

    Aldar The Canopies at Yas Point

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Golf Trails at Emaar South

       ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    113 Residences by Iman

    Эксперты
    из Дубая