Golf Trails at Emaar South расположен рядом с 18-луночным чемпионским гольф-полем в южной части Дубая. Emaar Properties предусмотрела в здании высотой G + подиум + 10 этажей апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Завершение строительства запланировано на 4-й квартал 2030 года.
Начальная цена апартаментов с 1 спальней составляет AED 1,250,000 ($340,400) при площади от 68,6 м². Формат с 2 спальнями начинается от 101,5 м² и AED 1,810,000 ($492,900). Для семей предусмотрены апартаменты с 3 спальнями площадью от 149,1 м² и бюджетом от AED 2,710,000 ($737,900). Покупатели могут выбрать компактное жилье для одного или двух человек либо более просторную планировку с отдельным кабинетом.
Архитектура здания связана с природным окружением гольф-поля. Современный фасад, балконы и широкое остекление открывают квартиры к ландшафту, а сдержанная палитра не спорит с зелеными видами. В интерьерах используются нейтральные оттенки, теплые фактуры и лаконичная отделка. Кухня объединена с гостиной и обеденной зоной, поэтому основное пространство удобно для повседневной жизни и приема гостей.
В планировках с 2 спальнями предусмотрены прачечная и гардеробная. Апартаменты с 3 спальнями дополнены кабинетом, гостевым санузлом, прачечной, гардеробной и двумя балконными зонами. Отдельный кабинет подойдет для удаленной работы, а хозяйственные помещения помогут разграничить жилую и бытовую части квартиры.
Для жителей будут доступны взрослый и детский бассейны, оборудованный тренажерный зал, спортивные площадки, многофункциональный зал, открытые лужайки и детская игровая зона. Рядом находятся гольф-клуб и тренировочное поле. Парки и озелененные маршруты Emaar South дают больше пространства для прогулок и отдыха, чем территория отдельной городской башни.
1-3 спальные апартаменты
рядом с гольф-полем в Дубае
в районе Emaar South
Жилой комплекс Golf Trails at Emaar South расположен у чемпионского гольф-поля в районе Emaar South. Проект объединяет апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, спокойные современные интерьеры, бассейны, спорт и озелененные пространства для прогулок и отдыха.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2030
Сдача проекта
$340,400
Стартовая цена
Апартаменты Golf Trails at Emaar South в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Golf Trails at Emaar South
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)
Площадь: 69 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $492,900 (AED 1,810,000)
Площадь: 102 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $737,900 (AED 2,710,000)
Площадь: 149 м²
Удобная рассрочка 80/20
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
80/20 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Emaar South
Emaar South представляет собой спланированный гольф-район в Dubai South. Он находится рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, поэтому адрес удобен для специалистов, работающих в авиации, логистике, JAFZA и выставочном кластере. Golf Trails предлагает жилье от Emaar вблизи этих деловых зон, но внутри полноценного жилого района.
Al Maktoum International Airport находится примерно в 5 минутах езды, Expo City Dubai в 10 минутах. Дорога до Dubai Marina занимает около 30 минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa около 35 минут. Поездка до Dubai International Airport потребует примерно 45 минут. Фактическое время зависит от дорожной обстановки.
Основные автомобильные маршруты проходят через Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Sheikh Zayed Road (E11) и DWC Peripheral Road. По ним можно добраться до побережья, центральной части Дубая, JAFZA и Абу-Даби. Общественный транспорт в этой части города развит слабее, поэтому личный автомобиль остается самым практичным вариантом для ежедневных поездок.
В Emaar South запланировано 22 700 жилых объектов, среди которых 15 360 апартаментов. Район также включает 25 локальных парков и 53 000 м² торговых и ресторанных пространств. South Village располагает супермаркетом Geant Express и магазинами для повседневных покупок. По мере развития района выбор сервисов будет расширяться.
GEMS International School работает непосредственно в Emaar South. Поблизости находятся Greenfield International School и Dove Green Private School, а в генеральном плане предусмотрены детские сады. Для медицинской помощи доступны Saudi German Clinic в Dubai South Village и Al Maktoum Airport Clinic. Более крупным медицинским учреждением является NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.
Расстояние от Golf Trails at Emaar South до ключевых мест Дубая
5 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Emaar South?
Развитие Dubai South связано с расширением Al Maktoum International Airport, логистическими предприятиями, Expo City Dubai и новыми жилыми кварталами. Рост занятости в южной части города может поддерживать спрос на аренду со стороны специалистов, которым удобнее жить рядом с местом работы. При этом район сохраняет семейную среду с парками, школами, гольфом и локальными сервисами.
Средние показатели доходности по району составляют около 6,80% для апартаментов с 1 спальней, 5,05% для формата с 2 спальнями и 3,90% для жилья с 3 спальнями. Это ориентиры для Emaar South, а не прогноз дохода по конкретной квартире. Они показывают, что наиболее высокий показатель сейчас относится к самому компактному формату.
Рассрочка 80/20 предусматривает первоначальный взнос 10%, еще 70% выплачиваются во время строительства и 20% при сдаче. До завершения проекта в 4 квартале 2030 года остается длительный период для распределения платежей и подготовки к финальному расчету. Golf Trails at Emaar South сочетает окружение гольф-поля, инфраструктуру большого района Emaar и близость к развивающемуся южному деловому кластеру Дубая.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Golf Trails at Emaar South
Часто задаваемые вопросы про Golf Trails at Emaar South
Где находится Golf Trails at Emaar South?
Golf Trails at Emaar South расположен в районе Emaar South, в Дубае, рядом с 18-луночным чемпионским гольф-полем. До Al Maktoum International Airport около 5 минут, до Expo City Dubai около 10 минут.
Какие апартаменты представлены в Golf Trails at Emaar South?
В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 68,6 м², с 2 спальнями от 101,5 м² и с 3 спальнями от 149,1 м².
Какие цены в Golf Trails at Emaar South?
Апартаменты с 1 спальней стоят от AED 1,250,000 ($340,400). Цены на варианты с 2 спальнями начинаются от AED 1,810,000 ($492,900), с 3 спальнями от AED 2,710,000 ($737,900).
Как устроена рассрочка в Golf Trails at Emaar South?
Рассрочка 80/20 включает первоначальный взнос 10%, еще 70% выплачиваются во время строительства и 20% при сдаче. Завершение проекта запланировано на 4-й квартал 2030 года.
Какие удобства будут доступны жителям Golf Trails at Emaar South?
Для жителей предусмотрены взрослый и детский бассейны, тренажерный зал, спортивные площадки, многофункциональный зал, открытые лужайки и детская игровая зона. В районе также есть гольф-клуб, тренировочное поле и парки.
Каковы показатели доходности (ROI) в Emaar South?
Средние показатели по району составляют около 6,80% для апартаментов с 1 спальней, 5,05% для вариантов с 2 спальнями и 3,90% для жилья с 3 спальнями. Это ориентиры по Emaar South, а не гарантированный доход конкретной квартиры.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $533,700 (AED 1,960,000)
ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)
ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании