Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Абу-Даби

на острове Al Reem Island

Radiant Terrace от Radiant Real Estate предлагает студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями на Al Reem Island. Каскадные частные террасы, бассейн, тренажёрный зал, сауна, открытый кинотеатр, спортивная площадка и озеленённые зоны созданы для жителей.

50/50

Рассрочка 0%

Q3 2029

Сдача проекта

$190,600

Стартовая цена

Radiant Terrace в Абу-Даби на острове Al Reem Island

Radiant Terrace представляет собой 43-этажную жилую башню в Shams Realm на Al Reem Island. Архитектура проекта Radiant Real Estate построена на каскадных террасах, панорамном остеклении и подиуме с инфраструктурой для жителей и торговыми помещениями. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2029 года.

Студии площадью от 32,7 м² стоят от AED 700,000 ($190,600), а апартаменты с 1 спальней от 81,5 м² предлагаются по цене от AED 1,300,000 ($354,000). Формат с 2 спальнями начинается от 126,7 м² и AED 2,000,000 ($544,600). Апартаменты с 3 спальнями имеют площадь от 160 м² и стоимость от AED 3,000,000 ($816,900).

В башне находится 618 резиденций и 10 торговых помещений. Основную часть жилого фонда составляют 160 студий и 274 квартиры с 1 спальней. Проект также включает 164 квартиры с 2 спальнями и 16 вариантов с 3 спальнями.

Ступенчатые секции фасада создают частные террасы и формируют горизонтальный силуэт здания. Панорамное остекление открывает виды на город и небо, а выступающие перекрытия частично затеняют открытые зоны. Озеленение продолжается на подиуме и общих террасах.

В апартаментах предусмотрены современные напольные покрытия, качественная сантехника, двери и оконные системы. Кухни оснащаются встроенной техникой и премиальной фурнитурой. Светлые поверхности и тёплые оттенки дерева поддерживают спокойный интерьер и не перегружают пространство.

На отдельном этаже размещены бассейн, джакузи, полностью оборудованный тренажёрный зал и сауна. Жителям также доступны детская игровая зона, открытый кинотеатр, многофункциональная спортивная площадка, общая кухня и пространства для йоги и зумбы. На спортивной площадке можно играть в баскетбол и падел.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Radiant Terrace

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)

    Площадь: 33 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $354,000 (AED 1,300,000)

    Площадь: 82 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $544,600 (AED 2,000,000)

    Площадь: 127 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $816,900 (AED 3,000,000)

    Площадь160 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Reem Island

    Al Reem Island расположен у северо-восточного побережья Абу-Даби и соединён с материком двумя мостами. Современные жилые башни формируют основную застройку района, а дороги ведут к Al Maryah Island и центральной части столицы.

    До Reem Central Park около 5 минут на автомобиле. В парке есть прогулочная зона вдоль канала, газоны, спортивные площадки и пространства для семейного отдыха. Набережные и кафе дополняют возможности для прогулок и отдыха у воды.

    Reem Mall находится примерно в 10 минутах от здания и объединяет магазины, рестораны и развлечения. За повседневными покупками можно обращаться в супермаркеты и сервисы внутри жилых кварталов острова. Поездка до The Galleria Al Maryah Island также занимает около 10 минут.

    До Sorbonne University Abu Dhabi и Repton School Abu Dhabi около 5 минут. Эти учебные заведения подходят студентам и семьям с детьми школьного возраста. Cleveland Clinic Abu Dhabi на Al Maryah Island расширяет выбор медицинских услуг рядом с домом.

    Центр Абу-Даби находится примерно в 10 минутах, Saadiyat Island в 20 минутах, а Zayed International Airport в 25 минутах. Такое расположение связывает проект с деловыми районами столицы, культурными объектами и аэропортом.

    На Al Maryah Island сосредоточены финансовые, медицинские и корпоративные работодатели. Близость к этому деловому центру может поддерживать спрос на аренду со стороны специалистов, которым важно жить рядом с работой и пользоваться инфраструктурой Al Reem Island.

    Расстояние от Radiant Terrace до ключевых мест Абу-Даби

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Reem Island?

    Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость на Al Reem Island в полную собственность. Широкий круг потенциальных владельцев и арендаторов повышает ликвидность района, однако результат конкретной перепродажи зависит от этажа, вида, состояния квартиры и рынка на момент сделки.

    Рассрочка 50/50 включает взнос 10% при покупке, выплату 40% во время строительства и 50% при получении ключей. Для студии по начальной цене первый платёж составляет AED 70,000 ($19,100). Оставшаяся половина оплачивается после завершения проекта в 3-м квартале 2029 года.

    Средняя стоимость апартаментов на Al Reem Island в 2025 году составляла около AED 1,352 за sqft, а годовой рост цены за sqft достиг 18,9%. Эти показатели охватывают разные готовые и строящиеся объекты района, поэтому не заменяют оценку выбранной квартиры в Radiant Terrace.

    Валовая доходность апартаментов среднего ценового сегмента на Al Reem Island составляла около 7,49% по данным за 2025 год. Более поздний ориентир для студий достигал примерно 8,42%. Фактический результат зависит от арендной ставки, заполняемости, расходов на содержание и цены конкретного объекта.

    Студии в районе в среднем стоили около AED 815,000 в 2025 году. Начальная цена в проекте составляет AED 700,000 ($190,600). При прямом сравнении необходимо учитывать площадь, стадию строительства, террасу, этаж и вид каждой квартиры.

    Radiant Terrace объединяет 618 резиденций, частные открытые пространства и отдельный этаж инфраструктуры в районе, где иностранные покупатели могут владеть недвижимостью. Покупатель оплачивает половину стоимости до завершения строительства, а вторую половину при сдаче в 2029 году.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Radiant Terrace

    Часто задаваемые вопросы про Radiant Terrace

    Как узнать больше деталей про Radiant Terrace?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Radiant Terrace.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 774,999)  

    Binghatti Spectre

       ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Willows at Sobha Sanctuary

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Samana Portside

       ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)  

    Samana Business Hub

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Samana Greenfield 2

       ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)  

    Dawn at O1NE District by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)  

    Raw District 2 by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)  

    The Archive by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $163,100 (AED 599,000)  

    Samana South Haven

       ЦЕНЫ ОТ $533,700 (AED 1,960,000)  

    Emaar Valia

       ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)  

    The Artery Residences by IMKAN

       ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)  

    Aldar The Canopies at Yas Point

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Golf Trails at Emaar South

       ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    113 Residences by Iman

    Эксперты
    из Дубая