Aldar: главный застройщик недвижимости в Абу-Даби, который изменил столицу ОАЭ

Сегодня речь пойдёт про государственного и самого значимого застройщика эмирата Абу-Даби. Aldar владеет 95 % земли в эмирате, девелопер построил много проектов на островах Яс и Саадият. Компания строит экологичные проекты высокого качества с упором на ментальное и физическое здоровье клиентов.

Aldar — строительная, управляющая и инвестиционная компания со штаб-квартирой в Абу-Даби, которая не просто строит жилые комплексы. Aldar Properties зарегистрировали в 2005 году. Сейчас корпорацией владеет Мохамед Халифа Аль Мубарак. Он же занимает должность председателя Департамента культуры и туризма, влияет на развитие всего Абу-Даби как эмирата.

Как и почти любой большой застройщик, Aldar не ограничивает свои интересы деньгами и стройкой. Компания занимается ритейлом, коммерческой недвижимостью, образованием, индустрией отдыха и развлечений.

У девелопера два основных направления бизнеса — Aldar Development (строительство) и Aldar Investment (инвестиции).

Ведущий застройщик сообществ для жизни в самых привлекательных местах Абу-Даби, например, на островах Яс, Саадият, Аль-Раха и Рим. Aldar Development включает в себя три компании:

Aldar Investment управляет активами компании и отвечает за три направления: Aldar Education (школы, детские сады), Aldar Estates (розничная продажа недвижимости) и Aldar Hospitality and Leisure (развлечения и отели).

На фото: Фируз Халиджанов (сооснователь In.ae), Мохамед Халифа Аль Мубарак (глава Aldar), Арсений Моков (глава In.ae)

Основная территория для творчества Aldar в Арабских Эмиратах — Абу-Даби. Но совсем недавно Aldar ворвалась на рынок Дубая с новым проектом — виллы Haven в районе Dubailand.

Это знаковое событие и для Aldar, и для самого Дубая. Первые две очереди раскупили в день старта продаж. Также компания вышла в этом году на рынок Рас-эль-Хаймы.

Компания в каждом проекте уделяет особое внимание качеству жизни и влиянию на экологию. Это не просто слова.

Так, в Nikki Beach Residences в Рас-эль-Хайме Aldar взял ориентир на здоровье ума и тела. Wellness-концепция будет проявляться во всём: в строительстве используют экологичные материалы (здание возведут по международным стандартам Fitwel), в проекте будет много зон для спорта и релаксации.

А недавно Aldar объявил о партнёрстве с Yellow Door Energy — ведущей организацией по солнечной энергетике. Yellow Door Energy обеспечит чистой солнечной энергией 45 объектов недвижимости Aldar в течение 20 лет. Это снизит выбросы углекислого газа на 23 000 в первый год реализации проекта (2024).

Также девелопер вместе с партнёрами запускает Ecoloop — первая модель замкнутого цикла для сбора отходов. Отходы будут сортировать по четырём новым перегрузочным станциям и преобразовывать их в ценные ресурсы в новом парке Circular Park в Абу-Даби.

И, наконец, в декабре 2023 года Aldar получил 1 млрд дирхамов от банка ADIB на ESG-проекты. Компания направит деньги на строительство экологичных домов, повышение энергоэффективности существующих проектов, управление водными ресурсами и возобновляемые источники энергии. Это важно для международных инвесторов — бизнес, который реализует ESG-политику, ценится существенно выше.

Застройщики ОАЭ начинают строить совместные проекты с известными брендами, и Aldar Properties не отстаёт. В этом году компания выпустила в продажу комплексы вместе с мировой сетью курортов Nikki Beach Global и японским брендом Nobu.

Aldar предпочитает использовать в своих проектах передовые достижения в области строительства. Например, встраивает технологии «умного дома», возводит объекты со сниженным электропотреблением и ответственным отношением к водным ресурсам.

В 2023 году девелопер запустил 12 новых проектов. Успех Aldar на внутреннем рынке вдохновил девелопера посмотреть на зарубежный рынок.

Компания приобрела Developer London Square — ведущего застройщика жилой и многофункциональной недвижимости в Великобритании. Также Aldar активно работает на рынке Египта — вместе с брендом Nobu девелопер построит там дома и отель.

Aldar был и остаётся главным застройщиком столицы ОАЭ — Абу-Даби. Девелопер строит действительно качественные проекты и превращает столицу эмиратов в лучшее место для инвестиций.

Глобальные компании переезжают в Абу-Даби, потому что здесь благоприятный инвестиционный климат, невысокие налоги и устойчивая власть. Многое для привлекательности Абу-Даби сделала именно компания Aldar.