Al Ghadeer Gardens by Aldar в Абу-Даби

Al Ghadeer Gardens — новое сообщество Aldar в Al Ghadeer, Абу-Даби, недалеко от границы с Дубаем. Проект рассчитан на покупателей, которым нужна спокойная малоэтажная среда вместо квартиры в городской башне. В основе концепции — таунхаусы и виллы, открытые пространства, пешеходные связи, школа поблизости и удобный выезд в сторону обоих эмиратов.

Проект больше всего подходит семьям, долгосрочным жителям и тем, кто регулярно перемещается между Абу-Даби и Дубаем по работе. Al Ghadeer Gardens находится внутри более широкого сообщества Al Ghadeer и связан с общей концепцией развития Seih Sedeirah, поэтому это не просто отдельный off-plan-запуск. Здесь многое определяет сама локация: жители получают доступ к двум эмиратам, но при этом живут в спокойной, локальной и преимущественно жилой среде.

В Al Ghadeer Gardens представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также виллы с 4 спальнями. Всего в сообществе запланировано 437 современных вилл и таунхаусов с планировками на 2, 3 и 4 спальни.

Цены начинаются от 1 700 000 AED (462 900 $). Площадь указана примерно от 1 367 sqft (127 м²) до 2 195,8 sqft (204 м²), BUA — примерно от 1 636,1 sqft (152 м²) до 2 658,7 sqft (247 м²). План оплаты — 55/45: 5% при бронировании, 50% во время строительства и 45% при передаче объекта в IV квартале 2029 года.

Формат жилья выделяет Al Ghadeer Gardens на фоне значительной части off-plan-предложения в ОАЭ, где часто доминируют квартиры. Покупатели могут выбрать таунхаусы с 2 спальнями, средние и угловые секции таунхаусов с 3 спальнями, а также виллы с 4 спальнями. Это уверенно относит проект к семейному сегменту.

Интерьеры задуманы современными и сдержанными, без декоративной перегруженности: светлые и тёмные схемы отделки, окна во всю высоту, встроенные системы хранения, многослойные материалы и ванные комнаты в спокойной спа-стилистике.

Среди материалов — ламинат и меламин для шкафов, керамогранит, керамогранит под дерево и металлические элементы с отделкой под матовое серебро или бронзу. В итоге дома выглядят практично и цельно, с акцентом на ежедневное семейное использование.

Образ жизни в проекте строится вокруг обычных повседневных сценариев. Для семей здесь важны Al Ghadeer British School, общая игровая зона, splash pad, водная горка, затенённые прогулочные маршруты и пешеходные улицы: детям и взрослым не нужно садиться в машину ради каждой небольшой активности. Бассейн, баскетбольная площадка и корт для падела поддерживают регулярный досуг внутри сообщества.

Общественный центр, community hub и лужайка для мероприятий дают жителям места для встреч, а съедобный сад, благоустроенные парки и лужайки для наблюдения за звёздами добавляют проекту более открытый outdoor-характер. Повседневные покупки закрывает формат продуктового магазина и районного ритейла.