Hudayriyat Golf Estates by Modon в Абу-Даби

Hudayriyat Golf Estates by Modon – малоэтажный жилой проект на Hudayriyat Island в Абу-Даби, выстроенный вокруг гольфа, островного ландшафта и просторных семейных домов.

Это элитное гольф-сообщество с несколькими форматами жилья: таунхаусы, Golf Homes, Range Villas, Fairway Villas и Golf Mansions. Проект ориентирован на тех, кто выбирает приватную малоэтажную среду – с ежедневной жизнью среди зелени, спортивной инфраструктуры и открытых пространств, а не в высотном квартале.

В проекте Modon представлены таунхаусы с 3 спальнями, таунхаусы с 4 спальнями, Golf Homes с 4 спальнями, Range Villas с 5 спальнями, Fairway Villas с 6 спальнями и Golf Mansions с 6 спальнями.

Цены стартуют от AED 4,250,000 ($1,157,200) за таунхаусы с 3 спальнями, от AED 4,950,000 ($1,347,900) – с 4 спальнями, от AED 7,350,000 ($2,001,400) за Golf Homes с 4 спальнями, от AED 10,150,000 ($2,763,800) за Range Villas с 5 спальнями, от AED 26,550,000 ($7,229,400) за Fairway Villas с 6 спальнями и от AED 35,550,000 ($9,680,100) за Golf Mansions с 6 спальнями.

Площади варьируются от 204 м² / 2,196 sqft до 1,150 м² / 12,379 sqft. Рассрочка – 40/60: 5% при бронировании, 35% в процессе строительства и 60% при передаче объекта. Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года.

Архитектура вдохновлена андалусским стилем: светлые фасады, арки, террасы, плавный переход между интерьером и открытыми зонами. Таунхаусы – наиболее доступный семейный формат внутри сообщества, Golf Homes по ощущению ближе к отдельной вилле с выраженной приватностью.

Range Villas, Fairway Villas и Golf Mansions – более просторный сегмент: в зависимости от типа резиденции планировки могут включать частные бассейны, террасы, маджлис, комнаты для персонала и водителя, сервисные кухни, семейные гостиные и верхние уровни для отдыха.

Инфраструктура собрана под несколько повседневных сценариев, а не только под клубную жизнь. Для отдыха и общения – 18-луночное гольф-поле, клубный дом, рестораны, торговые зоны и общественный центр сообщества.

Для спорта – гольф-академия, веломаршруты, парки, оздоровительный центр и мультиспортивные корты. Частная школа, клиника, магазины и сервисы внутри периметра делают Hudayriyat Golf Estates адресом для постоянного проживания, а не сезонным. Коворкинги закрывают рабочий сценарий рядом с домом.