Fay Valley by Taraf at Masdar City в Абу-Даби

Fay Valley by Taraf — проект вилл и таунхаусов на этапе строительства в Masdar City, Абу-Даби, созданный для покупателей, которым нужен семейный формат жилья с устойчивой городской логикой, wellness-инфраструктурой и удобным доступом к аэропорту и Yas Island.

Проект входит в Fay Hills и сочетает малоэтажную застройку, озеленённые общественные пространства, теневые маршруты и долгосрочный районный контекст Masdar City.

Для тех, кто сравнивает новые проекты Абу-Даби, Fay Valley — не история про высотные апартаменты. Это возможность войти в формат таунхауса или виллы в районе, который ассоциируется с чистой мобильностью, исследовательской средой, продуманным городским развитием и близостью к важной инфраструктуре.

В проекте представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Цены начинаются от AED 3,100,000 ($837,000) за таунхаусы с 2 спальнями, а верхняя граница для этого типа составляет AED 3,600,000 ($972,000).

Таунхаусы с 3 спальнями стартуют от AED 3,700,000 ($999,000) и доходят до AED 4,500,000 ($1,215,000). Виллы с 4 спальнями стоят от AED 4,700,000 ($1,269,000) до AED 5,000,000 ($1,350,000). Виллы с 5 спальнями стартуют от AED 6,400,000 ($1,728,000), а виллы с 6 спальнями — от AED 7,600,000 ($2,052,000).

Площади варьируются от 2,249 – 5,514 sqft, или примерно от 208,9 – 512,3 м². Таунхаусы с 2 спальнями занимают около 2,249 sqft (208,9 м²), таунхаусы с 3 спальнями — около 2,490 sqft (231,3 м²). Виллы с 4 спальнями имеют площадь примерно 3,063 – 3,641 sqft (284,6 – 338,3 м²), виллы с 5 спальнями — около 4,546 sqft (422,3 м²), а виллы с 6 спальнями — около 5,514 sqft (512,3 м²).

Fay Valley доступен в формате freehold для покупателей всех национальностей, поэтому проект подходит и резидентам ОАЭ, и международным покупателям, которые рассматривают долгосрочное владение недвижимостью в Абу-Даби.

Рассрочка устроена по схеме 40/60: 5% первый взнос, 35% во время строительства и 60% при сдаче. Детальный график разбивает строительную часть на платежи по 5%, а финальные 60% оплачиваются при завершении проекта.

Сдача Fay Valley запланирована на 2-й квартал 2030 года. Длинный горизонт строительства даёт покупателю время для планирования капитала, но крупный финальный платёж всё равно стоит учитывать заранее, а не воспринимать как далёкую формальность.

Fay Valley построен вокруг wellness, природы и повседневного движения. В концепции используются финиковые пальмы, местные деревья ghaf, теневые дорожки, прогулочные микроклиматы, водные элементы и озеленённые пространства для встреч.

Центральный Green Wadi, вдохновлённый пальмовыми садами, формирует мягкий природный каркас района и делает проект больше, чем просто набор домов. Для семьи это важно: ценность создаётся не только внутри виллы или таунхауса, но и в ежедневном маршруте к паркам, игровым зонам, спортивным площадкам, теневым тропам и местам для отдыха.

Инфраструктура поддерживает семейное и wellness-позиционирование. Для жителей заявлены теннисные корты, падел-корты, беговые маршруты, пространства для йоги, ботанические сады, выделенные велодорожки, фитнес-зоны и многочисленные кафе с ресторанами. Самые сильные удобства здесь — те, которые делают повседневную жизнь проще: прогулки в тени, велосипедные маршруты, спорт, игры для детей и открытые пространства для общения.