В каком районе находится Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Комплекс располагается в деловом и жилом центре Дубая — Business Bay, вблизи от Downtown Dubai и основных транспортных артерий эмирата.

Какие варианты жилья предлагает Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Проект включает апартаменты с 1 до 4 спален, таунхаусы с 4 спальнями, просторные sky-виллы с 4-5 спальнями, а также эксклюзивные Sky Mansions. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается от 174 м².

Какая начальная стоимость жилья в Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Начальная цена этой недвижимости в Business Bay — AED 14,000,000 ($3,811,700).

Действует ли рассрочка для Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40. Первоначальный взнос для этих апартаментов в Business Bay— 20%.

Когда планируется завершение Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Завершение строительства этой недвижимости в Дубае намечено на 4 квартал 2029 года.

Какие будут удобства в Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay?

Инфинити-бассейн, спа-центр, тренажерный зал с панорамным видом, залы для йоги и медитации, симулятор гольфа, детские площадки, приватные лифтовые холлы, круглосуточный консьерж и помещения для мероприятий.

Waldorf Astoria Residences в Дубае в районе Business Bay

Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay — это 65-этажный брендированный жилой комплекс от застройщика NABNI Developments. Расположен в районе Business Bay. Он стал первым полностью жилым проектом под брендом Waldorf Astoria за пределами США.

Недвижимость в Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay выполнена в стилях Art Nouveau и Art Deco, интерьеры спроектированы известной студией Hirsch Bedner Associates (HBA). Дизайн сочетает элегантность, светлую цветовую палитру, дорогие натуральные материалы и панорамное остекление. Потолки высотой 3,8 м и просторные балконы усиливают ощущение простора, а частные лифтовые холлы создают атмосферу приватности. Все кухни оснащены встроенной техникой.

В Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay предлагаются разнообразные форматы недвижимости: апартаменты с 1 спальней площадью от 174 м², с 2 спальнями — от 203 м², с 3 — от 314 м², с 4 — от 397 м², таунхаусы с 4 спальнями от 491 м². Также доступны эксклюзивные sky-виллы от 737 до 746 м² и уникальные Sky Mansions с 5 спальнями — 915 м². Всего в комплексе будет доступно 146 резиденций.

Владельцы этих апартаментов в Business Bay получают доступ к широкому спектру удобств: инфинити-бассейн, спа-центр, фитнес-центр с видом на город, студии для йоги и медитации, симулятор гольфа, детские площадки, помещения для мероприятий и круглосуточный консьерж. Все жильцы Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay получают пожизненное членство Hilton Honors Diamond.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Business Bay расположен к югу от центра города, в непосредственной близости от Downtown Dubai и знаменитых достопримечательностей, таких как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Район протянулся вдоль водного канала Dubai Water Canal и имеет удобный выезд на ключевые транспортные магистрали — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Одним из главных преимуществ Business Bay является его стратегическое расположение: всего 10-15 минут на автомобиле до международного аэропорта Дубая, 5-10 минут до Downtown и DIFC. Здесь находится одноименная станция метро, а также остановки водного такси и автобусов, что обеспечивает разнообразные варианты передвижения по городу.

Business Bay объединяет жилую, коммерческую и гостиничную застройку. В районе сосредоточено множество офисов международных компаний, коворкингов и представительств, что создает высокий спрос на аренду и формирует деловую атмосферу. При этом здесь активно развиваются жилые проекты с продуманной инфраструктурой.

Для жителей доступны разнообразные социально-важные объекты: супермаркеты (Spinneys, Choithrams, West Zone), аптеки, салоны красоты и спортивные клубы. В Business Bay функционируют престижные частные школы и детские сады, такие как Learning Tree Nursery и Horizon English School, а также медицинские учреждения, включая Emirates Hospital Clinic и Aster Clinic.

Любители шопинга и досуга найдут в Business Bay массу развлечений: рядом расположен Dubai Mall, один из крупнейших торговых центров мира. По набережной Dubai Canal проложены аллеи для прогулок, рестораны, кафе, смотровые площадки. Среди популярных заведений — рестораны высокой кухни The Maine Land Brasserie, Galeria и Basta!, а также множество лаунжей с видом на воду и город.

Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay — инвестиционно привлекательный проект, строящийся в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Business Bay, благодаря своему стратегическому расположению и высокому спросу на аренду, обеспечивает стабильную доходность и потенциал роста капитала.

Средняя доходность от аренды жилой недвижимости в Business Bay составляет от 6% до 8% годовых, что делает район одним из лидеров по этому показателю в Дубае . Особенно востребованы среди инвесторов студии и апартаменты с 1 спальней, которые обеспечивают наибольшую рентабельность.

Район Business Bay отличается высокой заполняемостью объектов недвижимости — около 90% для жилых помещений . Это свидетельствует о стабильном спросе со стороны арендаторов и минимизирует риски простоя объектов.

В последние годы наблюдается значительный рост цен на апартаменты в Business Bay. С 2021 года средняя стоимость недвижимости в Дубае увеличилась на 75%, что отражает общий тренд на повышение цен в городе.

Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay предлагает инвесторам уникальную возможность купить недвижимость в престижном районе с высоким потенциалом доходности и роста капитала. Учитывая текущие рыночные тенденции и привлекательность района, инвестиции в апартаменты в Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay могут обеспечить стабильный доход и долгосрочную выгоду.

— Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay

Элитные апартаменты